2025年度 埼玉県さいたま市浦和区の土地の価格相場情報

さいたま市浦和区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市浦和区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市浦和区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度にさいたま市浦和区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市浦和区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市浦和区で取引された土地の平均取引価格は9,654万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
920万円～33,000万円	9,654万円	37件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市浦和区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は515,973円(約52万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
71,000円～1,000,000円	515,973円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,705,696円(約171万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
234,711円～3,305,785円	1,705,696円

取引価格

以下の表はさいたま市浦和区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	5.41%
1000万円以上2000万円未満	1	2.70%
2000万円以上3000万円未満	2	5.41%
3000万円以上4000万円未満	4	10.81%
4000万円以上5000万円未満	5	13.51%
5000万円以上6000万円未満	5	13.51%
6000万円以上7000万円未満	3	8.11%
7000万円以上8000万円未満	1	2.70%
8000万円以上9000万円未満	3	8.11%
1憶円以上2憶円未満	4	10.81%
2憶円以上	7	18.92%

土地面積

さいたま市浦和区で取引された土地の平均面積は174㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～590㎡	174㎡

以下の表はさいたま市浦和区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.41%
50㎡以上100㎡未満	6	16.22%
100㎡以上150㎡未満	15	40.54%
150㎡以上200㎡未満	4	10.81%
200㎡以上250㎡未満	2	5.41%
250㎡以上300㎡未満	1	2.70%
300㎡以上350㎡未満	2	5.41%
350㎡以上400㎡未満	3	8.11%
450㎡以上500㎡未満	1	2.70%
500㎡以上	1	2.70%

さいたま市浦和区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市浦和区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市浦和区岸町 南浦和-11分	6,500万円 210万円	105㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区常盤 北浦和-6分	5,600万円 170万円	110㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区岸町 南浦和-15分	13,000万円 240万円	175㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区北浦和 北浦和-10分	2,700万円 140万円	65㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区皇山町 与野-23分	4,600万円 100万円	150㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区大東 北浦和-26分	3,200万円 100万円	105㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷 与野-3分	6,500万円 170万円	125㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷 与野-4分	3,600万円 190万円	65㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区元町 北浦和-9分	14,000万円 180万円	250㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区元町 北浦和-12分	23,000万円 160万円	470㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-11分	5,800万円 240万円	80㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-9分	4,100万円 100万円	130㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-15分	5,200万円 160万円	105㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-10分	18,000万円 180万円	320㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区領家 北浦和-16分	920万円 96万円	30㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区領家 北浦和-14分	30,000万円 170万円	590㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区領家 北浦和-12分	21,000万円 190万円	360㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区岸町 浦和-7分	6,500万円 140万円	155㎡ 正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区岸町 浦和-9分	33,000万円 320万円	340㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区岸町 浦和-7分	24,000万円 340万円	230㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区北浦和 北浦和-9分	4,500万円 170万円	85㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区北浦和 北浦和-10分	5,000万円 150万円	110㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区駒場 浦和-18分	4,600万円 150万円	100㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区駒場 浦和-24分	3,900万円 84万円	155㎡ 台形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区神明 南浦和-15分	13,000万円 170万円	240㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区神明 南浦和-12分	5,000万円 280万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和-28分	980万円 90万円	35㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区大東 北浦和-26分	2,600万円 83万円	105㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区常盤 北浦和-10分	25,000万円 210万円	390㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区常盤 中浦和-16分	1,000万円 23万円	140㎡ 袋地等	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区仲町 中浦和-14分	8,100万円 200万円	135㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷 与野-7分	4,200万円 100万円	135㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区東仲町 浦和-5分	8,000万円 230万円	115㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区前地 浦和-11分	21,000万円 190万円	360㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区元町 北浦和-9分	7,500万円 200万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区元町 北浦和-5分	3,100万円 140万円	75㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-15分	8,500万円 220万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期

さいたま市浦和区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市浦和区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
北浦和	920万円～30,000万円	9,850万円
浦和	3,900万円～33,000万円	12,191万円
与野	3,600万円～6,500万円	4,725万円
南浦和	5,000万円～13,000万円	9,375万円
中浦和	1,000万円～8,100万円	4,550万円

さいたま市浦和区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市浦和区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
岸町	6,500万円～33,000万円	16,600万円
本太	4,100万円～18,000万円	8,320万円
元町	3,100万円～23,000万円	11,900万円
針ヶ谷	3,600万円～6,500万円	4,767万円
常盤	1,000万円～25,000万円	10,533万円
領家	920万円～30,000万円	17,307万円
北浦和	2,700万円～5,000万円	4,067万円
大東	2,600万円～3,200万円	2,900万円
神明	5,000万円～13,000万円	9,000万円
駒場	3,900万円～4,600万円	4,250万円
皇山町	4,600万円～4,600万円	4,600万円
東仲町	8,000万円～8,000万円	8,000万円
瀬ヶ崎	980万円～980万円	980万円
仲町	8,100万円～8,100万円	8,100万円
前地	21,000万円～21,000万円	21,000万円

年度別でさいたま市浦和区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市浦和区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
岸町(5) 北浦和(3) 皇山町(1) 駒場(2) 神明(2) 瀬ヶ崎(1) 大東(2) 常盤(3) 仲町(1) 針ヶ谷(3) 東仲町(1) 前地(1) 元町(4) 本太(5) 領家(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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