江戸川区の新築一戸建て特集･購入情報

東京都江戸川区の新築一戸建てのおすすめ物件情報や駅・地域・価格帯の売れ筋ランキング等を掲載しておいります。また、江戸川区の地域の情報も掲載しております。江戸川区の新築一戸建てで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

江戸川区の新築一戸建てお勧め物件情報

さらに物件を検索する場合は「江戸川区の新築一戸建て情報 」をご覧ください。

上記以外にも多数の物件がございます。以下の表は検索結果の一部を一覧で表示したものです。

種別 価格	物件名 交通	建物面積 土地面積	間取り 築年月
新築一戸建て 4,980万円	江戸川区松本２丁目 新築全3区画３号棟 JR総武本線「新小岩駅」バス7分徒歩11分	103.68m² 83.56m²	4LDK 2023年12月
新築一戸建て 6,798万円	江戸川区本一色２丁目 新築一戸建て JR総武本線「新小岩駅」徒歩19分	103.85m² 113.18m²	3SLDK 2023年12月
新築一戸建て 5,299万円	江戸川区下篠崎町 新築全6棟１号棟 都営新宿線「篠崎駅」徒歩19分	107.42m² 75.30m²	3SLDK 2023年12月
新築一戸建て 6,499万円	江戸川区松島２丁目 新築一戸建て JR総武本線「新小岩駅」徒歩18分	116.49m² 69.98m²	4LDK 2023年12月
新築一戸建て 6,498万円	江戸川区春江町２丁目 新築一戸建て 都営新宿線「瑞江駅」徒歩20分	108.98m² 71.35m²	3LDK 2023年12月
新築一戸建て 6,499万円	江戸川区下篠崎町 新築全6棟３号棟 都営新宿線「篠崎駅」徒歩19分	115.50m² 77.04m²	3SLDK 2023年12月
新築一戸建て 6,299万円	江戸川区下篠崎町 新築全6棟６号棟 都営新宿線「篠崎駅」徒歩19分	122.54m² 75.94m²	4LDK 2023年12月

人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報

江戸川区の新築一戸建ての人気エリアランキング

第1位	松江
第2位	北小岩
第3位	江戸川
第4位	東小岩
第5位	南小岩

人気ランキングの更に詳しい情報は「江戸川区の住みたい街ランキング-新築一戸建て編」のページをご覧ください。

江戸川区の新築一戸建ての人気の駅ランキング

第1位	篠崎駅
第2位	小岩駅
第3位	船堀駅
第4位	新小岩駅
第5位	一之江駅

江戸川区の新築一戸建ての人気の価格帯ランキング

第1位	4,500～4,999万円
第2位	4,000～4,499万円
第3位	5,000～5,499万円
第4位	5,500～5,999万円
第5位	6,000～6,499万円

当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。

取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「江戸川区の新築一戸建ての価格相場はいくら？取引事例から相場を解析」のページをご覧ください。

新築一戸建てのご購入にあたって

お問い合わせから購入までの流れ

不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

新築一戸建て購入時の諸費用について

新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料（弊社の場合、無料）
3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料
4. 金消契約（ローンの契約）の印紙代
5. 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
6. 表示登記費用
7. 所有権移転登記費用
8. 抵当権設定費用
9. 火災保険料
10. 固定資産税・都市計画税清算金

※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。

物件価格3000万円前後の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は７０万円前後です。

不動産購入時の税金について

不動産を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。

不動産取得税について

不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。

不動産取得税については「不動産取得税とは？」のページもご覧ください。

固定資産税について

固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。

固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。

江戸川区の地域情報について

江戸川区の人口と世帯数

江戸川区の2024年の人口は689961人、世帯数は353487世帯です。以下の表は、江戸川区の過去5年間の人口と世帯数を示しています。

江戸川区の地名（ヨミガナ）

わ業他

一之江(イチノエ)　一之江町(イチノエチョウ)　宇喜田町(ウキタチョウ)　江戸川（１〜３丁目、４丁目１〜１４番）(エドガワ（１−３チョウメ、４チョウメ１−１４バン）)　江戸川（その他）(エドガワ（ソノタ）)　大杉(オオスギ)　興宮町(オキノミヤチョウ)　上一色(カミイッシキ)　上篠崎(カミシノザキ)　北葛西(キタカサイ)　北小岩(キタコイワ)　北篠崎(キタシノザキ)　小松川(コマツガワ)　鹿骨(シシボネ)　鹿骨町(シシボネチョウ)　篠崎町(シノザキマチ)　下篠崎町(シモシノザキマチ)　清新町(セイシンチョウ)　中央(チュウオウ)　中葛西(ナカカサイ)　新堀(ニイホリ)　西一之江(ニシイチノエ)　西葛西(ニシカサイ)　西小岩(ニシコイワ)　西小松川町(ニシコマツガワマチ)　西篠崎(ニシシノザキ)　西瑞江（３丁目、４丁目３〜９番）(ニシミズエ（３チョウメ、４チョウメ３−９バン）)　西瑞江（４丁目１〜２番・１０〜２７番、５丁目）(ニシミズエ（４チョウメ１−２バン・１０−２７バン、５チョウメ）)　二之江町(ニノエチョウ)　春江町（１〜３丁目）(ハルエチョウ（１−３チョウメ）)　春江町（４、５丁目）(ハルエチョウ（４、５チョウメ）)　東葛西(ヒガシカサイ)　東小岩(ヒガシコイワ)　東小松川(ヒガシコマツガワ)　東篠崎(ヒガシシノザキ)　東篠崎町(ヒガシシノザキマチ)　東松本(ヒガシマツモト)　東瑞江(ヒガシミズエ)　平井(ヒライ)　船堀(フナボリ)　本一色(ホンイッシキ)　松江(マツエ)　松島(マツシマ)　松本(マツモト)　瑞江(ミズエ)　南葛西(ミナミカサイ)　南小岩(ミナミコイワ)　南篠崎町(ミナミシノザキマチ)　谷河内（１丁目）(ヤゴウチ（１チョウメ）)　谷河内（２丁目）(ヤゴウチ（２チョウメ）)　臨海町(リンカイチョウ)

江戸川区内の沿線・駅名

JR総武本線	新小岩
ＪＲ京葉線	葛西臨海公園
JR総武・中央緩行線	小岩　新小岩
京成本線	京成小岩　江戸川
北総線	新柴又
東京メトロ東西線	西葛西　葛西
都営新宿線	東大島　船堀　一之江　瑞江　篠崎

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江戸川区の新築一戸建て特集のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、江戸川区で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売活動を行っており、仲介手数料を無料サービスを展開しております。江戸川区の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。