埼玉県八潮市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
八潮市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八潮市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
八潮市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
八潮市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,031万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 93万円～7,000万円 | 2,031万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に八潮市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 24件 |
| 2018 | 33件 |
| 2019 | 29件 |
| 2020 | 27件 |
| 2021 | 21件 |
| 2022 | 36件 |
| 2023 | 9件 |
| 全期間 | 179件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県八潮市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 360万円～4,300万円 | 1,648万円 |
| 2018 | 400万円～3,500万円 | 1,710万円 |
| 2019 | 180万円～4,100万円 | 1,855万円 |
| 2020 | 93万円～4,100万円 | 1,547万円 |
| 2021 | 380万円～6,900万円 | 2,544万円 |
| 2022 | 150万円～7,000万円 | 2,544万円 |
| 2023 | 380万円～4,600万円 | 2,998万円 |
| 全期間 | 93万円～7,000万円 | 2,031万円 |
以下の表は八潮市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 53 | 29.61% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 49 | 27.37% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 32 | 17.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 16 | 8.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 13.97% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.12% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.56% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.56% |
専有面積
八潮市で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 35㎡～95㎡ | 61㎡ |
以下の表は八潮市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2 | 1.12% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 29 | 16.20% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 37 | 20.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 58 | 32.40% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 39 | 21.79% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 12 | 6.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.12% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 113件 |
| 改装済 | 42件 |
| 未確認 | 24件 |
八潮市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された八潮市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-6分 |
4,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 令和2年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-3分 |
4,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-6分 |
4,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字大曽根 八潮-24分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＤＫ 昭和57年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字大曽根 八潮 |
2,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字小作田 草加-28分 |
380万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 緑町 草加 |
1,700万円 75㎡ |
平成8年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-17分 |
3,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字伊勢野 八潮-12分 |
4,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字松之木 草加 |
620万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 緑町 八潮 |
590万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 緑町 八潮 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-19分 |
800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,000万円 65㎡ |
平成30年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-1分 |
4,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-1分 |
7,000万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-6分 |
5,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字二丁目 八潮-29分 |
1,700万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 緑町 草加 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-19分 |
1,200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-18分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字伊勢野 八潮-12分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-1分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字小作田 草加-29分 |
350万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-20分 |
2,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 八潮 八潮-26分 |
750万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 昭和59年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 茜町 八潮-6分 |
3,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字伊草 草加-28分 |
300万円 45㎡ |
３ＤＫ 昭和46年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字浮塚 八潮 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-1分 |
4,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大瀬 八潮-8分 |
3,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字大曽根 八潮 |
1,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字小作田 草加 |
540万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2022年第１四半期 |
八潮市内の駅別の平均価格を調べる
八潮市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八潮 | 400万円～7,000万円 | 2,435万円 |
| 草加 | 93万円～6,900万円 | 1,317万円 |
| 六町 | 1,900万円～2,200万円 | 2,050万円 |
八潮市内の地域別の平均価格を調べる
八潮市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大瀬 | 2,900万円～7,000万円 | 4,167万円 |
| 大字南後谷 | 580万円～3,200万円 | 1,831万円 |
| 緑町 | 480万円～2,300万円 | 1,266万円 |
| 大字小作田 | 93万円～6,900万円 | 759万円 |
| 大字伊勢野 | 1,800万円～4,000万円 | 2,571万円 |
| 大字大曽根 | 400万円～2,700万円 | 1,113万円 |
| 大字浮塚 | 400万円～2,200万円 | 1,313万円 |
| 大字二丁目 | 450万円～1,700万円 | 1,035万円 |
| 大字松之木 | 150万円～620万円 | 440万円 |
| 茜町 | 2,900万円～3,900万円 | 3,225万円 |
| 八潮 | 540万円～1,700万円 | 903万円 |
| 大字木曽根 | 1,700万円～1,900万円 | 1,800万円 |
| 大字大瀬 | 2,300万円～3,100万円 | 2,700万円 |
| 中央 | 1,100万円～1,200万円 | 1,150万円 |
| 大字垳 | 2,600万円～3,100万円 | 2,850万円 |
| 大字伊草 | 300万円～300万円 | 300万円 |
| 大字鶴ケ曽根 | 900万円～900万円 | 900万円 |
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- 中央(2)
- 八潮(4)
- 大字二丁目(12)
- 大字伊勢野(14)
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- 大字大曽根(13)
- 大字大瀬(4)
- 大字小作田(18)
- 大字木曽根(4)
- 大字松之木(5)
- 大字浮塚(12)
- 大字鶴ケ曽根(1)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
八潮市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
八潮市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「八潮市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
八潮市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
八潮市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
周辺のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 |
|---|---|---|
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| スウィートコート八潮弐番館 | 八潮市大字大原 | H18/02 |
| デュオスイートＴＸ | 八潮市大字大瀬 | H23/10 |
| ブリリア八潮 | 八潮市大瀬１丁目 | R02/02 |
| ベリスタ八潮 | 八潮市大字伊勢野 | H20/07 |
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