草加駅（東武伊勢崎線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に草加駅（東武伊勢崎線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
草加駅（東武伊勢崎線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、草加駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
草加駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,532万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～33,000万円 | 3,532万円 |
年度別取引件数
草加駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 63件 |
| 2018 | 46件 |
| 2019 | 47件 |
| 2020 | 34件 |
| 2021 | 33件 |
| 2022 | 41件 |
| 2023 | 15件 |
| 全期間 | 279件 |
年度別取引価格
草加駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
草加駅（東武伊勢崎線）の土地の平均価格の推移
草加駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 480万円～22,000万円 | 3,142万円 |
| 2018 | 200万円～33,000万円 | 3,473万円 |
| 2019 | 480万円～27,000万円 | 3,709万円 |
| 2020 | 150万円～22,000万円 | 3,861万円 |
| 2021 | 290万円～9,400万円 | 2,677万円 |
| 2022 | 50万円～28,000万円 | 4,729万円 |
| 2023 | 67万円～5,000万円 | 2,661万円 |
| 全期間 | 50万円～33,000万円 | 3,532万円 |
以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 12.54% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 68 | 24.37% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 59 | 21.15% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 44 | 15.77% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 23 | 8.24% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 5.38% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 2.87% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 3.94% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.72% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.72% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 2.15% |
| 2憶円以上 | 6 | 2.15% |
土地面積
草加駅周辺で取引された土地の平均土地面積は237㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 237㎡ |
以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 2.15% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 42 | 15.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 86 | 30.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 41 | 14.70% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 28 | 10.04% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 17 | 6.09% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 11 | 3.94% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 11 | 3.94% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 2.87% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.08% |
| 500㎡以上 | 26 | 9.32% |
土地の㎡単価
草加駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は165,330円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 3,000円～960,000円 | 165,330円 |
草加駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された草加駅（東武伊勢崎線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 草加市中央 草加-8分 | 5,000万円 72万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市花栗 草加-18分 | 3,200万円 81万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市谷塚町 草加-13分 | 2,000万円 71万円 |
95㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市吉町 草加-9分 | 3,600万円 66万円 |
180㎡ 不整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字八條 草加 | 250万円 2万円 |
380㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字新堀 草加-28分 | 1,400万円 63万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市稲荷 草加 | 2,400万円 44万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市住吉 草加-8分 | 3,500万円 21万円 |
540㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市西町 草加-13分 | 900万円 68万円 |
45㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市西町 草加-24分 | 1,000万円 38万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-8分 | 4,600万円 100万円 |
150㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-4分 | 4,000万円 140万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 3,000万円 7万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 67万円 1万円 |
220㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 5,000万円 89万円 |
185㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市榛松 草加 | 1,600万円 50万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字峯 草加 | 910万円 33万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字峯 草加 | 50万円 2万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市稲荷 草加 | 24,000万円 45万円 |
1700㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市神明 草加-8分 | 1,200万円 72万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市神明 草加-7分 | 1,700万円 100万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市住吉 草加-6分 | 11,000万円 120万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市西町 草加-19分 | 590万円 26万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-3分 | 2,600万円 100万円 |
85㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-4分 | 11,000万円 140万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字新町 草加 | 2,100万円 39万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市緑町 草加-25分 | 18,000万円 44万円 |
1300㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字新堀 草加 | 6,200万円 28万円 |
740㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市稲荷 草加 | 760万円 39万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市稲荷 草加-24分 | 2,000万円 47万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市住吉 草加-8分 | 4,500万円 48万円 |
310㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市高砂 草加-9分 | 28,000万円 170万円 |
550㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市手代 草加-12分 | 2,800万円 61万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市花栗 草加-18分 | 1,000万円 28万円 |
120㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-9分 | 3,800万円 85万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市伊草 草加 | 2,300万円 36万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市伊草 草加 | 7,200万円 50万円 |
480㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字新堀 草加 | 2,600万円 66万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市住吉 草加-7分 | 11,000万円 100万円 |
360㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市草加 草加-9分 | 600万円 44万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
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草加駅（東武伊勢崎線）の土地の取引価格、おおよその相場は「草加駅（東武伊勢崎線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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草加駅（東武伊勢崎線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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