東京都葛飾区の不動産売却・査定

東京都葛飾区の不動産売却・査定

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査定依頼・売却相談は無料です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

STEP1 売却のご相談・査定のご依頼

実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。

STEP2 売却のご依頼・媒介契約の締結

お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。

STEP3 販売活動の開始

ホームページや不動産ポータルサイトに掲載し、積極的な営業活動を行います。

STEP4 売買契約の締結

売却物件に買い手が見つかったら、不動産売買契約を締結します。

STEP5 お引き渡しの準備

残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にします。

STEP6 売買代金受領・お引き渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

査定依頼・売却相談(無料)

お気軽にお問い合わせ下さい。

047-701-5018

受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

査定依頼・売却相談は無料です。秘密は厳守いたします。不動産売却査定フォームからのお問い合わせは、24時間受け付けております。

不動産売却査定フォーム

売主様の秘密は厳守いたします。

不動産の売却理由は「新築に引っ越す」、「遠方に転勤」、「離婚」、「ローン滞納」、「自己破産」等、人によって異なります。場合によっては、近隣に知られたくないケースもあります。ランドクリエイトでは常に秘密厳守を徹底しております。

葛飾区の公示地価

公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

葛飾区では2020年の住宅地の平均公示価格は319,652(円/㎡)です。対前年比は2.69%上昇しています。東京都全体では2020年の住宅地の平均公示価格は432,322(円/㎡)です。対前年比は4.12%上昇しています。

東京都葛飾区の公示地価については下記ページをご参照下さい。

東京都葛飾区の公示地価 検索結果

葛飾区の基準地価

基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

葛飾区では2019年の住宅地の平均基準地価は311,283(円/㎡)です。対前年比は3.33%上昇しています。東京都全体では2019年の住宅地の平均基準地価は374,334(円/㎡)です。対前年比は5.55%上昇しています。

東京都葛飾区の基準地価については下記ページをご参照下さい。

東京都葛飾区の基準地価 検索結果

葛飾区の人口と世帯数の推移

葛飾区の2020年の人口は464,550人です。対前年比は0.42%上昇しています。また、葛飾区の2020年の世帯数は236,600世帯です。対前年比は1.48%上昇しています。

基本的に人口と世帯数が増えれば、必然的に不動産の需要が高まり、不動産の売却価格が上昇します。

葛飾区の世帯数と人口の推移
年度 世帯数 人口
2009年度 200914 430173
2010年度 203087 431796
2011年度 205998 435253
2012年度 206643 434508
2013年度 213634 447170
2014年度 215472 448186
2015年度 217836 449527
2016年度 221587 452789
2017年度 225737 456893
2018年度 229819 460423
2019年度 233158 462591
2020年度 236600 464550

葛飾区の不動産売却事例

土地の売却事例

過去1年以内に、葛飾区内で売却された土地のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格
坪単価
住所
最寄駅
土地面積
土地形状
取引時期
10,000万円
110万円
葛飾区金町
金町
310㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期
700万円
43万円
葛飾区金町
金町
55㎡
長方形
2020年第1四半期
16,000万円
130万円
葛飾区亀有
亀有
390㎡
不整形
2020年第1四半期
4,400万円
120万円
葛飾区亀有
亀有
120㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
10,000万円
69万円
葛飾区高砂
京成高砂
480㎡
ほぼ台形
2020年第1四半期
1,800万円
97万円
葛飾区西亀有
亀有
60㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
3,800万円
150万円
葛飾区西亀有
亀有
85㎡
長方形
2020年第1四半期
9,100万円
140万円
葛飾区東新小岩
新小岩
210㎡
長方形
2020年第1四半期
4,500万円
190万円
葛飾区東新小岩
新小岩
80㎡
不整形
2020年第1四半期
2,000万円
71万円
葛飾区東堀切
お花茶屋
95㎡
長方形
2020年第1四半期
3,200万円
110万円
葛飾区細田
京成高砂
95㎡
長方形
2020年第1四半期
900万円
84万円
葛飾区堀切
堀切菖蒲園
35㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
9,300万円
75万円
葛飾区水元
金町
410㎡
ほぼ長方形
2020年第1四半期
3,500万円
28万円
葛飾区水元
金町
420㎡
袋地等
2020年第1四半期
1,600万円
150万円
葛飾区四つ木
四ツ木
35㎡
長方形
2020年第1四半期

土地建物の売却事例

過去1年以内に、葛飾区内で売却された土地建物のデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
延床面積
土地面積
築年 取引時期
5,200万円 葛飾区青戸
青砥
85㎡
65㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,200万円 葛飾区青戸
亀有
70㎡
40㎡
平成31年 2020年第1四半期
4,100万円 葛飾区お花茶屋
お花茶屋
100㎡
65㎡
平成26年 2020年第1四半期
8,200万円 葛飾区お花茶屋
お花茶屋
310㎡
250㎡
平成2年 2020年第1四半期
13,000万円 葛飾区金町
金町
165㎡
150㎡
令和2年 2020年第1四半期
3,200万円 葛飾区亀有
亀有
85㎡
50㎡
平成18年 2020年第1四半期
4,300万円 葛飾区亀有
亀有
85㎡
60㎡
令和2年 2020年第1四半期
5,100万円 葛飾区亀有
亀有
95㎡
70㎡
令和2年 2020年第1四半期
2,300万円 葛飾区小菅
綾瀬
80㎡
70㎡
平成13年 2020年第1四半期
6,600万円 葛飾区柴又
柴又
120㎡
100㎡
令和2年 2020年第1四半期
4,200万円 葛飾区柴又
新柴又
160㎡
105㎡
平成16年 2020年第1四半期
1,200万円 葛飾区柴又
新柴又
40㎡
30㎡
平成2年 2020年第1四半期
4,300万円 葛飾区柴又
新柴又
90㎡
105㎡
平成31年 2020年第1四半期
3,200万円 葛飾区柴又
新柴又
130㎡
95㎡
昭和47年 2020年第1四半期
4,400万円 葛飾区柴又
新柴又
85㎡
80㎡
令和2年 2020年第1四半期

マンションの売却事例

過去1年以内に、葛飾区内で売却されたマンションのデータです。不動産のご売却の際、お役立てください。

売却価格 住所
最寄駅
専有面積
間取り
築年 取引時期
450万円 葛飾区青戸
青砥
25㎡
1K
昭和62年 2020年第1四半期
2,600万円 葛飾区青戸
青砥
20㎡
1K
令和2年 2020年第1四半期
3,500万円 葛飾区青戸
亀有
60㎡
3LDK
平成7年 2020年第1四半期
1,800万円 葛飾区奥戸
京成立石
20㎡
1K
平成28年 2020年第1四半期
600万円 葛飾区奥戸
京成立石
15㎡
1K
昭和62年 2020年第1四半期
2,200万円 葛飾区奥戸
小岩
60㎡
3LDK
昭和63年 2020年第1四半期
820万円 葛飾区金町
金町
15㎡
1K
平成2年 2020年第1四半期
3,200万円 葛飾区金町
金町
80㎡
4LDK
昭和63年 2020年第1四半期
1,300万円 葛飾区金町
金町
55㎡
2LDK
昭和55年 2020年第1四半期
1,800万円 葛飾区金町
金町
70㎡
3LDK
昭和51年 2020年第1四半期
550万円 葛飾区金町
金町
15㎡ 平成2年 2020年第1四半期
3,500万円 葛飾区鎌倉
新柴又
65㎡
3LDK
平成25年 2020年第1四半期
2,000万円 葛飾区亀有
亀有
65㎡
オープンフロア
平成8年 2020年第1四半期
4,100万円 葛飾区亀有
亀有
70㎡
3LDK
平成25年 2020年第1四半期
1,500万円 葛飾区亀有
亀有
15㎡
1DK
平成19年 2020年第1四半期

※当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
※当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
※公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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