2025年の石岡市(茨城県)の公示地価の情報を掲載しています。石岡市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
石岡市の平均公示地価
以下の表は石岡市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 17,906円/㎡ （59,193円/坪） |
| 商業地 | 35,400円/㎡ （117,024円/坪） |
| 工業地 | 17,400円/㎡ （57,520円/坪） |
石岡市では2025年の住宅地の平均公示地価は17,906（円/㎡）です。対前年比は-0.35％で下落しています。茨城県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は33,630（円/㎡）です。対前年比は2.62％上昇しています。
石岡市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 石岡-1 | 茨城県 石岡市鹿の子２丁目９８５２番２住宅地/石岡駅-3000m | 18,100 |
| 石岡-2 | 茨城県 石岡市三村字水内２１０８番２住宅地/高浜駅-4300m | 7,580 |
| 石岡-3 | 茨城県 石岡市柿岡字鴻の巣３４５０番５外住宅地/石岡駅-12000m | 10,000 |
| 石岡-5 | 茨城県 石岡市東石岡４丁目３９３４番１８住宅地/石岡駅-1900m | 24,900 |
| 石岡-6 | 茨城県 石岡市府中３丁目１８０２番１０住宅地/石岡駅-600m | 22,600 |
| 石岡-7 | 茨城県 石岡市石岡字東ノ辻１４００３番８住宅地/石岡駅-1000m | 20,400 |
| 石岡-8 | 茨城県 石岡市国府４丁目１９３２番５住宅地/石岡駅-550m | 25,300 |
| 石岡-9 | 茨城県 石岡市東光台５丁目２９２０番３６住宅地/石岡駅-2800m | 23,600 |
| 石岡-10 | 茨城県 石岡市茨城１丁目４９４１番１住宅地/石岡駅-1700m | 14,900 |
| 石岡-11 | 茨城県 石岡市府中５丁目７９２１番６住宅地/石岡駅-1200m | 20,800 |
| 石岡-12 | 茨城県 石岡市南台２丁目１１番１０住宅地/石岡駅-2000m | 30,800 |
| 石岡-13 | 茨城県 石岡市真家字宿２４５０番住宅地/羽鳥駅-4000m | 6,370 |
| 石岡-14 | 茨城県 石岡市高浜字道祖神２６番２住宅地/高浜駅-550m | 14,700 |
| 石岡-15 | 茨城県 石岡市八軒台３１５８番１９住宅地/石岡駅-2600m | 20,100 |
| 石岡-16 | 茨城県 石岡市碁石沢１０６９０番３３住宅地/石岡駅-5700m | 6,540 |
| 石岡-17 | 茨城県 石岡市総社２丁目５６０番６住宅地/石岡駅-1400m | 19,800 |
| 石岡5-1 | 茨城県 石岡市国府３丁目６９５番１内商業地/石岡駅-650m | 31,500 |
| 石岡5-2 | 茨城県 石岡市旭台２丁目３７５４番１外商業地/石岡駅-2800m | 32,900 |
| 石岡5-3 | 茨城県 石岡市東石岡５丁目２９２６番１商業地/石岡駅-1300m | 41,800 |
| 石岡9-1 | 茨城県 石岡市柏原９番１外工業地/石岡駅-3600m | 17,400 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「石岡市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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石岡市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の石岡市の用途別の平均公示地価は、住宅地で17,906円/㎡、商業地で35,400円/㎡、工業地で17,400円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「茨城県石岡市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
石岡市と茨城県の平均公示地価の過去の推移
石岡市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは石岡市と茨城県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は石岡市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 18,435円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 18,318円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 18,219円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 18,116円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 18,028円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 17,971円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 17,968円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 17,906円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは石岡市と茨城県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は石岡市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 36,233円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 36,100円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 35,967円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 35,733円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 35,533円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 35,467円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 35,433円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 35,400円/㎡ |
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