千葉県浦安市の投資不動産・収益物件の価格相場情報

千葉県浦安市で投資不動産（アパート・収益マンション）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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土地と建物

投資不動産

浦安市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

浦安市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

浦安市で取引された投資不動産の平均取引価格は22,581万円です。

価格帯	平均価格
2,100万円～150,000万円	22,581万円

以降記載の情報は２０１７年以降に浦安市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	21件
2018	18件
2019	18件
2020	11件
2021	8件
2022	20件
2023	2件
全期間	98件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県浦安市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,200万円～150,000万円	29,086万円
2018	2,100万円～43,000万円	16,572万円
2019	2,800万円～130,000万円	25,294万円
2020	2,900万円～74,000万円	18,991万円
2021	6,900万円～71,000万円	20,525万円
2022	4,300万円～140,000万円	22,670万円
2023	11,000万円～11,000万円	11,000万円
全期間	2,100万円～150,000万円	22,581万円

以下の表は浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	5	5.10%
3000万円以上4000万円未満	3	3.06%
4000万円以上5000万円未満	5	5.10%
5000万円以上6000万円未満	3	3.06%
6000万円以上7000万円未満	3	3.06%
7000万円以上8000万円未満	6	6.12%
8000万円以上9000万円未満	7	7.14%
1憶円以上2憶円未満	35	35.71%
2憶円以上	31	31.63%

土地面積

浦安市で取引された投資不動産の平均土地面積は387㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～2,000㎡	387㎡

以下の表は浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	3.06%
100㎡以上150㎡未満	10	10.20%
150㎡以上200㎡未満	18	18.37%
200㎡以上250㎡未満	13	13.27%
250㎡以上300㎡未満	9	9.18%
300㎡以上350㎡未満	6	6.12%
350㎡以上400㎡未満	5	5.10%
400㎡以上450㎡未満	8	8.16%
450㎡以上500㎡未満	3	3.06%
500㎡以上	23	23.47%

建物面積

浦安市で取引された投資不動産の平均建物面積は532㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	532㎡

以下の表は浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.02%
90㎡以上100㎡未満	2	2.04%
100㎡以上110㎡未満	1	1.02%
110㎡以上120㎡未満	1	1.02%
120㎡以上130㎡未満	2	2.04%
130㎡以上140㎡未満	1	1.02%
140㎡以上150㎡未満	4	4.08%
150㎡以上160㎡未満	2	2.04%
160㎡以上	84	85.71%

浦安市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された浦安市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-10分	11,000万円平成4年/木造	380㎡ 390㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-13分	11,000万円昭和60年/鉄骨造	340㎡ 270㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	12,000万円平成16年/鉄骨造	240㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-10分	4,300万円昭和59年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-18分	18,000万円昭和62年/鉄骨造	610㎡ 420㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-18分	10,000万円平成3年/鉄骨造	290㎡ 230㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	浦安市堀江浦安(千葉)-11分	5,500万円平成26年/木造	180㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	11,000万円平成2年/鉄骨造	310㎡ 185㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-13分	6,500万円平成7年/木造	170㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	浦安市北栄浦安(千葉)-5分	80,000万円平成8年/ＳＲＣ	1700㎡ 680㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見浦安(千葉)-24分	29,000万円平成4年/ＲＣ	930㎡ 790㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-7分	4,800万円平成17年/木造	190㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-20分	32,000万円昭和61年/鉄骨造	1000㎡ 500㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-21分	18,000万円昭和61年/鉄骨造	390㎡ 560㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市入船新浦安-11分	7,000万円平成26年/木造	110㎡ 130㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野新浦安-23分	6,500万円昭和63年/木造	150㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-14分	7,200万円昭和64年/鉄骨造	200㎡ 145㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	浦安市鉄鋼通り舞浜-25分	140,000万円昭和48年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-15分	17,000万円昭和61年/木造	480㎡ 500㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-16分	14,000万円昭和62年/鉄骨造	610㎡ 420㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野新浦安-24分	4,600万円昭和60年/軽量鉄骨造	185㎡ 240㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-18分	26,000万円平成16年/ＲＣ	640㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-15分	35,000万円昭和61年/ＲＣ	1500㎡ 840㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-3分	71,000万円平成11年/ＳＲＣ	1200㎡ 440㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-26分	8,000万円昭和63年/木造	290㎡ 300㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-15分	8,800万円平成31年/木造	130㎡ 75㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市入船新浦安-9分	14,000万円平成28年/木造	180㎡ 165㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-16分	6,900万円昭和61年/軽量鉄骨造	280㎡ 300㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-18分	12,000万円平成26年/木造	190㎡ 190㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市猫実浦安(千葉)-6分	8,500万円昭和47年/木造	160㎡ 200㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-18分	20,000万円平成30年/鉄骨造	250㎡ 195㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄南行徳-8分	15,000万円昭和58年/木造	490㎡ 430㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市高洲新浦安-28分	74,000万円令和3年/ＲＣ	1400㎡ 710㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-20分	11,000万円昭和63年/木造	260㎡ 240㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見浦安(千葉)-25分	13,000万円平成16年/鉄骨造	350㎡ 270㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	2,900万円昭和56年/木造	170㎡ 165㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市今川新浦安-20分	3,500万円昭和55年/木造	145㎡ 160㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-9分	24,000万円平成3年/ＲＣ	680㎡ 390㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-14分	17,000万円平成31年/木造	320㎡ 210㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-20分	8,500万円昭和63年/木造	260㎡ 240㎡	2020年第１四半期

浦安市内の駅別の平均価格を調べる

浦安市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
浦安(千葉)	2,100万円～150,000万円	25,484万円
新浦安	2,800万円～74,000万円	13,338万円
舞浜	7,200万円～140,000万円	28,094万円
南行徳	15,000万円～15,000万円	15,000万円

浦安市内の地域別の平均価格を調べる

浦安市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
堀江	2,200万円～130,000万円	18,667万円
富士見	7,200万円～50,000万円	21,235万円
北栄	2,900万円～150,000万円	37,993万円
猫実	8,500万円～71,000万円	27,250万円
海楽	2,800万円～16,000万円	9,933万円
今川	3,500万円～43,000万円	13,900万円
東野	4,600万円～16,000万円	8,650万円
当代島	2,100万円～29,000万円	11,640万円
入船	7,000万円～14,000万円	10,500万円
富岡	4,900万円～4,900万円	4,900万円
鉄鋼通り	140,000万円～140,000万円	140,000万円
高洲	74,000万円～74,000万円	74,000万円

浦安市内の地域から投資不動産の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

浦安市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

浦安市の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「浦安市の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

浦安市の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

浦安市の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

浦安市の新着物件情報

浦安市海楽２丁目新築１号棟 5,790万円
【新築一戸建て】浦安市海楽２丁目 /ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩16分

浦安市海楽２丁目新築２号棟 5,490万円
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ベイシティ新浦安Ａ棟 6,180万円
【中古マンション】浦安市日の出３丁目/ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩22分

レクセル新浦安 3,380万円
【中古マンション】浦安市東野２丁目/ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩25分

京成サンコーポ浦安１５号棟 3,678万円
【中古マンション】浦安市富岡２丁目/ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩14分

ヴァンクール舞浜弐番館 3,899万円
【中古マンション】浦安市富士見４丁目/ＪＲ京葉線「舞浜駅」徒歩18分

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仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-10分	11,000万円平成4年/木造	380㎡ 390㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-13分	11,000万円昭和60年/鉄骨造	340㎡ 270㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	12,000万円平成16年/鉄骨造	240㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-10分	4,300万円昭和59年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-18分	18,000万円昭和62年/鉄骨造	610㎡ 420㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-18分	10,000万円平成3年/鉄骨造	290㎡ 230㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所	浦安市堀江浦安(千葉)-11分	5,500万円平成26年/木造	180㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	11,000万円平成2年/鉄骨造	310㎡ 185㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-13分	6,500万円平成7年/木造	170㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	浦安市北栄浦安(千葉)-5分	80,000万円平成8年/ＳＲＣ	1700㎡ 680㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見浦安(千葉)-24分	29,000万円平成4年/ＲＣ	930㎡ 790㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-7分	4,800万円平成17年/木造	190㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-20分	32,000万円昭和61年/鉄骨造	1000㎡ 500㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-21分	18,000万円昭和61年/鉄骨造	390㎡ 560㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市入船新浦安-11分	7,000万円平成26年/木造	110㎡ 130㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野新浦安-23分	6,500万円昭和63年/木造	150㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-14分	7,200万円昭和64年/鉄骨造	200㎡ 145㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	浦安市鉄鋼通り舞浜-25分	140,000万円昭和48年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-15分	17,000万円昭和61年/木造	480㎡ 500㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-16分	14,000万円昭和62年/鉄骨造	610㎡ 420㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野新浦安-24分	4,600万円昭和60年/軽量鉄骨造	185㎡ 240㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-18分	26,000万円平成16年/ＲＣ	640㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-15分	35,000万円昭和61年/ＲＣ	1500㎡ 840㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-3分	71,000万円平成11年/ＳＲＣ	1200㎡ 440㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-26分	8,000万円昭和63年/木造	290㎡ 300㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-15分	8,800万円平成31年/木造	130㎡ 75㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市入船新浦安-9分	14,000万円平成28年/木造	180㎡ 165㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-16分	6,900万円昭和61年/軽量鉄骨造	280㎡ 300㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-18分	12,000万円平成26年/木造	190㎡ 190㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市猫実浦安(千葉)-6分	8,500万円昭和47年/木造	160㎡ 200㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-18分	20,000万円平成30年/鉄骨造	250㎡ 195㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄南行徳-8分	15,000万円昭和58年/木造	490㎡ 430㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市高洲新浦安-28分	74,000万円令和3年/ＲＣ	1400㎡ 710㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-20分	11,000万円昭和63年/木造	260㎡ 240㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見浦安(千葉)-25分	13,000万円平成16年/鉄骨造	350㎡ 270㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	2,900万円昭和56年/木造	170㎡ 165㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市今川新浦安-20分	3,500万円昭和55年/木造	145㎡ 160㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-9分	24,000万円平成3年/ＲＣ	680㎡ 390㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-14分	17,000万円平成31年/木造	320㎡ 210㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-20分	8,500万円昭和63年/木造	260㎡ 240㎡	2020年第１四半期