千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

千葉ニュータウン中央駅周辺で取引された土地の平均取引価格は4,265万円です。

価格帯 平均価格
2万円~120,000万円 4,265万円

年度別取引件数

千葉ニュータウン中央駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 24
2018 18
2019 13
2020 14
2021 21
2022 12
2023 19
2024 13
全期間 134

年度別取引価格

千葉ニュータウン中央駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2万円~24,000万円 3,409万円
2018 250万円~50,000万円 4,448万円
2019 900万円~120,000万円 11,085万円
2020 110万円~66,000万円 7,445万円
2021 20万円~25,000万円 2,928万円
2022 1,200万円~4,900万円 1,733万円
2023 35万円~3,600万円 1,674万円
2024 890万円~16,000万円 3,630万円
全期間 2万円~120,000万円 4,265万円

以下の表は千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満2820.90%
1000万円以上2000万円未満5944.03%
2000万円以上3000万円未満2619.40%
3000万円以上4000万円未満64.48%
4000万円以上5000万円未満10.75%
5000万円以上6000万円未満32.24%
7000万円以上8000万円未満10.75%
1憶円以上2憶円未満42.99%
2憶円以上64.48%

土地面積

千葉ニュータウン中央駅周辺で取引された土地の平均土地面積は318㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 318

以下の表は千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満1511.19%
50㎡以上100㎡未満21.49%
100㎡以上150㎡未満10.75%
150㎡以上200㎡未満5339.55%
200㎡以上250㎡未満1914.18%
250㎡以上300㎡未満64.48%
300㎡以上350㎡未満107.46%
350㎡以上400㎡未満96.72%
400㎡以上450㎡未満10.75%
450㎡以上500㎡未満21.49%
500㎡以上1611.94%

土地の㎡単価

千葉ニュータウン中央駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は62,800円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
240円~150,000円 62,800

千葉ニュータウン中央駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-29分
2,300万円
43万円
175㎡
ほぼ長方形
2024年第4四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,800万円
42万円
220㎡
長方形
2024年第4四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
5,100万円
22万円
760㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
印西市高花
千葉ニュータウン中央
2,700万円
33万円
270㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,800万円
42万円
220㎡
長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
八千代市大学町
千葉ニュータウン中央
890万円
16万円
180㎡
長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
3,100万円
30万円
350㎡
ほぼ整形
2024年第2四半期
土地
詳細
印西市木刈
千葉ニュータウン中央-19分
2,500万円
38万円
220㎡
台形
2024年第2四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-28分
2,400万円
46万円
175㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央
3,900万円
5万円
2㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
印西市高花
千葉ニュータウン中央-28分
16,000万円
15万円
2㎡
ほぼ台形
2024年第2四半期
土地
詳細
印西市結縁寺
千葉ニュータウン中央
1,200万円
12万円
330㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
印西市船尾
千葉ニュータウン中央
1,500万円
23万円
210㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
1,200万円
22万円
170㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-28分
2,300万円
46万円
165㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市高花
千葉ニュータウン中央
2,400万円
28万円
270㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市多々羅田
千葉ニュータウン中央-26分
310万円
2万円
530㎡
ほぼ整形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,300万円
43万円
175㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,200万円
42万円
170㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,500万円
45万円
185㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
3,600万円
35万円
350㎡
ほぼ台形
2023年第3四半期
土地
詳細
印西市結縁寺
千葉ニュータウン中央
1,800万円
18万円
330㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
白井市清戸
千葉ニュータウン中央
200万円
4万円
170㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
990万円
19万円
175㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-28分
2,200万円
43万円
170㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,300万円
43万円
175㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,400万円
43万円
185㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分
2,400万円
43万円
185㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市船尾
千葉ニュータウン中央
35万円
0万円
830㎡
ほぼ整形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市船尾
千葉ニュータウン中央
50万円
0万円
1300㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-26分
2,100万円
34万円
200㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
印西市戸神
千葉ニュータウン中央-14分
520万円
33万円
50㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
1,300万円
24万円
175㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
1,400万円
28万円
170㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
1,400万円
26万円
175㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-22分
1,700万円
31万円
180㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
白井市清戸
千葉ニュータウン中央-28分
1,200万円
4万円
910㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
1,400万円
28万円
170㎡
長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央
1,300万円
24万円
170㎡
ほぼ台形
2022年第2四半期
土地
詳細
印西市草深
千葉ニュータウン中央-25分
1,700万円
31万円
180㎡
正方形
2022年第2四半期

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千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の取引価格、おおよその相場は「千葉ニュータウン中央駅(成田スカイアクセス)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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