千葉県浦安市の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

浦安市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。浦安市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

浦安市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

浦安市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

浦安市で取引された投資不動産の平均取引価格は21,750万円です。

価格帯	平均価格
2,100万円～150,000万円	21,750万円

以降記載の情報は２０１７年以降に浦安市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は浦安市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	21件
2018	18件
2019	18件
2020	11件
2021	14件
2022	20件
2023	14件
2024	11件
2025	9件
全期間	136件

年度別取引価格

以下のグラフは、浦安市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県浦安市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は浦安市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,200万円～150,000万円	29,086万円
2018	2,100万円～43,000万円	16,572万円
2019	2,800万円～130,000万円	25,294万円
2020	2,900万円～74,000万円	18,991万円
2021	3,000万円～71,000万円	17,471万円
2022	4,300万円～140,000万円	22,670万円
2023	2,600万円～58,000万円	18,600万円
2024	5,000万円～85,000万円	26,000万円
2025	2,900万円～37,000万円	15,589万円
全期間	2,100万円～150,000万円	21,750万円

以下の表は浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	8	5.88%
3000万円以上4000万円未満	6	4.41%
4000万円以上5000万円未満	7	5.15%
5000万円以上6000万円未満	6	4.41%
6000万円以上7000万円未満	5	3.68%
7000万円以上8000万円未満	7	5.15%
8000万円以上9000万円未満	8	5.88%
1憶円以上2憶円未満	44	32.35%
2憶円以上	45	33.09%

土地面積

浦安市で取引された投資不動産の平均土地面積は322㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	322㎡

以下の表は浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	2.21%
50㎡以上100㎡未満	9	6.62%
100㎡以上150㎡未満	14	10.29%
150㎡以上200㎡未満	24	17.65%
200㎡以上250㎡未満	17	12.50%
250㎡以上300㎡未満	12	8.82%
300㎡以上350㎡未満	8	5.88%
350㎡以上400㎡未満	10	7.35%
400㎡以上450㎡未満	10	7.35%
450㎡以上500㎡未満	4	2.94%
500㎡以上	25	18.38%

建物面積

浦安市で取引された投資不動産の平均建物面積は452㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	452㎡

以下の表は浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	2.94%
70㎡以上80㎡未満	2	1.47%
90㎡以上100㎡未満	3	2.21%
100㎡以上110㎡未満	2	1.47%
110㎡以上120㎡未満	3	2.21%
120㎡以上130㎡未満	4	2.94%
130㎡以上140㎡未満	3	2.21%
140㎡以上150㎡未満	4	2.94%
150㎡以上160㎡未満	2	1.47%
160㎡以上	109	80.15%

浦安市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

浦安市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
舞浜	7,200万円～140,000万円	26,767万円
浦安(千葉)	2,100万円～150,000万円	23,896万円
新浦安	2,800万円～74,000万円	15,095万円
南行徳	15,000万円～15,000万円	15,000万円

浦安市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

浦安市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
鉄鋼通り	140,000万円～140,000万円	140,000万円
高洲	8,500万円～74,000万円	41,250万円
北栄	2,900万円～150,000万円	34,317万円
猫実	2,600万円～71,000万円	25,607万円
富士見	7,200万円～50,000万円	21,480万円
堀江	2,200万円～130,000万円	18,000万円
今川	3,500万円～52,000万円	16,441万円
東野	4,600万円～58,000万円	15,322万円
海楽	2,800万円～37,000万円	13,692万円
当代島	2,100万円～35,000万円	10,680万円
入船	4,100万円～14,000万円	8,367万円
富岡	4,900万円～4,900万円	4,900万円

浦安市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された浦安市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-20分	15,000万円 1987年/木造	330㎡ 290㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市入船新浦安-12分	4,100万円 1988年/木造	175㎡ 190㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-18分	3,900万円 2011年/軽量鉄骨造	75㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-13分	6,400万円 1991年/軽量鉄骨造	130㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-19分	37,000万円 2018年/鉄骨造	570㎡ 410㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	浦安市北栄浦安(千葉)-8分	22,000万円 1988年/ＲＣ	720㎡ 370㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-11分	2,900万円 1985年/木造	100㎡ 85㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-20分	13,000万円 2009年/木造	230㎡ 280㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	36,000万円 2016年/鉄骨造	550㎡ 370㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-3分	85,000万円 2007年/ＲＣ	1600㎡ 710㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-16分	30,000万円 2024年/鉄骨造	400㎡ 380㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	浦安市海楽新浦安-14分	34,000万円 2006年/鉄骨造	740㎡ 370㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-14分	12,000万円 1976年/軽量鉄骨造	340㎡ 470㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-15分	17,000万円 1987年/軽量鉄骨造	390㎡ 300㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	浦安市北栄浦安(千葉)-8分	39,000万円 2005年/鉄骨造	1100㎡ 370㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	浦安市北栄浦安(千葉)-3分	15,000万円 1993年/鉄骨造	380㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-24分	15,000万円 1993年/鉄骨造	360㎡ 220㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-18分	5,000万円 1991年/軽量鉄骨造	190㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	15,000万円 2024年/木造	240㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-16分	19,000万円 1997年/木造	470㎡ 440㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-14分	52,000万円 2023年/鉄骨造	570㎡ 560㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市北栄浦安(千葉)-4分	27,000万円 1971年/木造	300㎡ 500㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-9分	2,600万円 2003年/軽量鉄骨造	130㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-6分	35,000万円 2007年/鉄骨造	410㎡ 260㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	浦安市猫実浦安(千葉)-8分	2,600万円 1999年/鉄骨造	370㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市東野舞浜-18分	58,000万円 1991年/ＲＣ	1400㎡ 2㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-16分	11,000万円 1988年/鉄骨造	280㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-20分	23,000万円 2023年/ＲＣ	360㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	浦安市高洲新浦安-25分	8,500万円 2003年/木造	200㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-21分	7,600万円 1984年/軽量鉄骨造	165㎡ 220㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-19分	6,000万円 1987年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-4分	5,100万円 1987年/木造	75㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	浦安市今川新浦安-10分	11,000万円 1992年/木造	380㎡ 390㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-13分	11,000万円 1985年/鉄骨造	340㎡ 270㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	12,000万円 2004年/鉄骨造	240㎡ 200㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-10分	4,300万円 1984年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-18分	18,000万円 1987年/鉄骨造	610㎡ 420㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市富士見舞浜-18分	10,000万円 1991年/鉄骨造	290㎡ 230㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	浦安市堀江浦安(千葉)-11分	5,500万円 2014年/木造	180㎡ 110㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	11,000万円 1990年/鉄骨造	310㎡ 185㎡	2022年第4四半期

更に事例を検索する場合は、「浦安市の収益物件の売却事例」で検索できます。

また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「浦安市の投資不動産（収益マンション・アパート）　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。浦安市で取引された投資不動産の取引価格帯2,100万円～150,000万円、平均取引価格は21,750万円です。

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