神奈川県横浜市南区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

横浜市南区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。横浜市南区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

横浜市南区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

横浜市南区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

横浜市南区で取引された投資不動産の平均取引価格は9,663万円です。

価格帯	平均価格
60万円～54,000万円	9,663万円

以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市南区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は横浜市南区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	38件
2023	31件
2024	38件
2025	28件
全期間	135件

年度別取引価格

以下のグラフは、横浜市南区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県横浜市南区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は横浜市南区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	60万円～48,000万円	9,291万円
2023	300万円～22,000万円	6,676万円
2024	700万円～54,000万円	11,750万円
2025	1,400万円～35,000万円	10,643万円
全期間	60万円～54,000万円	9,663万円

以下の表は横浜市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	2.96%
1000万円以上2000万円未満	6	4.44%
2000万円以上3000万円未満	9	6.67%
3000万円以上4000万円未満	13	9.63%
4000万円以上5000万円未満	16	11.85%
5000万円以上6000万円未満	11	8.15%
6000万円以上7000万円未満	13	9.63%
7000万円以上8000万円未満	10	7.41%
8000万円以上9000万円未満	5	3.70%
9000万円以上1憶円未満	9	6.67%
1憶円以上2憶円未満	23	17.04%
2憶円以上	16	11.85%

土地面積

横浜市南区で取引された投資不動産の平均土地面積は209㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	209㎡

以下の表は横浜市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	4.44%
50㎡以上100㎡未満	25	18.52%
100㎡以上150㎡未満	32	23.70%
150㎡以上200㎡未満	25	18.52%
200㎡以上250㎡未満	10	7.41%
250㎡以上300㎡未満	8	5.93%
300㎡以上350㎡未満	10	7.41%
350㎡以上400㎡未満	5	3.70%
400㎡以上450㎡未満	5	3.70%
450㎡以上500㎡未満	3	2.22%
500㎡以上	6	4.44%

建物面積

横浜市南区で取引された投資不動産の平均建物面積は230㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	230㎡

以下の表は横浜市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	5.19%
50㎡以上60㎡未満	3	2.22%
60㎡以上70㎡未満	3	2.22%
70㎡以上80㎡未満	4	2.96%
80㎡以上90㎡未満	5	3.70%
90㎡以上100㎡未満	6	4.44%
100㎡以上110㎡未満	11	8.15%
110㎡以上120㎡未満	4	2.96%
120㎡以上130㎡未満	6	4.44%
130㎡以上140㎡未満	5	3.70%
140㎡以上150㎡未満	3	2.22%
150㎡以上160㎡未満	5	3.70%
160㎡以上	73	54.07%

横浜市南区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

横浜市南区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
伊勢佐木長者町	3,900万円～54,000万円	20,700万円
蒔田	1,400万円～46,000万円	13,731万円
上大岡	300万円～38,000万円	12,369万円
弘明寺(横浜市営)	2,400万円～48,000万円	11,933万円
黄金町	6,500万円～11,000万円	9,500万円
井土ケ谷	700万円～30,000万円	9,430万円
石川町	6,200万円～12,000万円	9,100万円
吉野町	450万円～23,000万円	8,663万円
弘明寺(京急)	1,200万円～38,000万円	8,309万円
南太田	2,800万円～22,000万円	7,520万円
阪東橋	60万円～15,000万円	4,744万円
山手	4,400万円～4,400万円	4,400万円

横浜市南区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

横浜市南区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
通町	48,000万円～48,000万円	48,000万円
永田台	38,000万円～38,000万円	38,000万円
別所中里台	35,000万円～38,000万円	36,500万円
宮元町	9,300万円～46,000万円	29,767万円
真金町	1,800万円～54,000万円	27,900万円
井土ケ谷上町	22,000万円～22,000万円	22,000万円
宿町	19,000万円～19,000万円	19,000万円
高砂町	11,000万円～23,000万円	17,000万円
若宮町	9,500万円～22,000万円	15,750万円
榎町	3,300万円～29,000万円	13,067万円
共進町	13,000万円～13,000万円	13,000万円
永田北	3,500万円～30,000万円	11,243万円
西中町	11,000万円～11,000万円	11,000万円
永田東	4,500万円～26,000万円	10,940万円
二葉町	10,000万円～10,000万円	10,000万円
東蒔田町	9,600万円～9,600万円	9,600万円
大岡	2,400万円～28,000万円	9,520万円
新川町	8,800万円～8,800万円	8,800万円
六ツ川	3,900万円～12,000万円	7,640万円
南太田	700万円～22,000万円	7,427万円

横浜市南区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された横浜市南区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	横浜市南区榎町蒔田-4分	3,300万円 2008年/木造	55㎡ 50㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区共進町蒔田-1分	13,000万円 1990年/鉄骨造	280㎡ 190㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区八幡町阪東橋-12分	15,000万円 2025年/木造	2㎡ 250㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区東蒔田町吉野町-8分	9,600万円 2017年/木造	170㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区別所上大岡-13分	7,300万円 1986年/木造	240㎡ 310㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区別所上大岡-19分	12,000万円 2018年/木造	185㎡ 350㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区別所中里台上大岡-19分	35,000万円 1971年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	横浜市南区宮元町蒔田-3分	34,000万円 1994年/鉄骨造	940㎡ 240㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区六ツ川弘明寺(京急)-4分	4,900万円 2017年/木造	100㎡ 180㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区大岡上大岡-9分	4,900万円 1987年/木造	155㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区大岡弘明寺(横浜市営)-8分	2,500万円 1994年/軽量鉄骨造	70㎡ 80㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区弘明寺町弘明寺(横浜市営)-4分	3,800万円 1980年/木造	110㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	横浜市南区高砂町吉野町-6分	23,000万円 1970年/ＲＣ	1100㎡ 330㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中里弘明寺(京急)-6分	16,000万円 2025年/木造	360㎡ 370㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中里弘明寺(京急)-14分	8,000万円 2025年/木造	175㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中村町石川町-13分	12,000万円 2009年/木造	240㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中村町阪東橋-13分	5,100万円 2019年/木造	85㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	横浜市南区西中町黄金町-4分	11,000万円 1993年/ＳＲＣ	280㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区八幡町阪東橋-12分	11,000万円 2025年/木造	165㎡ 240㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区別所上大岡-14分	5,100万円 1988年/木造	165㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区別所上大岡-14分	5,400万円 2015年/木造	120㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区堀ノ内町蒔田-9分	1,400万円 1989年/鉄骨造、木造	60㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中里弘明寺(京急)-9分	4,500万円 2012年/木造	100㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区永田北井土ケ谷-9分	3,900万円 2024年/木造	60㎡ 50㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区永田北井土ケ谷-18分	30,000万円 1974年/ＲＣ	760㎡ 2㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中村町阪東橋-11分	4,600万円 1990年/軽量鉄骨造	130㎡ 130㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区南太田南太田-9分	4,200万円 2011年/木造	100㎡ 410㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区六ツ川弘明寺(京急)-6分	7,500万円 2010年/木造	170㎡ 170㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区永田南弘明寺(京急)-8分	4,700万円 2013年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中村町阪東橋-11分	1,400万円 1984年/鉄骨造	75㎡ 45㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区別所中里台上大岡-21分	38,000万円 1971年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区蒔田町蒔田-9分	5,000万円 2011年/木造	120㎡ 360㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区睦町吉野町-8分	13,000万円 2024年/木造	190㎡ 145㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、作業場	横浜市南区榎町蒔田-4分	6,900万円 1990年/鉄骨造	330㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区大岡弘明寺(横浜市営)-4分	28,000万円 1995年/ＲＣ	500㎡ 410㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区大岡弘明寺(横浜市営)-8分	18,000万円 2024年/木造	320㎡ 250㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区大岡蒔田-8分	12,000万円 2024年/木造	220㎡ 155㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区白妙町阪東橋-5分	2,500万円 1988年/木造	70㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区永田台弘明寺(京急)-29分	38,000万円 1991年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市南区中村町伊勢佐木長者町-11分	4,200万円 1993年/鉄骨造	115㎡ 50㎡	2024年第3四半期

更に事例を検索する場合は、「横浜市南区の収益物件の売却事例」で検索できます。

また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「横浜市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市南区で取引された投資不動産の取引価格帯60万円～54,000万円、平均取引価格は9,663万円です。

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