2020年8月22日 / 最終更新日時 : 2020年8月22日 landcreate 税金 低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置 低未利用の土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除とは 土地の有効活用を通じた投資の促進、地域活性化、更なる所有者不明土地発生の予防を鑑み、令和2年度税制改正において、低未利用の土地等を譲渡(売却・交換等)した場合の […]
2020年8月10日 / 最終更新日時 : 2022年3月2日 landcreate フラット35 フラット35の最新金利・事務手数料の比較|住宅ローン フラット35を取り扱い金融機関別にまとめてみました。同じフラット35でも金融機関によって金利や事務手数料、その他条件が異なります。例えば、事務手数料が定率のタイプと最初の支払いを抑えた定額のタイプ等、金利ばかりに目が行き […]
2019年11月30日 / 最終更新日時 : 2022年3月2日 landcreate 税金 建物の取得費と減価償却費の計算 土地・建物の取得費 土地や建物を売却した時の税額を計算する際の取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。取得費には、売った土地や建物の購入代金、建築代金、購入手数料のほか設備費や改良費な […]
2019年11月30日 / 最終更新日時 : 2021年11月21日 landcreate 税金 個人が土地建物を譲渡したときの税金【譲渡所得】 譲渡所得について 譲渡所得とは、個人が土地・建物などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 譲渡所得には所得税と住民税が課税されます。但し、譲渡所得がマイナスの場合には課税されません。 また、譲渡所得は、他の […]
2019年11月23日 / 最終更新日時 : 2020年9月1日 landcreate マイホーム購入基礎知識 住宅ローンについて【資金計画編】 マイホームを購入する場合住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。資金計画を立てる上で、自分がどれくらい融資を受けられるのか?融資可能な金額を目安として把握しておくことが重要です。 住宅ローンの金利のタイプについて 住宅 […]
2019年11月16日 / 最終更新日時 : 2023年2月18日 landcreate マイホーム購入基礎知識 マイホーム購入の際の資金計画 マイホーム購入の前に希望条件を整理するのと同時に、資金計画を立てておくことをお勧めします。資金計画を立てて、ある程度予算を決めておくことで、その後に見学する不動産も絞れてきます。更に、マイホームの購入代金以外にどのような […]
2019年11月14日 / 最終更新日時 : 2022年1月15日 landcreate マイホーム購入基礎知識 初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ 憧れのマイホームを購入するまで、不動産会社がパートナーとなり物件探しから契約・入居までのサポートをします。しかし、不動産会社に任せっきりにせず、自分でもしっかり確認しながら進めていくのとが大切です。まずはマイホーム購入の […]
2019年9月6日 / 最終更新日時 : 2019年9月6日 landcreate 税金 住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度とは 親や祖父母からの住宅資金の贈与が、最大3000万円まで非課税! 制度の概要 2015年1月1日から2021年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得 […]
2019年6月23日 / 最終更新日時 : 2020年9月10日 landcreate JR武蔵野線 JR武蔵野線 新三郷駅の不動産の価格と地域の情報 JR武蔵野線の駅で、周辺には三郷団地やパークフィールドみさと等の大規模な集合住宅が広がる。 2008年にイケア新三郷、2009年にららぽーと新三郷とコストコホールセール三郷倉庫店など大型商業施設がオープンし、生活利便性が […]
2019年6月15日 / 最終更新日時 : 2020年9月10日 landcreate つくばエクスプレス線 つくばエクスプレス線 三郷中央駅の不動産の価格と地域の情報 三郷中央駅はつくばエクスプレス線の駅である。周辺には住宅地が広がり、駅前は再開発により商業施設が建ち並ぶ。東出口には駅前にエムズタウン三郷中央があり、スーパーマルエツや西松屋が入っている。西出口にはロータリーがあり高層マ […]