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  • 2019.09.06

住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度とは

親や祖父母からの住宅資金の贈与が、最大3000万円まで非課税! 制度の概要 2015年1月1日から2021年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得又は増改築等の対価に充てるための金銭を取得した場合において、一定の要件を満たすときは、次の非課税限度額までの金額について、贈与税が非課税となります。 消費税率・契約時期別の住宅資金 […]

住宅ローンの金利比較

今月もフラット35金利引き下げ!金利1.11%! フラット35S当初期間0.86%! ※Aプランの場合は当初10年、Bプランの場合は当初5年。 住宅ローンは金額が大きく、お借入期間も長いので、少しの金利の違いでも総返済額が変わってきます。以下は、弊社で利用している金融機関の金利を一覧にしてみました。 変動金利比較 2019年10月金融機関別変動金利一覧 金融機関 変動金利 備 考 三菱UFJ銀行 […]

JR武蔵野線 新三郷駅の不動産の価格と地域の情報

JR武蔵野線の駅で、周辺には三郷団地やパークフィールドみさと等の大規模な集合住宅が広がる。 2008年にイケア新三郷、2009年にららぽーと新三郷とコストコホールセール三郷倉庫店など大型商業施設がオープンし、生活利便性がかなり向上し、人気も上がっている。 新三郷駅の不動産価格 新三郷駅の公示地価の推移 2019年1月1日現在の公示地価 標準地番号用途区分 所在及び地番最寄り駅 価格(千円/㎡) 三 […]

つくばエクスプレス線 三郷中央駅の不動産の価格と地域の情報

三郷中央駅はつくばエクスプレス線の駅である。周辺には住宅地が広がり、駅前は再開発により商業施設が建ち並ぶ。東出口には駅前にエムズタウン三郷中央があり、スーパーマルエツや西松屋が入っている。西出口にはロータリーがあり高層マンションのザ・ライオンズ三郷中央が建っている。 三郷中央駅の不動産価格 三郷中央駅周辺の地価公示の価格の推移 2019年1月1日現在の公示地価 標準地番号 用途区分 所在及び地番 […]

JR常磐緩行線 金町駅の不動産の価格と地域の情報

金町駅の不動産情報 金町駅はJR常磐緩行線の駅で、南口側に京成電鉄金町線の京成金町駅があり、乗換駅となっている。 地価公示の価格の推移 2019年1月1日現在の公示地価 標準地番号 用途区分 所在及び地番 最寄り駅 価格(千円/㎡) 葛飾5-10 商業地 東京都葛飾区東金町3丁目12番11 金町駅、400m 380 葛飾-1 住宅地 東京都葛飾区東金町3丁目104番5 金町駅、600m 367 葛 […]

JR常磐緩行線 馬橋駅の不動産の価格と地域の情報

馬橋駅はJR常磐緩行線と流鉄流山線の接続駅となっている。国道6号線側の東口は千葉銀行馬橋支店があり、コンビニエンスストアや居酒屋、その他小規模な店舗が立ち並んでいる。西口は駅ビル「馬橋ステーションモール」があり、東武ストアー馬橋店他、コンビニエンスストアや小規模な店舗が並ぶ。 馬橋駅の不動産価格 馬橋駅の地価公示の価格の推移 2019年1月1日現在の公示地価 標準地番号 用途区分 所在及び地番 最 […]

フラット35について まとめ

住宅ローンで固定金利を検討する際、誰もがフラット35を選択肢の1つに入れるのではないでしょうか。 今回はフラット35についてまとめてみました。 フラット35とは フラット35とは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。 フラット35の特徴は、何といっても、全期間固定金利なので、金利上昇リスクが無く、融資実行時に返済終了までの借入金利と返済額が確定す […]

住宅ローン控除(減税)の変更点まとめ

令和元年10月より控除期間を13年間に拡充 令和元年10月の消費税率10%への引上げにあわせて、10年間であった控除期間を13年間に拡充されることになりました。 そこで、住宅ローン控除(減税)について、まとめておきたいと思います。 住宅ローン控除とは マイホーム購入の際、住宅ローン控除や住宅ローン減税といった言葉をよく耳にしますが、呼び方が違うだけで、どちらも同じものです。 正式名称は住宅借入金等 […]

南柏駅の不動産の価格と地域の情報

南柏駅の不動産価格 南柏駅周辺の地価公示の価格の推移 2019年1月1日現在の公示地価 標準地番号 用途区分 所在及び地番 最寄り駅 価格(千円/㎡) 柏5-4 商業地 千葉県柏市南柏1丁目8番2外 南柏駅、120m 244 柏5-8 商業地 千葉県柏市南柏2丁目11番2外 南柏駅、420m 154 柏-28 住宅地 千葉県柏市南柏2丁目4番14外 南柏駅、330m 179 柏-18 住宅地 千葉 […]

流山セントラルパーク駅の不動産の価格と地域の情報

流山セントラルパーク駅の不動産価格 流山セントラルパーク駅周辺の地価公示の価格の推移 2019年1月1日現在の公示地価 標準地番号 用途区分 所在及び地番 最寄り駅 価格(千円/㎡) 流山-9 住宅地 千葉県流山市宮園3丁目3番25 流山セントラルパーク、1200m 118 流山-4 住宅地 千葉県流山市平和台2丁目5番16 流山セントラルパーク、1100m 138 流山-23 住宅地 千葉県流山 […]

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