茨城県 牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外【基準地番号：牛久市005-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
茨城県牛久市の基準地価の詳細情報
所在「茨城県 牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外」【基準地番号：牛久市005-001】の2026年の基準地価は116,000（円/㎡）です。
対前年比は11.54％上昇しています。
坪単価：383,471（円/坪）
対前年比：11.54％
基準地の情報
| 基準地番号 | 牛久市005-001 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 茨城県 牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外 | ||
| 交通 | ひたち野うしく駅_400m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 116,000円/㎡ | 前年対比 | 11.54％ |
| 地積 | 1739㎡(約526坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：1.5 |
| 前面道路 | 17.0側__m_国道 | 現況建物 | 木造_1階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 周辺の土地利用状況 | 駅に近い、国道沿いにコンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域 | ||
牛久市の基準地価の平均
牛久市では2026年の商業地の平均基準地価は98,600（円/㎡）です。
対前年比は6.94％上昇しています。
坪単価：325,950（円/坪）
対前年比：6.94％
茨城県の基準地価の平均
茨城県全体では2026年の商業地の平均基準地価は78,946（円/㎡）です。
対前年比は5.38％上昇しています。
坪単価：260,978（円/坪）
対前年比：5.38％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
茨城県牛久市【牛久市005-001】の基準地価と牛久市の商業地の平均基準地価と茨城県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2022年（令和4年） | 90,500 |
| 2023年（令和5年） | 91,000 |
| 2024年（令和6年） | 96,000 |
| 2025年（令和7年） | 104,000 |
| 2026年（令和8年） | 116,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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茨城県牛久市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 牛久-1 | 茨城県 牛久市田宮町字木瀬４６６番５２ | 41,000 |
| 牛久-2 | 茨城県 牛久市南５丁目２６番９ | 43,900 |
| 牛久-3 | 茨城県 牛久市栄町３丁目５０番 | 47,300 |
| 牛久-4 | 茨城県 牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２ | 17,500 |
| 牛久-5 | 茨城県 牛久市さくら台２丁目３３番５ | 35,000 |
| 牛久-6 | 茨城県 牛久市ひたち野西２丁目２４番１６ | 119,000 |
| 牛久-7 | 茨城県 牛久市中央１丁目６番１４ | 66,200 |
| 牛久-8 | 茨城県 牛久市田宮２丁目４７番１６ | 36,100 |
| 牛久-9 | 茨城県 牛久市ひたち野東５丁目１９番１０ | 112,000 |
| 牛久5-1 | 茨城県 牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外 | 116,000 |
| 牛久5-2 | 茨城県 牛久市中央５丁目１７番１４ | 81,200 |
| 牛久9-1 | 茨城県 牛久市桂町２２００番２ | 25,100 |
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牛久市の基準地価 よくあるご質問
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茨城県牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外の2026年の基準地価は116,000（円/㎡）です。
対前年比は11.54％上昇しています。
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