羽生駅（秩父鉄道）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に羽生駅（秩父鉄道）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
羽生駅（秩父鉄道）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、羽生駅（秩父鉄道）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
羽生駅周辺で取引された土地の平均取引価格は762万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2万円～12,000万円 | 762万円 |
年度別取引件数
羽生駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 54件 |
| 2018 | 69件 |
| 2019 | 61件 |
| 2020 | 54件 |
| 2021 | 61件 |
| 2022 | 58件 |
| 2023 | 17件 |
| 全期間 | 374件 |
年度別取引価格
羽生駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
羽生駅（秩父鉄道）の土地の平均価格の推移
羽生駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 10万円～12,000万円 | 1,163万円 |
| 2018 | 16万円～3,300万円 | 653万円 |
| 2019 | 2万円～4,600万円 | 506万円 |
| 2020 | 5万円～4,100万円 | 680万円 |
| 2021 | 3万円～4,100万円 | 900万円 |
| 2022 | 13万円～8,000万円 | 777万円 |
| 2023 | 6万円～2,300万円 | 568万円 |
| 全期間 | 2万円～12,000万円 | 762万円 |
以下の表は羽生駅（秩父鉄道）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 290 | 77.54% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 53 | 14.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 5.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 1.07% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 1.07% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.27% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.27% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.27% |
土地面積
羽生駅周辺で取引された土地の平均土地面積は642㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 642㎡ |
以下の表は羽生駅（秩父鉄道）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 2.41% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 3.74% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 7.49% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 23 | 6.15% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 32 | 8.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 20 | 5.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 28 | 7.49% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 15 | 4.01% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 14 | 3.74% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 16 | 4.28% |
| 500㎡以上 | 175 | 46.79% |
土地の㎡単価
羽生駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は16,560円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 33円～150,000円 | 16,560円 |
羽生駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された羽生駅（秩父鉄道）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 羽生市北 羽生-9分 | 190万円 3万円 |
210㎡ 袋地等 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字桑崎 羽生-29分 | 66万円 1万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市中央 羽生-7分 | 90万円 5万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字堤 羽生 | 27万円 1万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-10分 | 500万円 8万円 |
210㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-11分 | 500万円 8万円 |
210㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字稲子 羽生-26分 | 1,100万円 5万円 |
740㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市北 羽生-14分 | 810万円 6万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字北袋 羽生 | 260万円 7万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字中岩瀬 羽生-15分 | 800万円 8万円 |
340㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市東 羽生-19分 | 800万円 2万円 |
1300㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字藤井上組 羽生 | 6万円 0万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字藤井上組 羽生-23分 | 990万円 5万円 |
700㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字藤井下組 羽生 | 130万円 5万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字藤井下組 羽生 | 90万円 0万円 |
2000㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-10分 | 1,000万円 12万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-6分 | 2,300万円 9万円 |
850㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字上岩瀬 羽生-28分 | 200万円 1万円 |
550㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字上村君 羽生 | 13万円 1万円 |
30㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市北 羽生-11分 | 200万円 7万円 |
95㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市北 羽生-11分 | 1,600万円 8万円 |
630㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市北 羽生-13分 | 5,400万円 12万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字下岩瀬 羽生-29分 | 30万円 0万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字中岩瀬 羽生-14分 | 920万円 10万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市東 羽生-25分 | 660万円 6万円 |
360㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市東 羽生-21分 | 8,000万円 19万円 |
1400㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-6分 | 450万円 13万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-7分 | 370万円 8万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市南 羽生-7分 | 590万円 13万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字尾崎 羽生 | 110万円 8万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字尾崎 羽生 | 150万円 8万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字上岩瀬 羽生-18分 | 930万円 2万円 |
1600㎡ ほぼ正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字上岩瀬 羽生-18分 | 490万円 2万円 |
830㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字上岩瀬 羽生-18分 | 670万円 2万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字小松 羽生-18分 | 1,100万円 9万円 |
390㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字中岩瀬 羽生-15分 | 920万円 15万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市西 羽生-4分 | 45万円 3万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市東 羽生-23分 | 290万円 7万円 |
145㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市東 羽生-21分 | 600万円 6万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 羽生市大字秀安 羽生-21分 | 1,400万円 4万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
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羽生駅（秩父鉄道）の土地の取引価格、おおよその相場は「羽生駅（秩父鉄道）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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羽生駅（秩父鉄道）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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