住宅ローン

フラット35の最新金利・事務手数料の比較|住宅ローン

フラット35を取り扱い金融機関別にまとめてみました。同じフラット35でも金融機関によって金利や事務手数料、その他条件が異なります。例えば、事務手数料が定率のタイプと最初の支払いを抑えた定額のタイプ等、金利ばかりに目が行きがちですが、事務手数料や条件面も含めて比較検討するとよいでしょう。 フラット35の比較 フラット35に関連する住宅ローンの比較 フラット35のメリット・デメリット また、フラット3 […]

住宅ローン金利比較|変動・固定の最新金利まとめ

住宅ローンは金額が大きく、お借入期間も長いので、少しの金利の違いでも総返済額が大きく変わってきます。以下は、弊社で利用している金融機関の金利を比較してみました。住宅ローンをご検討の際、お役立てください。 変動金利型住宅ローン比較 変動金利については、下記ページをご参照ください。 固定金利型住宅ローン比較 フラット35比較 フラット35関連商品比較 フラット35については、下記ページをご参照ください […]

フラット35 金利の推移・金利引き下げ制度 まとめ

住宅ローンで固定金利を検討する際、誰もがフラット35を選択肢の1つに入れるのではないでしょうか。 今回はフラット35についてまとめてみました。 フラット35とは フラット35とは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。 フラット35の特徴は、何といっても、全期間固定金利なので、金利上昇リスクが無く、融資実行時に返済終了までの借入金利と返済額が確定す […]

住宅ローン控除(減税)の変更点まとめ

令和元年10月より控除期間を13年間に拡充 令和元年10月の消費税率10%への引上げにあわせて、10年間であった控除期間を13年間に拡充されることになりました。 そこで、住宅ローン控除(減税)について、まとめておきたいと思います。 住宅ローン控除とは マイホーム購入の際、住宅ローン控除や住宅ローン減税といった言葉をよく耳にしますが、呼び方が違うだけで、どちらも同じものです。 正式名称は住宅借入金等 […]

フラット35で融資可能な諸費用について|住宅ローン

フラット35で登記費用や火災保険料、仲介手数料、融資手数料等の諸費用も融資可能に! 勤続年数が短かったり、契約社員であっても融資が受けられるフラット35ですが、諸費用についても融資に含めることが出来るようになりました。そこで、フラット35で融資可能な諸費用についてまとめてみました。 従来のフラット35の場合 先日、フラット35Sを利用する機会が有りました。 従来のフラット35であれば、物件価格が融 […]

変動金利について

住宅ローンを組む際、変動金利型にするか固定金利型にするか、悩む人は多いと思います。 今回は、住宅ローンの変動金利型についてご説明します。 変動金利と聞くと、金利が毎月変動するイメージがあり、ましてや住宅ローンのような大きな金額の場合には、変動金利型で組むのは怖いと思われる人も多いのではないでしょうか? 実は、住宅ローンの変動金利型は事業融資のような変動金利型とは少し違います。