栗橋駅(東武日光線)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に栗橋駅(東武日光線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

栗橋駅(東武日光線)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、栗橋駅(東武日光線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

栗橋駅周辺で取引された土地の平均取引価格は946万円です。

価格帯 平均価格
2万円~6,400万円 946万円

年度別取引件数

栗橋駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 48
2018 50
2019 39
2020 39
2021 45
2022 66
2023 29
2024 23
全期間 339

年度別取引価格

栗橋駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 50万円~6,400万円 1,090万円
2018 2万円~2,500万円 860万円
2019 36万円~6,100万円 947万円
2020 69万円~4,000万円 899万円
2021 8万円~2,100万円 768万円
2022 5万円~4,600万円 1,088万円
2023 10万円~2,000万円 810万円
2024 19万円~1,900万円 1,028万円
全期間 2万円~6,400万円 946万円

以下の表は栗橋駅(東武日光線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満21864.31%
1000万円以上2000万円未満9528.02%
2000万円以上3000万円未満175.01%
3000万円以上4000万円未満41.18%
4000万円以上5000万円未満30.88%
6000万円以上7000万円未満20.59%

土地面積

栗橋駅周辺で取引された土地の平均土地面積は449㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 449

以下の表は栗橋駅(東武日光線)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満154.42%
50㎡以上100㎡未満61.77%
100㎡以上150㎡未満247.08%
150㎡以上200㎡未満4713.86%
200㎡以上250㎡未満3710.91%
250㎡以上300㎡未満3610.62%
300㎡以上350㎡未満4011.80%
350㎡以上400㎡未満113.24%
400㎡以上450㎡未満113.24%
450㎡以上500㎡未満92.65%
500㎡以上10330.38%

土地の㎡単価

栗橋駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は25,951円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
100円~81,000円 25,951

栗橋駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された栗橋駅(東武日光線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
加須市北下新井
栗橋
450万円
8万円
195㎡
ほぼ長方形
2024年第4四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-11分
1,200万円
24万円
160㎡
長方形
2024年第4四半期
土地
詳細
久喜市栗橋中央
栗橋-8分
700万円
14万円
170㎡
不整形
2024年第4四半期
土地
詳細
久喜市松永
栗橋-15分
980万円
19万円
175㎡
ほぼ長方形
2024年第4四半期
土地
詳細
加須市北下新井
栗橋-23分
1,400万円
5万円
990㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-9分
1,400万円
10万円
490㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-9分
850万円
10万円
290㎡
不整形
2024年第3四半期
土地
詳細
久喜市伊坂南
栗橋-15分
1,500万円
20万円
250㎡
ほぼ台形
2024年第3四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-5分
800万円
11万円
240㎡
不整形
2024年第3四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-7分
760万円
13万円
200㎡
ほぼ正方形
2024年第3四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-5分
1,200万円
7万円
600㎡
不整形
2024年第3四半期
土地
詳細
久喜市緑
栗橋-13分
980万円
20万円
160㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
加須市阿佐間
栗橋
700万円
7万円
330㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
加須市琴寄
栗橋-29分
1,000万円
14万円
240㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
加須市間口
栗橋
350万円
1万円
830㎡
不整形
2024年第2四半期
土地
詳細
久喜市伊坂南
栗橋-8分
1,200万円
15万円
270㎡
ほぼ整形
2024年第2四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-7分
780万円
16万円
160㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
古河市前林
栗橋
19万円
0万円
210㎡
ほぼ整形
2024年第1四半期
土地
詳細
久喜市伊坂南
栗橋-14分
1,600万円
19万円
280㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
久喜市伊坂南
栗橋-6分
1,300万円
14万円
300㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-7分
780万円
16万円
165㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-6分
1,900万円
7万円
880㎡
不整形
2024年第1四半期
土地
詳細
久喜市松永
栗橋-11分
1,800万円
11万円
530㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
加須市北下新井
栗橋
350万円
1万円
1200㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
加須市外記新田
栗橋
10万円
0万円
440㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
加須市琴寄
栗橋-25分
1,100万円
10万円
360㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
加須市道目
栗橋
500万円
1万円
2㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-14分
1,400万円
15万円
310㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
加須市間口
栗橋
1,300万円
5万円
840㎡
袋地等
2023年第4四半期
土地
詳細
久喜市伊坂南
栗橋-13分
1,900万円
11万円
570㎡
ほぼ台形
2023年第4四半期
土地
詳細
久喜市栗橋北
栗橋-7分
1,400万円
15万円
300㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-11分
1,300万円
26万円
165㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-11分
1,200万円
24万円
165㎡
ほぼ台形
2023年第3四半期
土地
詳細
加須市旗井
栗橋-9分
850万円
14万円
200㎡
ほぼ台形
2023年第3四半期
土地
詳細
加須市間口
栗橋
880万円
9万円
310㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
久喜市栗橋東
栗橋-13分
970万円
10万円
320㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
410万円
2万円
640㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
久喜市高柳
栗橋
590万円
2万円
910㎡
不整形
2023年第3四半期
土地
詳細
加須市北下新井
栗橋
780万円
2万円
1100㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
加須市琴寄
栗橋
100万円
0万円
950㎡
長方形
2023年第2四半期

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