川崎市幸区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。川崎市幸区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
川崎市幸区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市幸区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
川崎市幸区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
川崎市幸区で取引された投資不動産の平均取引価格は14,278万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 350万円～130,000万円 | 14,278万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市幸区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川崎市幸区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 24件 |
| 2023 | 19件 |
| 2024 | 18件 |
| 全期間 | 61件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川崎市幸区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県川崎市幸区の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は川崎市幸区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 2,200万円～34,000万円 | 8,950万円 |
| 2023 | 1,200万円～130,000万円 | 22,700万円 |
| 2024 | 350万円～60,000万円 | 12,492万円 |
| 全期間 | 350万円～130,000万円 | 14,278万円 |
以下の表は川崎市幸区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.64% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 3.28% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 9.84% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 4.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 4.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 14.75% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 9.84% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.64% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.64% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 4.92% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 15 | 24.59% |
| 2憶円以上 | 11 | 18.03% |
土地面積
川崎市幸区で取引された投資不動産の平均土地面積は195㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,300㎡ | 195㎡ |
以下の表は川崎市幸区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 18 | 29.51% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 15 | 24.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 13.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 14.75% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 500㎡以上 | 2 | 3.28% |
建物面積
川崎市幸区で取引された投資不動産の平均建物面積は282㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,900㎡ | 282㎡ |
以下の表は川崎市幸区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 4.92% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 3.28% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 9.84% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.28% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 160㎡以上 | 39 | 63.93% |
川崎市幸区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された川崎市幸区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小向西町 矢向-20分 |
3,100万円 1982年/鉄骨造 |
165㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 東小倉 新川崎-15分 |
5,000万円 1972年/木造 |
175㎡ 170㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 南幸町 尻手-6分 |
14,000万円 2024年/木造 |
200㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 川崎市幸区 矢上 新川崎-15分 |
60,000万円 2000年/ＲＣ |
1000㎡ 370㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小倉 矢向-23分 |
4,200万円 2016年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 鹿島田 鹿島田-5分 |
9,000万円 1993年/木造 |
240㎡ 410㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 戸手本町 矢向-10分 |
20,000万円 1980年/鉄骨造 |
320㎡ 400㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 新川崎-26分 |
9,100万円 1971年/ＲＣ |
520㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 南幸町 尻手-6分 |
14,000万円 2024年/ |
250㎡ 170㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 北加瀬 新川崎-16分 |
14,000万円 2019年/鉄骨造 |
220㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小向仲野町 川崎 |
11,000万円 2023年/木造 |
130㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 神明町 矢向-10分 |
9,000万円 1989年/鉄骨造 |
240㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 塚越 矢向-6分 |
350万円 1976年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 戸手 川崎-25分 |
5,000万円 2016年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-13分 |
2,800万円 1962年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 矢向-14分 |
4,300万円 1969年/木造 |
120㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 柳町 川崎-8分 |
25,000万円 1968年/木造 |
170㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 柳町 川崎-8分 |
15,000万円 1968年/木造 |
165㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小倉 矢向-18分 |
21,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-14分 |
6,500万円 2001年/鉄骨造 |
220㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-13分 |
1,200万円 1985年/鉄骨造 |
80㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-13分 |
2,800万円 1993年/鉄骨造 |
120㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-15分 |
14,000万円 1990年/鉄骨造 |
340㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古川町 矢向-14分 |
5,600万円 1990年/鉄骨造 |
260㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 柳町 川崎-6分 |
62,000万円 2003年/ＲＣ |
800㎡ 400㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小倉 新川崎-18分 |
8,300万円 1989年/鉄骨造 |
360㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 神明町 川崎-18分 |
52,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
610㎡ 370㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 神明町 川崎-18分 |
45,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
530㎡ 380㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 神明町 矢向-10分 |
17,000万円 1987年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川崎市幸区 塚越 矢向-11分 |
12,000万円 2006年/鉄骨造 |
270㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 北加瀬 新川崎-6分 |
5,800万円 1992年/鉄骨造 |
150㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 東小倉 新川崎-13分 |
6,500万円 1993年/鉄骨造 |
240㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 新川崎-15分 |
10,000万円 2010年/木造 |
180㎡ 280㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小倉 矢向-18分 |
1,600万円 1986年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 塚越 矢向-4分 |
19,000万円 2018年/鉄骨造 |
360㎡ 220㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-15分 |
11,000万円 1990年/鉄骨造 |
340㎡ 210㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 南幸町 尻手-15分 |
130,000万円 2010年/ＲＣ |
1900㎡ 1300㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川崎市幸区 鹿島田 鹿島田-4分 |
2,800万円 1983年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 小向町 川崎-25分 |
6,700万円 2017年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市幸区 下平間 鹿島田-4分 |
5,200万円 1986年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
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川崎市幸区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 矢向 | 350万円～21,000万円 | 8,221万円 |
| 鹿島田 | 1,200万円～34,000万円 | 8,700万円 |
| 川崎 | 5,000万円～62,000万円 | 20,154万円 |
| 新川崎 | 5,000万円～60,000万円 | 14,845万円 |
| 尻手 | 14,000万円～130,000万円 | 52,667万円 |
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川崎市幸区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 古市場 | 1,200万円～14,000万円 | 5,100万円 |
| 塚越 | 350万円～19,000万円 | 7,508万円 |
| 神明町 | 6,800万円～52,000万円 | 25,960万円 |
| 南幸町 | 5,400万円～130,000万円 | 40,850万円 |
| 南加瀬 | 9,100万円～26,000万円 | 14,025万円 |
| 小倉 | 1,600万円～21,000万円 | 8,775万円 |
| 鹿島田 | 2,800万円～34,000万円 | 15,267万円 |
| 北加瀬 | 5,800万円～14,000万円 | 9,133万円 |
| 東小倉 | 5,000万円～6,500万円 | 6,000万円 |
| 柳町 | 15,000万円～62,000万円 | 34,000万円 |
| 下平間 | 5,200万円～25,000万円 | 15,067万円 |
| 中幸町 | 5,100万円～12,000万円 | 9,367万円 |
| 戸手本町 | 2,400万円～20,000万円 | 11,200万円 |
| 古川町 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
| 戸手 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 小向町 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 小向西町 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 小向仲野町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 矢上 | 60,000万円～60,000万円 | 60,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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参考記事
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不動産売却編
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