千城台北駅（千葉都市モノレール）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千城台北駅（千葉都市モノレール）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千城台北駅（千葉都市モノレール）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、千城台北駅（千葉都市モノレール）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
千城台北駅周辺で取引された土地の平均取引価格は2,057万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 340万円～4,200万円 | 2,057万円 |
年度別取引件数
千城台北駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 1件 |
| 2018 | 3件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 11件 |
| 2024 | 3件 |
| 2025 | 3件 |
| 全期間 | 35件 |
年度別取引価格
千城台北駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 2018 | 1,200万円～2,000万円 | 1,467万円 |
| 2019 | 1,100万円～1,700万円 | 1,350万円 |
| 2020 | 710万円～3,200万円 | 2,085万円 |
| 2021 | 1,800万円～1,900万円 | 1,850万円 |
| 2022 | 650万円～1,300万円 | 975万円 |
| 2023 | 340万円～4,200万円 | 2,367万円 |
| 2024 | 2,400万円～3,000万円 | 2,633万円 |
| 2025 | 2,000万円～4,000万円 | 2,867万円 |
| 全期間 | 340万円～4,200万円 | 2,057万円 |
以下の表は千城台北駅（千葉都市モノレール）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 8.57% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 17 | 48.57% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 20.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 14.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 8.57% |
土地面積
千城台北駅周辺で取引された土地の平均土地面積は317㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,200㎡ | 317㎡ |
以下の表は千城台北駅（千葉都市モノレール）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 22.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 28.57% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 20.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 500㎡以上 | 5 | 14.29% |
土地の㎡単価
千城台北駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は74,943円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 15,000円～120,000円 | 74,943円 |
千城台北駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された千城台北駅（千葉都市モノレール）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-4分 | 4,000万円 40万円 |
330㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-10分 | 2,000万円 10万円 |
620㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-4分 | 2,600万円 37万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台西 千城台北-7分 | 2,400万円 33万円 |
240㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台西 千城台北-3分 | 2,500万円 27万円 |
300㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-6分 | 3,000万円 30万円 |
330㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-3分 | 340万円 27万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-8分 | 3,800万円 11万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-9分 | 2,000万円 33万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-3分 | 3,200万円 41万円 |
260㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-4分 | 4,000万円 40万円 |
330㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-5分 | 1,600万円 41万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-10分 | 1,500万円 29万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-10分 | 1,700万円 33万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-4分 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-9分 | 1,800万円 29万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-12分 | 4,200万円 22万円 |
630㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-3分 | 1,300万円 23万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-10分 | 650万円 10万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台西 千城台北-3分 | 1,900万円 32万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-5分 | 1,800万円 20万円 |
300㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-5分 | 3,200万円 13万円 |
830㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-4分 | 3,200万円 13万円 |
830㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-4分 | 2,300万円 23万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-4分 | 1,600万円 22万円 |
250㎡ 正方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-6分 | 1,500万円 21万円 |
230㎡ 正方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-11分 | 710万円 5万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台西 千城台北-4分 | 1,300万円 24万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-8分 | 1,300万円 23万円 |
190㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-4分 | 1,700万円 24万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台北-5分 | 1,100万円 20万円 |
170㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-8分 | 2,000万円 22万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 千城台北-6分 | 1,200万円 23万円 |
165㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台西 千城台北-4分 | 1,200万円 19万円 |
210㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-5分 | 1,500万円 20万円 |
240㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
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