鎌ケ谷市の土地を仲介手数料無料でご紹介

千葉県鎌ケ谷市で土地を購入する方の為に、仲介手数料無料または半額サービスを紹介しております。また、土地購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

土地の仲介手数料無料または半額で初期費用を大幅削減

仲介手数料とは不動産会社(仲介会社)を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の3%+6万円+消費税と定めております。

例えば、鎌ケ谷市で価格3000万円の土地を購入した場合、通常は

3000万円×3%+6万円+消費税で 約105万円

の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は

仲介手数料(最大)無料(0円)

となります。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料または半額に!

超簡単、入力1分、仲介手数料無料お見積り

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り!

必要なのは、たったの3つ!

①お名前
②メールアドレス
③物件が特定できるホームページのURLまたは物件情報

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった1分でお手続き完了!

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

仲介手数料以外に手数料はかかりますか?

弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。

もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手お抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。

お客様とのお約束

  • しつこい売り込み営業は一切行いません。
  • お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
  • ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
  • 価格交渉は最大限努力します。
  • お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。

土地購入時の諸費用について

土地購入時の仲介手数料以外の諸費用は以下の通りです。

  1. 契約書に貼る印紙代
  2. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
  3. 金消契約(ローンの契約)の印紙代(電子契約の場合不要)
  4. 保証会社にお支払いするローン保証料(金利内包型選択可)
  5. 所有権移転登記費用
  6. 抵当権設定費用
  7. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記2・3・4・6は必要ありません。

土地の価格相場情報について

土地の価格相場を調べる際に、基準となる価格に公示地価と基準地価が有ります。ここでは、公示地価と基準地価を見て行きましょう。

鎌ケ谷市の公示地価について

先ず、公示地価のデータを見て行きましょう。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
鎌ケ谷市と千葉県の平均の公示地価とその推移は以下の通りです。

地域年度1㎡あたりの平均公示地価
鎌ケ谷市2024年92,176円
千葉県2024年114,835円

公示地価の更に詳しい情報は「千葉県鎌ケ谷市の公示地価」のページをご覧ください。

鎌ケ谷市の基準地価について

公示地価と並んで、土地の評価するものに、基準地価が有ります。基準地価のデータを見て行きましょう。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
鎌ケ谷市と千葉県の平均の基準地価とその推移は以下の通りです。

地域年度1㎡あたりの平均基準地価
鎌ケ谷市2023年94,627円
千葉県2023年83,206円

基準地価の更に詳しい情報は「千葉県鎌ケ谷市の基準地価」のページをご覧ください。

鎌ケ谷市の地域情報について

以下のデータは、鎌ケ谷市で実際に取引された、土地を含む土地の取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のデータは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを引用しております。

鎌ケ谷市の土地売れ筋価格帯ランキング

順位価格帯件数
第1位1,500~1,999万円86件
第2位500~999万円78件
第3位1,000~1,499万円63件
第4位2,000~2,499万円49件
第5位0~499万円46件
第6位2,500~2,999万円16件
第7位3,000~3,499万円9件
第8位3,500~3,999万円8件
第9位5,000~5,499万円7件
第10位4,500~4,999万円5件

上記の表は鎌ケ谷市内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「千葉県鎌ケ谷市の土地の価格相場はいくら?平均取引価格から相場を解析」のページをご覧ください。

鎌ケ谷市の土地人気の駅ランキング

順位駅名件数
第1位鎌ケ谷大仏駅100件
第2位鎌ケ谷駅67件
第3位北初富駅47件
第4位初富駅42件
第5位馬込沢駅38件
第6位六実駅32件
第7位新鎌ケ谷駅29件
第8位くぬぎ山駅21件
第9位西白井駅7件
第10位高柳駅2件

上記の表は鎌ケ谷市内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のデータも含まれます。

鎌ケ谷市の土地人気の地域ランキング

順位地域件数
第1位鎌ケ谷46件
第2位東初富37件
第3位南初富26件
第4位東道野辺24件
第5位初富本町22件
第6位東中沢20件
第7位東鎌ケ谷19件
第8位道野辺中央18件
第9位北中沢17件
第9位初富17件

上記の表は鎌ケ谷市内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。

ランキングの更に詳しい情報は「鎌ケ谷市の住みたい街ランキング-土地編」のページをご覧ください。

鎌ケ谷市の地名(フリガナ)

あ業粟野(アワノ) 右京塚(ウキョウヅカ) 
か業鎌ケ谷(カマガヤ) 軽井沢(カルイザワ) 北中沢(キタナカザワ) 北初富(キタハツトミ) 串崎新田(クシザキシンデン) くぬぎ山(クヌギヤマ) 
さ業佐津間(サツマ) 新鎌ケ谷(シンカマガヤ) 
た業中央(チュウオウ) 富岡(トミオカ) 
な業中佐津間(ナカサツマ) 中沢(ナカザワ) 中沢新町(ナカザワシンマチ) 西佐津間(ニシサツマ) 西道野辺(ニシミチノベ) 
は業初富(ハツトミ) 初富本町(ハツトミホンチョウ) 東鎌ケ谷(ヒガシカマガヤ) 東中沢(ヒガシナカザワ) 東初富(ヒガシハツトミ) 東道野辺(ヒガシミチノベ) 
ま業馬込沢(マゴメザワ) 丸山(マルヤマ) 道野辺(ミチノベ) 道野辺中央(ミチノベチュウオウ) 道野辺本町(ミチノベホンチョウ) 南鎌ケ谷(ミナミカマガヤ) 南佐津間(ミナミサツマ) 南初富(ミナミハツトミ) 

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