2025年の埼玉県八潮市の公示地価の情報を掲載しています。八潮市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
八潮市の平均公示地価
以下の表は八潮市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 138,442円/㎡ （457,659円/坪） |
| 商業地 | 420,000円/㎡ （1,388,429円/坪） |
| 工業地 | 115,250円/㎡ （380,991円/坪） |
八潮市では2025年の住宅地の平均公示地価は138,442（円/㎡）です。対前年比は4.07％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は145,122（円/㎡）です。対前年比は3.80％上昇しています。
八潮市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 八潮-1 | 埼玉県 八潮市中央１丁目２１番２３住宅地/八潮駅-2200m | 145,000 |
| 八潮-2 | 埼玉県 八潮市大字大曽根７９５番４住宅地/八潮駅-1800m | 121,000 |
| 八潮-3 | 埼玉県 八潮市大字大瀬字根郷１４０７番４４住宅地/八潮駅-1900m | 108,000 |
| 八潮-4 | 埼玉県 八潮市八潮７丁目１５番１４住宅地/八潮駅-1900m | 147,000 |
| 八潮-5 | 埼玉県 八潮市八潮２丁目７番１６住宅地/八潮駅-1400m | 158,000 |
| 八潮-6 | 埼玉県 八潮市大字伊勢野字根通６４番１９住宅地/八潮駅-1500m | 128,000 |
| 八潮-7 | 埼玉県 八潮市大字新町１６５番６住宅地/草加駅-2700m | 108,000 |
| 八潮-8 | 埼玉県 八潮市緑町５丁目３３番２住宅地/草加駅-2500m | 126,000 |
| 八潮-9 | 埼玉県 八潮市大字八條字幸ノ宮２４９７番１住宅地/草加駅-3700m | 96,300 |
| 八潮-10 | 埼玉県 八潮市八潮４丁目２３番６住宅地/八潮駅-900m | 181,000 |
| 八潮-11 | 埼玉県 八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１住宅地/草加駅-1400m | 133,000 |
| 八潮-12 | 埼玉県 八潮市大瀬３丁目４番４６住宅地/八潮駅-480m | 210,000 |
| 八潮5-1 | 埼玉県 八潮市大瀬１丁目２番４商業地/八潮駅-0m | 420,000 |
| 八潮9-1 | 埼玉県 八潮市大字木曽根字上７９７番１工業地/八潮駅-1900m | 110,000 |
| 八潮9-2 | 埼玉県 八潮市大字西袋字川西２７９番７外工業地/谷塚駅-1400m | 115,000 |
| 八潮9-3 | 埼玉県 八潮市大字大曽根１２３９番工業地/八潮駅-2200m | 122,000 |
| 八潮9-4 | 埼玉県 八潮市大字浮塚８９０番２外工業地/八潮駅-2000m | 114,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「八潮市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼八潮市の公示地価 よくあるご質問
八潮市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の八潮市の用途別の平均公示地価は、住宅地で138,442円/㎡、商業地で420,000円/㎡、工業地で115,250円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県八潮市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
八潮市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
八潮市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは八潮市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は八潮市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 120,045円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 119,455円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 119,318円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 123,525円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 124,608円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 125,775円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 126,983円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 126,108円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 126,858円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 128,650円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 133,025円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 138,442円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは八潮市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は八潮市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 345,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 355,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 365,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 376,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 374,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 377,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 381,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 400,000円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 420,000円/㎡ |
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