埼玉県さいたま市浦和区【基準地番号：さいたま市浦和区005-005】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市浦和区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１」【基準地番号：さいたま市浦和区005-005】の2023年の基準地価は871,000（円/㎡）です。
対前年比は5.45％上昇しています。
坪単価：2,879,338（円/坪）
対前年比：5.45％
さいたま市浦和区の基準地価の平均
さいたま市浦和区では2023年の商業地の平均基準地価は815,167（円/㎡）です。
対前年比は5.32％上昇しています。
坪単価：2,694,766（円/坪）
対前年比：5.32％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2023年の商業地の平均基準地価は325,570（円/㎡）です。
対前年比は4.11％上昇しています。
坪単価：1,076,264（円/坪）
対前年比：4.11％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市浦和区005-005 | 調査年 | 2023年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ | ||
| 交通 | 浦和駅_170m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 871,000円/㎡ | 前年対比 | 5.45％ |
| 地積 | 156㎡(約47坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南側_0.5m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_5階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 | ||
基準地価の推移
埼玉県さいたま市浦和区【さいたま市浦和区005-005】の基準地価とさいたま市浦和区の商業地の平均基準地価と埼玉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2016年（平成28年） | 586,000 |
| 2017年（平成29年） | 624,000 |
| 2018年（平成30年） | 680,000 |
| 2019年（平成31年） | 745,000 |
| 2020年（令和2年） | 795,000 |
| 2021年（令和3年） | 793,000 |
| 2022年（令和4年） | 826,000 |
| 2023年（令和5年） | 871,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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埼玉県さいたま市浦和区の基準地価
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま浦和-1 | 埼玉県 さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３ | 237,000 |
| さいたま浦和-2 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１ | 542,000 |
| さいたま浦和-3 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番 | 324,000 |
| さいたま浦和-4 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 396,000 |
| さいたま浦和-5 | 埼玉県 さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１ | 370,000 |
| さいたま浦和-6 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３ | 328,000 |
| さいたま浦和-7 | 埼玉県 さいたま市浦和区東岸町１２５番３外 | 416,000 |
| さいたま浦和-8 | 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３ | 184,000 |
| さいたま浦和-9 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町２３番１ | 430,000 |
| さいたま浦和5-1 | 埼玉県 さいたま市浦和区東高砂町７８番２外 | 504,000 |
| さいたま浦和5-2 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町７丁目９番 | 706,000 |
| さいたま浦和5-3 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２ | 440,000 |
| さいたま浦和5-4 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外 | 1,080,000 |
| さいたま浦和5-5 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ | 871,000 |
| さいたま浦和5-6 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町７０番１９外 | 1,290,000 |
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