千葉県浦安市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

浦安市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

浦安市の土地の平均価格・取引件数・面積

浦安市で取引された土地の平均取引価格は8,163万円です。

価格帯 平均価格
10万円~90,000万円 8,163万円

土地の㎡単価と坪単価

浦安市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は331,355円(約33万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
210円~960,000円 331,355

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,095,390円(約110万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
694円~3,173,554円 1,095,390

以降記載の情報は2017年以降に浦安市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 29
2018 34
2019 24
2020 30
2021 16
2022 20
2023 8
全期間 161

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県浦安市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,000万円~79,000万円 11,424万円
2018 260万円~30,000万円 6,626万円
2019 590万円~23,000万円 6,620万円
2020 560万円~90,000万円 10,065万円
2021 10万円~19,000万円 5,753万円
2022 1,000万円~34,000万円 8,165万円
2023 1,600万円~8,000万円 5,188万円
全期間 10万円~90,000万円 8,163万円

以下の表は浦安市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満84.97%
1000万円以上2000万円未満138.07%
2000万円以上3000万円未満106.21%
3000万円以上4000万円未満3219.88%
4000万円以上5000万円未満1911.80%
5000万円以上6000万円未満1811.18%
6000万円以上7000万円未満1811.18%
7000万円以上8000万円未満74.35%
8000万円以上9000万円未満63.73%
9000万円以上1憶円未満53.11%
1憶円以上2憶円未満148.70%
2憶円以上116.83%

土地面積

浦安市で取引された土地の平均面積は245㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 245

以下の表は浦安市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満84.97%
50㎡以上100㎡未満3018.63%
100㎡以上150㎡未満3018.63%
150㎡以上200㎡未満5031.06%
200㎡以上250㎡未満106.21%
250㎡以上300㎡未満106.21%
300㎡以上350㎡未満42.48%
350㎡以上400㎡未満10.62%
400㎡以上450㎡未満42.48%
450㎡以上500㎡未満21.24%
500㎡以上127.45%

浦安市の土地の売買事例一覧

直近で取引された浦安市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
浦安市美浜
新浦安-11分
6,400万円
130万円
165㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
浦安市海楽
新浦安-16分
4,500万円
150万円
95㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-11分
3,900万円
320万円
40㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-11分
5,900万円
130万円
155㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-11分
8,000万円
200万円
130㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市富岡
新浦安-19分
7,500万円
140万円
175㎡
正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市堀江
浦安(千葉)-12分
3,700万円
140万円
90㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市堀江
浦安(千葉)-14分
1,600万円
70万円
75㎡
台形
2023年第1四半期
土地
詳細
浦安市今川
新浦安-18分
4,400万円
170万円
85㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
浦安市富士見
舞浜-23分
2,300万円
110万円
70㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
浦安市美浜
新浦安-13分
7,000万円
140万円
170㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-4分
4,500万円
150万円
100㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市富岡
新浦安-21分
8,000万円
170万円
155㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市富岡
新浦安-20分
3,700万円
83万円
145㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市猫実
浦安(千葉)-10分
1,100万円
45万円
80㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市猫実
浦安(千葉)-7分
1,000万円
23万円
145㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市富士見
舞浜-23分
33,000万円
120万円
920㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市舞浜
舞浜-13分
6,000万円
120万円
165㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
浦安市高洲
新浦安-23分
3,000万円
170万円
55㎡
不整形
2022年第2四半期
土地
詳細
浦安市富岡
新浦安-19分
7,300万円
140万円
170㎡
ほぼ正方形
2022年第2四半期
土地
詳細
浦安市富士見
浦安(千葉)-23分
9,100万円
150万円
210㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
浦安市富士見
舞浜-25分
8,500万円
140万円
200㎡
長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
浦安市舞浜
舞浜-13分
6,600万円
130万円
165㎡
ほぼ正方形
2022年第2四半期
土地
詳細
浦安市今川
新浦安-21分
6,200万円
110万円
190㎡
長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-15分
12,000万円
160万円
250㎡
ほぼ長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-6分
1,500万円
110万円
45㎡
不整形
2022年第1四半期
土地
詳細
浦安市東野
新浦安-24分
34,000万円
84万円
1300㎡
ほぼ正方形
2022年第1四半期
土地
詳細
浦安市弁天
新浦安-25分
4,100万円
130万円
105㎡
長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-9分
10万円
0万円
470㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
浦安市高洲
新浦安-21分
3,500万円
100万円
115㎡
長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
浦安市高洲
新浦安-29分
6,800万円
92万円
250㎡
ほぼ長方形
2021年第4四半期
土地
詳細
浦安市舞浜
舞浜-9分
7,400万円
140万円
170㎡
正方形
2021年第4四半期
土地
詳細
浦安市今川
新浦安-16分
14,000万円
140万円
310㎡
長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
浦安市堀江
浦安(千葉)-21分
3,400万円
120万円
95㎡
長方形
2021年第3四半期
土地
詳細
浦安市堀江
浦安(千葉)-13分
3,600万円
120万円
100㎡
袋地等
2021年第3四半期
土地
詳細
浦安市猫実
浦安(千葉)-9分
570万円
51万円
35㎡
ほぼ長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
浦安市美浜
新浦安-14分
5,000万円
100万円
165㎡
長方形
2021年第2四半期
土地
詳細
浦安市北栄
浦安(千葉)-3分
19,000万円
250万円
240㎡
ほぼ長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
浦安市当代島
浦安(千葉)-7分
500万円
40万円
40㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
浦安市当代島
浦安(千葉)-5分
3,600万円
130万円
95㎡
長方形
2021年第1四半期

浦安市内の駅別の平均価格を調べる

浦安市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
浦安(千葉) 10万円~65,000万円 6,180万円
新浦安 1,400万円~90,000万円 8,830万円
舞浜 1,900万円~79,000万円 12,335万円
行徳 3,800万円~3,800万円 3,800万円

浦安市内の地域別の平均価格を調べる

浦安市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
堀江 590万円~14,000万円 4,559万円
北栄 10万円~65,000万円 11,622万円
猫実 260万円~22,000万円 4,048万円
富士見 1,400万円~33,000万円 6,943万円
今川 4,200万円~14,000万円 7,236万円
美浜 4,800万円~8,800万円 6,033万円
高洲 3,000万円~67,000万円 11,820万円
海楽 3,000万円~13,000万円 6,344万円
舞浜 5,400万円~7,400万円 6,189万円
東野 3,400万円~90,000万円 34,050万円
当代島 160万円~4,700万円 3,037万円
富岡 2,000万円~8,000万円 5,700万円
弁天 4,100万円~5,500万円 4,750万円
日の出 3,600万円~5,200万円 4,400万円
入船 4,500万円~5,200万円 4,850万円
千鳥 10,000万円~30,000万円 20,000万円

浦安市内の地域から土地の価格相場を調べる

    千葉県内の都市から土地の価格相場を調べる

     さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    浦安市の土地のおおよその相場を知りたい

    浦安市の土地の取引価格、おおよその相場は「浦安市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    浦安市の土地を売却する際の手続きを知りたい

    浦安市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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