江戸川区の新築一戸建て特集・購入情報

東京都江戸川区の新築一戸建てのおすすめ物件情報や駅・地域・価格帯の売れ筋ランキング等を掲載しておいります。また、江戸川区の地域の情報も掲載しております。江戸川区の新築一戸建てで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

江戸川区の新築一戸建てお勧め物件情報

さらに物件を検索する場合は「江戸川区の新築一戸建て情報 」をご覧ください。

上記以外にも多数の物件がございます。以下の表は検索結果の一部を一覧で表示したものです。

種別
価格
物件名
交通
建物面積
土地面積
間取り
築年月
新築一戸建て
5,090万円
江戸川区南小岩1丁目 新築F号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩19分
88.18m²
70.00m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
4,990万円
江戸川区南小岩1丁目 新築H号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩19分
96.05m²
70.08m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
5,190万円
江戸川区南小岩1丁目 新築I号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩19分
99.37m²
70.19m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
4,999万円
江戸川区春江町2丁目 新築2号棟「
都営新宿線「瑞江駅」徒歩19分
111.74m²
87.30m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
4,280万円
江戸川区東小松川3丁目 新築戸建
都営新宿線「船堀駅」徒歩18分
101.56m²
56.41m²
2SLDK
2024年6月
新築一戸建て
3,080万円
江戸川区東小松川1丁目 新築1号棟
都営新宿線「船堀駅」バス9分徒歩4分
57.34m²
35.19m²
3LDK
2024年6月
新築一戸建て
5,299万円
江戸川区春江町2丁目 新築1号棟
都営新宿線「瑞江駅」徒歩19分
111.08m²
87.12m²
3SLDK
2024年6月
新築一戸建て
5,899万円
江戸川区春江町2丁目 新築戸建
都営新宿線「瑞江駅」徒歩19分
122.85m²
70.70m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
2,680万円
江戸川区江戸川1丁目 新築一戸建て
都営新宿線「瑞江駅」徒歩10分
36.35m²
41.05m²
1LDK
2024年6月
新築一戸建て
7,199万円
江戸川区東小松川4丁目 新築一戸建て
都営新宿線「船堀駅」徒歩11分
119.99m²
85.89m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
5,280万円
江戸川区松本2丁目 新築全3区画2号棟
JR総武本線「新小岩駅」バス7分徒歩11分
110.97m²
70.39m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
5,890万円
江戸川区北小岩7丁目 新築2期B号棟
京成本線「江戸川駅」徒歩11分
93.16m²
100.11m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
5,290万円
江戸川区北小岩7丁目 新築2期E号棟
京成本線「江戸川駅」徒歩11分
90.72m²
117.05m²
3SLDK
2024年6月
新築一戸建て
5,990万円
江戸川区春江町3丁目 新築一戸建て
都営新宿線「瑞江駅」徒歩10分
114.91m²
59.85m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
4,880万円
江戸川区鹿骨5丁目 新築1号棟
JR総武本線「新小岩駅」バス15分徒歩1分
110.95m²
70.79m²
3SLDK
2024年6月
新築一戸建て
4,890万円
江戸川区東松本1丁目 新築全12棟C号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩23分
104.99m²
70.16m²
3SLDK
2024年6月
新築一戸建て
5,190万円
江戸川区東松本1丁目 新築全12棟D号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩23分
98.32m²
70.20m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
4,890万円
江戸川区東松本1丁目 新築全12棟H号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩23分
102.15m²
85.19m²
3SLDK
2024年6月
新築一戸建て
5,090万円
江戸川区東松本1丁目 新築全12棟I号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩23分
84.45m²
86.25m²
3SLDK
2024年6月
新築一戸建て
5,290万円
江戸川区東松本1丁目 新築全12棟L号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩23分
86.63m²
82.92m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
3,180万円
江戸川区西小岩5丁目 新築一戸建て
京成本線「京成小岩駅」徒歩3分
48.59m²
30.79m²
2DK
2024年6月
新築一戸建て
4,990万円
江戸川区松本1丁目 新築2号棟
JR総武本線「新小岩駅」バス8分徒歩3分
93.15m²
83.24m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
6,999万円
江戸川区春江町3丁目 新築一戸建て
都営新宿線「瑞江駅」徒歩11分
130.36m²
75.01m²
4LDK
2024年6月
新築一戸建て
3,490万円
江戸川区江戸川5丁目 新築一戸建て
都営新宿線「一之江駅」徒歩16分
66.85m²
39.33m²
2LDK
2024年6月
新築一戸建て
4,690万円
江戸川区南小岩1丁目 新築E号棟
JR総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩19分
91.49m²
74.73m²
4LDK
2024年6月

人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報

江戸川区の新築一戸建ての人気エリアランキング

第1位 松江
第2位 北小岩
第3位 江戸川
第4位 東小岩
第5位 南小岩

人気ランキングの更に詳しい情報は「江戸川区の住みたい街ランキング-新築一戸建て編」のページをご覧ください。

江戸川区の新築一戸建ての人気の駅ランキング

第1位 篠崎駅
第2位 小岩駅
第3位 船堀駅
第4位 一之江駅
第5位 新小岩駅

江戸川区の新築一戸建ての人気の価格帯ランキング

第1位 4,500~4,999万円
第2位 4,000~4,499万円
第3位 5,000~5,499万円
第4位 5,500~5,999万円
第5位 3,500~3,999万円

当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。

取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「江戸川区の新築一戸建ての価格相場はいくら?取引事例から相場を解析」のページをご覧ください。

新築一戸建てのご購入にあたって

お問い合わせから購入までの流れ

Step.1 先ずは物件( 新築一戸建て )の検索
弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
Step.2 物件のお問い合わせ
仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
Step.3 物件の見学
実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
Step.4 お申込み
ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
Step.5 価格交渉
少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
Step.6 ご契約
売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
Step.7 住宅ローンのお申込み、現地確認
住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
Step.8 残金決済・お引き渡し
住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。

不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

新築一戸建て購入時の諸費用について

新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

  1. 契約書に貼る印紙代
  2. 仲介手数料(弊社の場合、無料)
  3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
  4. 金消契約(ローンの契約)の印紙代
  5. 保証会社にお支払いするローン保証料(金利内包型選択可)
  6. 表示登記費用
  7. 所有権移転登記費用
  8. 抵当権設定費用
  9. 火災保険料
  10. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記2・3・4・7は必要ありません。

物件価格3000万円前後の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は70万円前後です。

不動産購入時の税金について

不動産を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。

不動産取得税について

不動産取得税とは、不動産(土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。

不動産取得税については「不動産取得税とは?」のページもご覧ください。

固定資産税について

固定資産税とは、1月1日現在の不動産(土地・建物)の所有者(正確には固定資産税課税台帳に登録されている人)に課税される税金で、地方税(市町村税)です。

固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。

江戸川区の地域情報について

江戸川区の人口と世帯数

江戸川区の2024年の人口は689961人、世帯数は353487世帯です。以下の表は、江戸川区の過去5年間の人口と世帯数を示しています。

江戸川区の地名(ヨミガナ)

あ業一之江(イチノエ) 一之江町(イチノエチョウ) 宇喜田町(ウキタチョウ) 江戸川(1~3丁目、4丁目1~14番)(エドガワ(1-3チョウメ、4チョウメ1-14バン)) 江戸川(その他)(エドガワ(ソノタ)) 大杉(オオスギ) 興宮町(オキノミヤチョウ) 
か業上一色(カミイッシキ) 上篠崎(カミシノザキ) 北葛西(キタカサイ) 北小岩(キタコイワ) 北篠崎(キタシノザキ) 小松川(コマツガワ) 
さ業鹿骨(シシボネ) 鹿骨町(シシボネチョウ) 篠崎町(シノザキマチ) 下篠崎町(シモシノザキマチ) 清新町(セイシンチョウ) 
た業中央(チュウオウ) 
な業中葛西(ナカカサイ) 新堀(ニイホリ) 西一之江(ニシイチノエ) 西葛西(ニシカサイ) 西小岩(ニシコイワ) 西小松川町(ニシコマツガワマチ) 西篠崎(ニシシノザキ) 西瑞江(3丁目、4丁目3~9番)(ニシミズエ(3チョウメ、4チョウメ3-9バン)) 西瑞江(4丁目1~2番・10~27番、5丁目)(ニシミズエ(4チョウメ1-2バン・10-27バン、5チョウメ)) 二之江町(ニノエチョウ) 
は業春江町(1~3丁目)(ハルエチョウ(1-3チョウメ)) 春江町(4、5丁目)(ハルエチョウ(4、5チョウメ)) 東葛西(ヒガシカサイ) 東小岩(ヒガシコイワ) 東小松川(ヒガシコマツガワ) 東篠崎(ヒガシシノザキ) 東篠崎町(ヒガシシノザキマチ) 東松本(ヒガシマツモト) 東瑞江(ヒガシミズエ) 平井(ヒライ) 船堀(フナボリ) 本一色(ホンイッシキ) 
ま業松江(マツエ) 松島(マツシマ) 松本(マツモト) 瑞江(ミズエ) 南葛西(ミナミカサイ) 南小岩(ミナミコイワ) 南篠崎町(ミナミシノザキマチ) 
や業谷河内(1丁目)(ヤゴウチ(1チョウメ)) 谷河内(2丁目)(ヤゴウチ(2チョウメ)) 
ら業臨海町(リンカイチョウ) 

江戸川区内の沿線・駅名

JR総武本線新小岩 
JR京葉線葛西臨海公園 
JR総武・中央緩行線小岩 新小岩 
京成本線京成小岩 江戸川 
北総線新柴又 
東京メトロ東西線西葛西 葛西 
都営新宿線東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 

よくあるご質問

江戸川区で販売されている新築一戸建てのおおよその価格帯を知りたい

江戸川区で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い価格帯は、第1位:4,500~4,999、第2位:4,000~4,499、第3位:5,000~5,499、第4位:5,500~5,999、第5位:3,500~3,999、となります。

江戸川区の新築一戸建ての人気の地域を知りたい

江戸川区で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い地域は、第1位:松江、第2位:北小岩、第3位:江戸川、第4位:東小岩、第5位:南小岩、となります。

江戸川区の新築一戸建てを条件別で検索

その他不動産関連情報

ランドクリエイトについて

江戸川区の新築一戸建て特集のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、地域密着で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売を行っております。江戸川区の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。