京王線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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京王線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京王線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

京王線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京王線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

京王線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
新宿	―	―
初台	6,100万円～87,000万円	16,418万円
幡ヶ谷	5,400万円～14,000万円	7,471万円
笹塚	4,900万円～18,000万円	8,578万円
代田橋	4,400万円～13,000万円	7,244万円
明大前	5,700万円～15,000万円	8,979万円
下高井戸	5,000万円～15,000万円	7,974万円
桜上水	3,900万円～13,000万円	7,734万円
上北沢	2,300万円～15,000万円	7,570万円
八幡山	5,200万円～10,000万円	6,995万円
芦花公園	3,900万円～8,900万円	6,404万円
千歳烏山	3,400万円～34,000万円	7,341万円
仙川	3,400万円～10,000万円	5,952万円
つつじヶ丘	―	―
柴崎	3,400万円～7,900万円	5,499万円
国領	2,900万円～10,000万円	5,504万円
布田	3,600万円～9,900万円	5,514万円
調布	3,000万円～11,000万円	5,554万円
西調布	3,200万円～10,000万円	5,159万円
飛田給	2,500万円～7,200万円	5,109万円
武蔵野台	3,800万円～8,400万円	5,033万円
多磨霊園	2,700万円～8,500万円	4,691万円
東府中	2,600万円～8,500万円	5,162万円
府中	―	―
分倍河原	2,700万円～7,800万円	5,092万円
高幡不動	2,600万円～8,000万円	4,109万円
北野	1,700万円～6,600万円	3,915万円

駅別の取引件数

京王線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
新宿	0件
初台	11件
幡ヶ谷	31件
笹塚	27件
代田橋	32件
明大前	14件
下高井戸	31件
桜上水	79件
上北沢	79件
八幡山	56件
芦花公園	56件
千歳烏山	152件
仙川	157件
つつじヶ丘	0件
柴崎	98件
国領	90件
布田	101件
調布	270件
西調布	148件
飛田給	53件
武蔵野台	45件
多磨霊園	65件
東府中	86件
府中	0件
分倍河原	49件
高幡不動	99件
北野	95件

駅別の土地面積

京王線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿	―	―
初台	55㎡～440㎡	100㎡
幡ヶ谷	40㎡～90㎡	59㎡
笹塚	35㎡～110㎡	72㎡
代田橋	35㎡～130㎡	73㎡
明大前	45㎡～125㎡	93㎡
下高井戸	40㎡～125㎡	77㎡
桜上水	35㎡～170㎡	97㎡
上北沢	40㎡～175㎡	102㎡
八幡山	50㎡～175㎡	91㎡
芦花公園	50㎡～165㎡	87㎡
千歳烏山	45㎡～320㎡	102㎡
仙川	40㎡～175㎡	103㎡
つつじヶ丘	―	―
柴崎	50㎡～155㎡	109㎡
国領	40㎡～170㎡	98㎡
布田	50㎡～145㎡	106㎡
調布	45㎡～210㎡	103㎡
西調布	65㎡～300㎡	106㎡
飛田給	65㎡～240㎡	107㎡
武蔵野台	50㎡～150㎡	108㎡
多磨霊園	50㎡～210㎡	99㎡
東府中	35㎡～165㎡	99㎡
府中	―	―
分倍河原	55㎡～155㎡	101㎡
高幡不動	55㎡～220㎡	127㎡
北野	80㎡～270㎡	160㎡

駅別の建物面積

京王線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿	―	―
初台	55㎡～440㎡	100㎡
幡ヶ谷	40㎡～90㎡	59㎡
笹塚	35㎡～110㎡	72㎡
代田橋	35㎡～130㎡	73㎡
明大前	45㎡～125㎡	93㎡
下高井戸	40㎡～125㎡	77㎡
桜上水	35㎡～170㎡	97㎡
上北沢	40㎡～175㎡	102㎡
八幡山	50㎡～175㎡	91㎡
芦花公園	50㎡～165㎡	87㎡
千歳烏山	45㎡～320㎡	102㎡
仙川	40㎡～175㎡	103㎡
つつじヶ丘	―	―
柴崎	50㎡～155㎡	109㎡
国領	40㎡～170㎡	98㎡
布田	50㎡～145㎡	106㎡
調布	45㎡～210㎡	103㎡
西調布	65㎡～300㎡	106㎡
飛田給	65㎡～240㎡	107㎡
武蔵野台	50㎡～150㎡	108㎡
多磨霊園	50㎡～210㎡	99㎡
東府中	35㎡～165㎡	99㎡
府中	―	―
分倍河原	55㎡～155㎡	101㎡
高幡不動	55㎡～220㎡	127㎡
北野	80㎡～270㎡	160㎡

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