江戸川区の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介

東京都江戸川区で新築一戸建てを購入する方の為に、ランドクリエイトの仲介手数料無料サービスをご紹介しております。また、新築一戸建て購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

江戸川区で新築一戸建てをお探しならランドクリエイトにお任せください。

新築一戸建ての仲介手数料無料で初期費用を大幅削減

仲介手数料とは不動産会社(仲介会社)を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の3%+6万円+消費税と定めております。

例えば、江戸川区で価格4000万円の新築一戸建てを購入した場合、通常は

4000万円×3%+6万円+消費税で 約138万円

の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は

仲介手数料無料(0円)

となります。

仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。

サイトで見つけた物件も仲介手数料無料に!

超簡単、入力1分、仲介手数料無料お見積り

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り!

必要なのは、たったの3つ!

①お名前
②メールアドレス
③物件が特定できるホームページのURLまたは物件情報

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった1分でお手続き完了!

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

仲介手数料以外に手数料はかかりますか?

弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。

もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手を抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。

お客様とのお約束

  • しつこい売り込み営業は一切行いません。
  • お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
  • ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
  • 価格交渉は最大限努力します。
  • お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。

新築一戸建て購入時の諸費用について

新築一戸建て購入時の諸費用は以下の通りです。尚、諸費用につきましてもローンに組み込むことは可能ですので、ご相談ください。

  1. 契約書に貼る印紙代
  2. 仲介手数料(弊社では無料)
  3. 金融機関にお支払いするローン事務手数料(※注1)
  4. 金消契約(ローンの契約)の印紙代(電子契約の場合不要)(※注1)(※注2)
  5. 保証会社にお支払いするローン保証料(金利内包型選択可)(※注1)
  6. 所有権移転登記費用
  7. 抵当権設定費用(※注1)
  8. 火災保険料
  9. 固定資産税・都市計画税清算金
  10. 管理費・修繕積立金清算金

※注1:現金でご購入される場合にはローン事務手数料・金消契約(ローンの契約)の印紙代・ローン保証料・抵当権設定費用は必要ありません。
※注2:電子契約の場合、印紙は必要ありませんが、電子契約手数料が必要になる場合があります。

江戸川区の地域情報について

以下のデータは、江戸川区で実際に取引された、新築一戸建てを含む一戸建ての取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のデータは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを引用しております。

江戸川区の一戸建て売れ筋価格帯ランキング

順位価格帯件数
第1位4,000~4,499万円375件
第2位4,500~4,999万円315件
第3位3,500~3,999万円240件
第4位5,000~5,499万円224件
第5位5,500~5,999万円150件
第6位3,000~3,499万円147件
第7位6,000~6,499万円108件
第8位1,500~1,999万円92件
第9位2,000~2,499万円90件
第9位1,000~1,499万円90件

上記の表は江戸川区内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。

取引された価格帯の更に詳しい情報は「東京都江戸川区の一戸建ての価格相場」のページをご覧ください。

江戸川区の一戸建て人気の駅ランキング

順位駅名件数
第1位小岩駅352件
第2位篠崎駅322件
第3位一之江駅256件
第4位新小岩駅247件
第5位船堀駅241件
第6位瑞江駅192件
第7位葛西駅175件
第8位平井(東京)駅103件
第9位京成小岩駅98件
第10位西葛西駅64件

上記の表は江戸川区内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のデータも含まれます。

江戸川区の一戸建て人気の地域ランキング

順位地域件数
第1位北小岩154件
第2位松江126件
第3位南小岩124件
第4位東小岩116件
第5位平井98件
第6位篠崎町96件
第6位江戸川96件
第8位東葛西90件
第9位松島84件
第10位一之江76件

上記の表は江戸川区内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。

ランキングの更に詳しい情報は「江戸川区の住みたい街ランキング-新築一戸建て編」のページをご覧ください。

江戸川区の地名(フリガナ)

あ業一之江(イチノエ) 一之江町(イチノエチョウ) 宇喜田町(ウキタチョウ) 江戸川(1~3丁目、4丁目1~14番)(エドガワ(1-3チョウメ、4チョウメ1-14バン)) 江戸川(その他)(エドガワ(ソノタ)) 大杉(オオスギ) 興宮町(オキノミヤチョウ) 
か業上一色(カミイッシキ) 上篠崎(カミシノザキ) 北葛西(キタカサイ) 北小岩(キタコイワ) 北篠崎(キタシノザキ) 小松川(コマツガワ) 
さ業鹿骨(シシボネ) 鹿骨町(シシボネチョウ) 篠崎町(シノザキマチ) 下篠崎町(シモシノザキマチ) 清新町(セイシンチョウ) 
た業中央(チュウオウ) 
な業中葛西(ナカカサイ) 新堀(ニイホリ) 西一之江(ニシイチノエ) 西葛西(ニシカサイ) 西小岩(ニシコイワ) 西小松川町(ニシコマツガワマチ) 西篠崎(ニシシノザキ) 西瑞江(3丁目、4丁目3~9番)(ニシミズエ(3チョウメ、4チョウメ3-9バン)) 西瑞江(4丁目1~2番・10~27番、5丁目)(ニシミズエ(4チョウメ1-2バン・10-27バン、5チョウメ)) 二之江町(ニノエチョウ) 
は業春江町(1~3丁目)(ハルエチョウ(1-3チョウメ)) 春江町(4、5丁目)(ハルエチョウ(4、5チョウメ)) 東葛西(ヒガシカサイ) 東小岩(ヒガシコイワ) 東小松川(ヒガシコマツガワ) 東篠崎(ヒガシシノザキ) 東篠崎町(ヒガシシノザキマチ) 東松本(ヒガシマツモト) 東瑞江(ヒガシミズエ) 平井(ヒライ) 船堀(フナボリ) 本一色(ホンイッシキ) 
ま業松江(マツエ) 松島(マツシマ) 松本(マツモト) 瑞江(ミズエ) 南葛西(ミナミカサイ) 南小岩(ミナミコイワ) 南篠崎町(ミナミシノザキマチ) 
や業谷河内(1丁目)(ヤゴウチ(1チョウメ)) 谷河内(2丁目)(ヤゴウチ(2チョウメ)) 
ら業臨海町(リンカイチョウ) 

江戸川区の新築一戸建てを探す

探している新築一戸建ての、ご希望の地域、沿線・駅、価格帯等の条件がお決まりの方は、お問い合わせフォームから送信して頂ければ、現在販売中の新築一戸建ての資料を送らせて頂きます。
既に気になる物件があり、ご案内や資金計画等をご希望の場合にも、物件情報をお問い合わせフォームから送信して下さい。すぐにご対応いたします。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

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よくあるご質問

江戸川区の新築一戸建ての売れ筋価格帯はいくら?

江戸川区で販売されている新築一戸建ての売れ筋価格帯は、第1位:4,000~4,499万円、第2位:4,500~4,999万円、第3位:3,500~3,999万円、となります。

仲介手数料はいくらかかるの?

仲介手数料とは不動産会社に支払う報酬のことで、「物件価格の3%+6万円+消費税」で計算できます。尚、弊社では新築一戸建ての仲介手数料無料サービスを行っております。