東京都葛飾区の不動産売却・査定

東京都葛飾区の不動産の売却はランドクリエイトにお任せください。
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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP１　売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP２　売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP３　販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP４　売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP５　お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP６　売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

葛飾区の公示地価

公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

葛飾区では2020年の住宅地の平均公示価格は319,652（円/㎡）です。対前年比は2.69％上昇しています。東京都全体では2020年の住宅地の平均公示価格は432,322（円/㎡）です。対前年比は4.12％上昇しています。

東京都葛飾区の公示地価については下記ページをご参照下さい。

東京都葛飾区の公示地価　検索結果

葛飾区の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

葛飾区では2019年の住宅地の平均基準地価は311,283（円/㎡）です。対前年比は3.33％上昇しています。東京都全体では2019年の住宅地の平均基準地価は374,334（円/㎡）です。対前年比は5.55％上昇しています。

東京都葛飾区の基準地価については下記ページをご参照下さい。

東京都葛飾区の基準地価　検索結果

葛飾区の人口と世帯数の推移

葛飾区の2020年の人口は464,550人です。対前年比は0.42％上昇しています。また、葛飾区の2020年の世帯数は236,600世帯です。対前年比は1.48％上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

葛飾区の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、葛飾区内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

土地建物の売却事例

過去1年以内に、葛飾区内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

マンションの売却事例

過去1年以内に、葛飾区内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。