2025年の神栖市(茨城県)の公示地価の情報を掲載しています。神栖市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
神栖市の平均公示地価
以下の表は神栖市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 17,775円/㎡ （58,760円/坪） |
| 商業地 | 39,150円/㎡ （129,421円/坪） |
| 工業地 | 16,250円/㎡ （53,719円/坪） |
神栖市では2025年の住宅地の平均公示地価は17,775（円/㎡）です。対前年比は2.50％上昇しています。茨城県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は33,630（円/㎡）です。対前年比は2.62％上昇しています。
神栖市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 神栖-1 | 茨城県 神栖市神栖２丁目１２１９番１５７住宅地/小見川駅-8700m | 25,700 |
| 神栖-2 | 茨城県 神栖市大野原１丁目２４４５番２８外住宅地/小見川駅-8100m | 24,600 |
| 神栖-3 | 茨城県 神栖市神栖３丁目１２２２番１８６住宅地/小見川駅-8800m | 23,800 |
| 神栖-4 | 茨城県 神栖市知手中央５丁目３４０６番４５４住宅地/下総橘駅-8000m | 21,900 |
| 神栖-5 | 茨城県 神栖市深芝南３丁目４番６住宅地/鹿島神宮駅-8700m | 21,900 |
| 神栖-6 | 茨城県 神栖市波崎字小玉台６８６４番１１住宅地/銚子駅-4000m | 19,400 |
| 神栖-7 | 茨城県 神栖市矢田部字中２９２６番３住宅地/銚子駅-10000m | 9,220 |
| 神栖-8 | 茨城県 神栖市波崎字豊ケ崎９１７８番３住宅地/銚子駅-2900m | 15,100 |
| 神栖-9 | 茨城県 神栖市波崎字田端７１７２番住宅地/銚子駅-3500m | 14,800 |
| 神栖-10 | 茨城県 神栖市知手字和手２９７５番２８住宅地/下総橘駅-7400m | 12,700 |
| 神栖-11 | 茨城県 神栖市波崎字後口１８１７番外住宅地/銚子駅-6000m | 6,400 |
| 神栖5-1 | 茨城県 神栖市大野原３丁目４０８番１８外商業地/小見川駅-7900m | 48,400 |
| 神栖5-2 | 茨城県 神栖市堀割１丁目６００番２０商業地/鹿島神宮駅-6100m | 29,900 |
| 神栖9-1 | 茨城県 神栖市奥野谷字浜野６２２３番６５外工業地/下総橘駅-13000m | 17,200 |
| 神栖9-2 | 茨城県 神栖市奥野谷字根岸８０８９番工業地/下総橘駅-9000m | 15,300 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「神栖市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼神栖市の公示地価 よくあるご質問
神栖市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の神栖市の用途別の平均公示地価は、住宅地で17,775円/㎡、商業地で39,150円/㎡、工業地で16,250円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「茨城県神栖市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
神栖市と茨城県の平均公示地価の過去の推移
神栖市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは神栖市と茨城県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は神栖市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 16,750円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 16,763円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 16,839円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 16,913円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 16,860円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 17,055円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 17,342円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 17,775円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは神栖市と茨城県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は神栖市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 36,300円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 36,600円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 36,950円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 37,300円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 37,700円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 38,150円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 38,600円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 39,150円/㎡ |
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