草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、草加駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
草加駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,923万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 93万円～6,900万円 | 1,923万円 |
年度別取引件数
草加駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 28件 |
| 2018 | 51件 |
| 2019 | 54件 |
| 2020 | 57件 |
| 2021 | 38件 |
| 2022 | 60件 |
| 2023 | 13件 |
| 全期間 | 301件 |
年度別取引価格
草加駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの平均価格の推移
草加駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 300万円～3,800万円 | 1,635万円 |
| 2018 | 400万円～4,000万円 | 1,923万円 |
| 2019 | 180万円～4,100万円 | 1,946万円 |
| 2020 | 93万円～4,400万円 | 1,815万円 |
| 2021 | 360万円～6,900万円 | 2,058万円 |
| 2022 | 150万円～4,100万円 | 1,996万円 |
| 2023 | 380万円～4,000万円 | 2,199万円 |
| 全期間 | 93万円～6,900万円 | 1,923万円 |
以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 74 | 24.58% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 89 | 29.57% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 75 | 24.92% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 52 | 17.28% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 3.32% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.33% |
専有面積
草加駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は60㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～95㎡ | 60㎡ |
以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 20 | 6.64% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 28 | 9.30% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 47 | 15.61% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 110 | 36.54% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 78 | 25.91% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 14 | 4.65% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 1.33% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 163件 |
| 改装済 | 99件 |
| 未確認 | 39件 |
草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された草加駅（東武伊勢崎線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 草加市 神明 草加-10分 |
3,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 住吉 草加-6分 |
410万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-3分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 花栗 草加-15分 |
2,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和62年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 小山 草加 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-5分 |
3,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-9分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-5分 |
1,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 手代 草加-16分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 吉町 草加-10分 |
2,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字小作田 草加-28分 |
380万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 緑町 草加 |
1,700万円 75㎡ |
平成8年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-17分 |
3,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 小山 草加 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 神明 草加-11分 |
3,800万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 神明 草加-13分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成4年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 住吉 草加-6分 |
480万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-2分 |
3,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-6分 |
740万円 20㎡ |
１Ｋ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-6分 |
800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-9分 |
2,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-3分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 手代 草加-18分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 氷川町 草加-6分 |
2,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 氷川町 草加-6分 |
3,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 氷川町 草加-2分 |
3,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 吉町 草加-15分 |
1,700万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字松之木 草加 |
620万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 大字南後谷 草加-19分 |
800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 大字新堀 草加-29分 |
600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 稲荷 草加-19分 |
2,000万円 60㎡ |
平成14年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 住吉 草加-6分 |
550万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 草加 草加-15分 |
3,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-5分 |
950万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-6分 |
2,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 高砂 草加-3分 |
3,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 花栗 草加-15分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和62年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 氷川町 草加-3分 |
2,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 草加市 松原 草加-6分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八潮市 緑町 草加 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2022年第３四半期 |
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