鎌ケ谷市の不動産売却・査定

鎌ケ谷市の不動産売却・査定

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

鎌ケ谷市の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

鎌ケ谷市では2020年の住宅地の平均公示価格は88,635(円/㎡)です。対前年比は0.46%上昇しています。千葉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は101,661(円/㎡)です。対前年比は1.67%上昇しています。

千葉県鎌ケ谷市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県鎌ケ谷市の公示地価 検索結果

鎌ケ谷市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

鎌ケ谷市では2019年の住宅地の平均基準地価は88,229(円/㎡)です。対前年比は0.71%上昇しています。千葉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は74,562(円/㎡)です。対前年比は1.44%上昇しています。

千葉県鎌ケ谷市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

千葉県鎌ケ谷市の基準地価 検索結果

鎌ケ谷市の人口と世帯数の推移

鎌ケ谷市の2020年の人口は109,954人です。対前年比は-0.02%で下落しています。また、鎌ケ谷市の2020年の世帯数は49,797世帯です。対前年比は1.07%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

鎌ケ谷市の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2013年度 45885 109800
2014年度 46292 109695
2015年度 46686 109562
2016年度 47227 109458
2017年度 47787 109480
2018年度 48363 109919
2019年度 49269 109972
2020年度 49797 109954

鎌ケ谷市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、鎌ケ谷市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
580万円
12万円
鎌ケ谷市右京塚
鎌ケ谷
165㎡
長方形
2020年第1四半期
380万円
14万円
鎌ケ谷市鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏
90㎡
長方形
2020年第1四半期
1,300万円
40万円
鎌ケ谷市鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏
105㎡
不整形
2020年第1四半期
4,500万円
11万円
鎌ケ谷市東中沢
北初富
1400㎡
長方形
2020年第1四半期
470万円
21万円
鎌ケ谷市東道野辺
馬込沢
75㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
1,100万円
31万円
鎌ケ谷市東道野辺
馬込沢
120㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
530万円
23万円
鎌ケ谷市丸山
鎌ケ谷
75㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
4,800万円
32万円
鎌ケ谷市北中沢
北初富
500㎡
ほぼ整形
2019年第4四半期
520万円
18万円
鎌ケ谷市初富
新鎌ケ谷
100㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
410万円
9万円
鎌ケ谷市初富
新鎌ケ谷
155㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
840万円
44万円
鎌ケ谷市初富本町
北初富
65㎡
不整形
2019年第4四半期
1,700万円
40万円
鎌ケ谷市初富本町
新鎌ケ谷
140㎡
袋地等
2019年第4四半期
1,900万円
51万円
鎌ケ谷市初富本町
初富
120㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
1,800万円
34万円
鎌ケ谷市東鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏
180㎡
ほぼ正方形
2019年第4四半期
1,800万円
33万円
鎌ケ谷市東初富
鎌ケ谷大仏
180㎡
長方形
2019年第4四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、鎌ケ谷市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
2,100万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏
105㎡
115㎡
平成31年 2020年第1四半期
2,800万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏
105㎡
115㎡
平成31年 2020年第1四半期
2,000万円 鎌ケ谷市北中沢
北初富
100㎡
120㎡
平成29年 2020年第1四半期
2,600万円 鎌ケ谷市北中沢
北初富
105㎡
150㎡
令和2年 2020年第1四半期
800万円 鎌ケ谷市佐津間
六実
100㎡
150㎡
昭和63年 2020年第1四半期
3,300万円 鎌ケ谷市新鎌ケ谷
新鎌ケ谷
110㎡
210㎡
平成21年 2020年第1四半期
4,000万円 鎌ケ谷市中央
初富
260㎡
330㎡
昭和43年 2020年第1四半期
480万円 鎌ケ谷市中佐津間
六実
80㎡
100㎡
昭和49年 2020年第1四半期
2,500万円 鎌ケ谷市西佐津間
六実
110㎡
135㎡
令和2年 2020年第1四半期
1,100万円 鎌ケ谷市東中沢
北初富
75㎡
55㎡
平成12年 2020年第1四半期
2,800万円 鎌ケ谷市東初富
鎌ケ谷大仏
105㎡
165㎡
平成31年 2020年第1四半期
1,900万円 鎌ケ谷市東初富
鎌ケ谷大仏
130㎡
200㎡
平成6年 2020年第1四半期
2,700万円 鎌ケ谷市東道野辺
鎌ケ谷大仏
110㎡
120㎡
平成31年 2020年第1四半期
2,200万円 鎌ケ谷市東道野辺
馬込沢
100㎡
105㎡
平成31年 2020年第1四半期
1,300万円 鎌ケ谷市東道野辺
馬込沢
75㎡
100㎡
平成14年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、鎌ケ谷市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
1,800万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷
鎌ケ谷大仏
65㎡
3LDK
平成5年 2020年第1四半期
1,500万円 鎌ケ谷市北中沢
北初富
75㎡
2LDK
昭和62年 2020年第1四半期
1,900万円 鎌ケ谷市くぬぎ山
くぬぎ山
75㎡
3LDK
平成19年 2020年第1四半期
230万円 鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢
50㎡
2LDK
昭和47年 2020年第1四半期
600万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷
馬込沢
70㎡
3LDK
昭和61年 2020年第1四半期
550万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷
馬込沢
45㎡
3LDK
平成5年 2020年第1四半期
1,900万円 鎌ケ谷市くぬぎ山
くぬぎ山
70㎡
3LDK
平成19年 2019年第4四半期
3,600万円 鎌ケ谷市くぬぎ山
くぬぎ山
65㎡
3LDK
平成29年 2019年第4四半期
3,800万円 鎌ケ谷市くぬぎ山
くぬぎ山
60㎡
3LDK
平成29年 2019年第4四半期
3,500万円 鎌ケ谷市くぬぎ山
くぬぎ山
65㎡
3LDK
平成29年 2019年第4四半期
3,900万円 鎌ケ谷市新鎌ケ谷
新鎌ケ谷
85㎡
4LDK
平成22年 2019年第4四半期
500万円 鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢
70㎡
3LDK
昭和47年 2019年第4四半期
500万円 鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢
100㎡
4LDK
昭和49年 2019年第4四半期
420万円 鎌ケ谷市西道野辺
馬込沢
60㎡
2LDK
昭和47年 2019年第4四半期
2,500万円 鎌ケ谷市初富本町
北初富
95㎡
4LDK
平成9年 2019年第4四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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