神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６【基準地番号：横浜市戸塚区-013】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県横浜市戸塚区の基準地価の詳細情報
所在「神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６」【基準地番号：横浜市戸塚区-013】の2025年の基準地価は415,000（円/㎡）です。
対前年比は5.33％上昇しています。
坪単価：1,371,900（円/坪）
対前年比：5.33％
基準地の情報
| 基準地番号 | 横浜市戸塚区-013 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ | ||
| 交通 | 戸塚駅_400m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 415,000円/㎡ | 前年対比 | 5.33％ |
| 地積 | 100㎡(約30坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南東側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 軽量鉄骨造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 周辺の土地利用状況 | 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 | ||
横浜市戸塚区の基準地価の平均
横浜市戸塚区では2025年の住宅地の平均基準地価は216,941（円/㎡）です。
対前年比は3.60％上昇しています。
坪単価：717,160（円/坪）
対前年比：3.60％
神奈川県の基準地価の平均
神奈川県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は205,211（円/㎡）です。
対前年比は4.14％上昇しています。
坪単価：678,383（円/坪）
対前年比：4.14％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
神奈川県横浜市戸塚区【横浜市戸塚区-013】の基準地価と横浜市戸塚区の住宅地の平均基準地価と神奈川県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2018年（平成30年） | 302,000 |
| 2019年（平成31年） | 318,000 |
| 2020年（令和2年） | 322,000 |
| 2021年（令和3年） | 332,000 |
| 2022年（令和4年） | 347,000 |
| 2023年（令和5年） | 370,000 |
| 2024年（令和6年） | 394,000 |
| 2025年（令和7年） | 415,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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神奈川県横浜市戸塚区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 戸塚-1 | 神奈川県 横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 298,000 |
| 戸塚-2 | 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字雪下１７５６番１３６ | 141,000 |
| 戸塚-3 | 神奈川県 横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１ | 211,000 |
| 戸塚-4 | 神奈川県 横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２ | 326,000 |
| 戸塚-5 | 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５ | 169,000 |
| 戸塚-6 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６ | 152,000 |
| 戸塚-7 | 神奈川県 横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ５２７番７１ | 203,000 |
| 戸塚-8 | 神奈川県 横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９ | 188,000 |
| 戸塚-9 | 神奈川県 横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 184,000 |
| 戸塚-10 | 神奈川県 横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６ | 167,000 |
| 戸塚-11 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外 | 151,000 |
| 戸塚-12 | 神奈川県 横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外 | 121,000 |
| 戸塚-13 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ | 415,000 |
| 戸塚-14 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿３丁目３６７番１０５ | 153,000 |
| 戸塚-15 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 450,000 |
| 戸塚-16 | 神奈川県 横浜市戸塚区舞岡町字古屋敷３３４０番１外 | 115,000 |
| 戸塚-17 | 神奈川県 横浜市戸塚区上品濃４番２ | 244,000 |
| 戸塚5-1 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外 | 974,000 |
| 戸塚5-2 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外 | 495,000 |
| 戸塚5-3 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 1,150,000 |
| 戸塚5-4 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外 | 212,000 |
| 戸塚5-5 | 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１４番３外 | 510,000 |
| 戸塚9-1 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８ | 145,000 |
| 戸塚9-2 | 神奈川県 横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１ | 122,000 |
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横浜市戸塚区の基準地価 よくあるご質問
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対前年比は5.33％上昇しています。
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