埼玉県八潮市の不動産売却・査定 │ LAND CREATE

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

1. 不動産売却の流れ
2. 売主様の秘密は厳守いたします。
3. 八潮市の公示地価
4. 八潮市の基準地価
5. 八潮市の人口と世帯数の推移
6. 八潮市の不動産売却事例

不動産売却の流れ

STEP１　売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP２　売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP３　販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP４　売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP５　お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP６　売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談（無料）

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、２４時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

八潮市の公示地価

公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

八潮市では2020年の住宅地の平均公示価格は126,983（円/㎡）です。対前年比は0.96％上昇しています。埼玉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は129,688（円/㎡）です。対前年比は2.07％上昇しています。

埼玉県八潮市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

埼玉県八潮市の公示地価　検索結果

八潮市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

八潮市では2019年の住宅地の平均基準地価は125,775（円/㎡）です。対前年比は0.94％上昇しています。埼玉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は113,493（円/㎡）です。対前年比は1.84％上昇しています。

埼玉県八潮市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

埼玉県八潮市の基準地価　検索結果

八潮市の人口と世帯数の推移

八潮市の2020年の人口は92,262人です。対前年比は1.22％上昇しています。また、八潮市の2020年の世帯数は43,824世帯です。対前年比は2.22％上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

八潮市の世帯数と人口の推移
年度	世帯数	人口
2013年度	35793	84224
2014年度	36599	84936
2015年度	37445	85653
2016年度	38366	86294
2017年度	39704	87527
2018年度	41243	89212
2019年度	42871	91148
2020年度	43824	92262

八潮市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、八潮市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格坪単価	住所最寄駅	土地面積土地形状	取引時期
720万円 35万円	八潮市大字大瀬八潮	70㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
9,000万円 65万円	八潮市大字木曽根八潮	460㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
5,000万円 28万円	八潮市大字古新田八潮	600㎡長方形	2020年第１四半期
1,600万円 34万円	八潮市中央八潮	150㎡袋地等	2020年第１四半期
1,200万円 43万円	八潮市大字西袋谷塚	90㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
15,000万円 52万円	八潮市大字二丁目八潮	970㎡長方形	2020年第１四半期
2,000万円 40万円	八潮市大字伊勢野八潮	165㎡長方形	2019年第４四半期
430万円 18万円	八潮市大字大瀬八潮	80㎡長方形	2019年第４四半期
4,100万円 86万円	八潮市大瀬八潮	160㎡ほぼ整形	2019年第４四半期
12,000万円 68万円	八潮市大瀬八潮	590㎡長方形	2019年第４四半期
2,800万円 38万円	八潮市大字大曽根八潮	250㎡長方形	2019年第４四半期
3,400万円 38万円	八潮市大字大曽根八潮	300㎡長方形	2019年第４四半期
1,200万円 50万円	八潮市大字木曽根八潮	80㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
4,800万円 50万円	八潮市大字木曽根八潮	320㎡不整形	2019年第４四半期
4,200万円 56万円	八潮市大字古新田八潮	250㎡台形	2019年第４四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、八潮市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格	住所最寄駅	延床面積土地面積	築年	取引時期
1,100万円	八潮市茜町八潮	250㎡ 490㎡	平成23年	2020年第１四半期
2,900万円	八潮市大字伊草草加	95㎡ 60㎡	平成31年	2020年第１四半期
3,000万円	八潮市大字浮塚八潮	135㎡ 125㎡	平成4年	2020年第１四半期
10,000万円	八潮市大字浮塚八潮	280㎡ 750㎡	平成2年	2020年第１四半期
2,600万円	八潮市大字大瀬八潮	100㎡ 100㎡	平成31年	2020年第１四半期
2,300万円	八潮市大字大瀬八潮	95㎡ 100㎡	平成31年	2020年第１四半期
6,400万円	八潮市大瀬八潮	190㎡ 165㎡	令和2年	2020年第１四半期
2,300万円	八潮市大字大曽根八潮	100㎡ 105㎡	平成31年	2020年第１四半期
14,000万円	八潮市大字大曽根八潮	820㎡ 1400㎡	平成5年	2020年第１四半期
3,600万円	八潮市大字大曽根八潮	105㎡ 180㎡	平成28年	2020年第１四半期
4,800万円	八潮市大字大曽根八潮	210㎡ 330㎡	昭和64年	2020年第１四半期
2,400万円	八潮市大字垳八潮	85㎡ 170㎡	平成18年	2020年第１四半期
5,400万円	八潮市大字木曽根八潮	310㎡ 195㎡	昭和61年	2020年第１四半期
1,900万円	八潮市大字木曽根八潮	100㎡ 130㎡	平成31年	2020年第１四半期
6,800万円	八潮市中央八潮	340㎡ 390㎡	平成4年	2020年第１四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、八潮市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格	住所最寄駅	専有面積間取り	築年	取引時期
3,700万円	八潮市大瀬八潮	65㎡２ＬＤＫ	平成18年	2020年第１四半期
4,100万円	八潮市大瀬八潮	70㎡３ＬＤＫ	平成18年	2020年第１四半期
760万円	八潮市大字大曽根八潮	55㎡	昭和57年	2020年第１四半期
1,500万円	八潮市大字大曽根八潮	55㎡３ＬＤＫ	昭和57年	2020年第１四半期
200万円	八潮市大字小作田草加	45㎡３ＬＤＫ	昭和46年	2020年第１四半期
1,600万円	八潮市大字南後谷草加	50㎡	平成2年	2020年第１四半期
1,800万円	八潮市大字伊勢野八潮	70㎡３ＬＤＫ	平成18年	2019年第４四半期
400万円	八潮市大字浮塚八潮	55㎡	昭和56年	2019年第４四半期
4,100万円	八潮市大瀬八潮	65㎡３ＬＤＫ	平成18年	2019年第４四半期
4,000万円	八潮市大瀬八潮	70㎡２ＬＤＫ	平成20年	2019年第４四半期
2,700万円	八潮市大字伊勢野八潮	70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	平成25年	2019年第３四半期
2,600万円	八潮市大字大瀬八潮	75㎡３ＬＤＫ	平成18年	2019年第３四半期
180万円	八潮市大字小作田草加	45㎡３ＬＤＫ	昭和46年	2019年第３四半期
1,100万円	八潮市大字二丁目八潮	55㎡３ＬＤＫ	平成5年	2019年第３四半期
2,800万円	八潮市大字伊勢野八潮	70㎡２ＬＤＫ	平成25年	2019年第２四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。