埼玉県八潮市の不動産売却・査定

埼玉県八潮市の不動産売却・査定

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

八潮市の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

八潮市では2020年の住宅地の平均公示価格は126,983(円/㎡)です。対前年比は0.96%上昇しています。埼玉県全体では2020年の住宅地の平均公示価格は129,688(円/㎡)です。対前年比は2.07%上昇しています。

埼玉県八潮市の公示地価については下記ページをご参照下さい。

埼玉県八潮市の公示地価 検索結果

八潮市の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

八潮市では2019年の住宅地の平均基準地価は125,775(円/㎡)です。対前年比は0.94%上昇しています。埼玉県全体では2019年の住宅地の平均基準地価は113,493(円/㎡)です。対前年比は1.84%上昇しています。

埼玉県八潮市の基準地価については下記ページをご参照下さい。

埼玉県八潮市の基準地価 検索結果

八潮市の人口と世帯数の推移

八潮市の2020年の人口は92,262人です。対前年比は1.22%上昇しています。また、八潮市の2020年の世帯数は43,824世帯です。対前年比は2.22%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

八潮市の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2013年度 35793 84224
2014年度 36599 84936
2015年度 37445 85653
2016年度 38366 86294
2017年度 39704 87527
2018年度 41243 89212
2019年度 42871 91148
2020年度 43824 92262

八潮市の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、八潮市内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
720万円
35万円
八潮市大字大瀬
八潮
70㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
9,000万円
65万円
八潮市大字木曽根
八潮
460㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
5,000万円
28万円
八潮市大字古新田
八潮
600㎡
長方形
2020年第1四半期
1,600万円
34万円
八潮市中央
八潮
150㎡
袋地等
2020年第1四半期
1,200万円
43万円
八潮市大字西袋
谷塚
90㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
15,000万円
52万円
八潮市大字二丁目
八潮
970㎡
長方形
2020年第1四半期
2,000万円
40万円
八潮市大字伊勢野
八潮
165㎡
長方形
2019年第4四半期
430万円
18万円
八潮市大字大瀬
八潮
80㎡
長方形
2019年第4四半期
4,100万円
86万円
八潮市大瀬
八潮
160㎡
ほぼ整形
2019年第4四半期
12,000万円
68万円
八潮市大瀬
八潮
590㎡
長方形
2019年第4四半期
2,800万円
38万円
八潮市大字大曽根
八潮
250㎡
長方形
2019年第4四半期
3,400万円
38万円
八潮市大字大曽根
八潮
300㎡
長方形
2019年第4四半期
1,200万円
50万円
八潮市大字木曽根
八潮
80㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
4,800万円
50万円
八潮市大字木曽根
八潮
320㎡
不整形
2019年第4四半期
4,200万円
56万円
八潮市大字古新田
八潮
250㎡
台形
2019年第4四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、八潮市内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
1,100万円 八潮市茜町
八潮
250㎡
490㎡
平成23年 2020年第1四半期
2,900万円 八潮市大字伊草
草加
95㎡
60㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,000万円 八潮市大字浮塚
八潮
135㎡
125㎡
平成4年 2020年第1四半期
10,000万円 八潮市大字浮塚
八潮
280㎡
750㎡
平成2年 2020年第1四半期
2,600万円 八潮市大字大瀬
八潮
100㎡
100㎡
平成31年 2020年第1四半期
2,300万円 八潮市大字大瀬
八潮
95㎡
100㎡
平成31年 2020年第1四半期
6,400万円 八潮市大瀬
八潮
190㎡
165㎡
令和2年 2020年第1四半期
2,300万円 八潮市大字大曽根
八潮
100㎡
105㎡
平成31年 2020年第1四半期
14,000万円 八潮市大字大曽根
八潮
820㎡
1400㎡
平成5年 2020年第1四半期
3,600万円 八潮市大字大曽根
八潮
105㎡
180㎡
平成28年 2020年第1四半期
4,800万円 八潮市大字大曽根
八潮
210㎡
330㎡
昭和64年 2020年第1四半期
2,400万円 八潮市大字垳
八潮
85㎡
170㎡
平成18年 2020年第1四半期
5,400万円 八潮市大字木曽根
八潮
310㎡
195㎡
昭和61年 2020年第1四半期
1,900万円 八潮市大字木曽根
八潮
100㎡
130㎡
平成31年 2020年第1四半期
6,800万円 八潮市中央
八潮
340㎡
390㎡
平成4年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、八潮市内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
3,700万円 八潮市大瀬
八潮
65㎡
2LDK
平成18年 2020年第1四半期
4,100万円 八潮市大瀬
八潮
70㎡
3LDK
平成18年 2020年第1四半期
760万円 八潮市大字大曽根
八潮
55㎡ 昭和57年 2020年第1四半期
1,500万円 八潮市大字大曽根
八潮
55㎡
3LDK
昭和57年 2020年第1四半期
200万円 八潮市大字小作田
草加
45㎡
3LDK
昭和46年 2020年第1四半期
1,600万円 八潮市大字南後谷
草加
50㎡ 平成2年 2020年第1四半期
1,800万円 八潮市大字伊勢野
八潮
70㎡
3LDK
平成18年 2019年第4四半期
400万円 八潮市大字浮塚
八潮
55㎡ 昭和56年 2019年第4四半期
4,100万円 八潮市大瀬
八潮
65㎡
3LDK
平成18年 2019年第4四半期
4,000万円 八潮市大瀬
八潮
70㎡
2LDK
平成20年 2019年第4四半期
2,700万円 八潮市大字伊勢野
八潮
70㎡
2LDK+S
平成25年 2019年第3四半期
2,600万円 八潮市大字大瀬
八潮
75㎡
3LDK
平成18年 2019年第3四半期
180万円 八潮市大字小作田
草加
45㎡
3LDK
昭和46年 2019年第3四半期
1,100万円 八潮市大字二丁目
八潮
55㎡
3LDK
平成5年 2019年第3四半期
2,800万円 八潮市大字伊勢野
八潮
70㎡
2LDK
平成25年 2019年第2四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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