川崎市幸区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。川崎市幸区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
川崎市幸区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市幸区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
川崎市幸区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
川崎市幸区で取引された一戸建ての平均取引価格は4,970万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 300万円～48,000万円 | 4,970万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市幸区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川崎市幸区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 67件 |
| 2023 | 86件 |
| 2024 | 66件 |
| 2025 | 45件 |
| 全期間 | 264件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川崎市幸区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県川崎市幸区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は川崎市幸区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 300万円～10,000万円 | 4,423万円 |
| 2023 | 500万円～48,000万円 | 5,397万円 |
| 2024 | 630万円～20,000万円 | 5,116万円 |
| 2025 | 360万円～23,000万円 | 4,758万円 |
| 全期間 | 300万円～48,000万円 | 4,970万円 |
以下の表は川崎市幸区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 3.79% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 4.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 24 | 9.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 7.58% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 79 | 29.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 57 | 21.59% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 36 | 13.64% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 14 | 5.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 1.14% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.76% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 1.14% |
| 2憶円以上 | 3 | 1.14% |
土地面積
川崎市幸区で取引された一戸建ての平均土地面積は80㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～710㎡ | 80㎡ |
以下の表は川崎市幸区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 32 | 12.12% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 184 | 69.70% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 10.98% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 4.55% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 1.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.38% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.38% |
| 500㎡以上 | 2 | 0.76% |
建物面積
川崎市幸区で取引された一戸建ての平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～770㎡ | 94㎡ |
以下の表は川崎市幸区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 3.79% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 3.79% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 26 | 9.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 29 | 10.98% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 42 | 15.91% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 63 | 23.86% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 43 | 16.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 14 | 5.30% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 1.89% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 10 | 3.79% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.38% |
| 160㎡以上 | 11 | 4.17% |
川崎市幸区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
川崎市幸区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 元住吉 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 尻手 | 5,000万円～7,000万円 | 6,160万円 |
| 平間 | 2,500万円～6,700万円 | 5,622万円 |
| 矢向 | 360万円～48,000万円 | 5,292万円 |
| 川崎 | 500万円～20,000万円 | 5,040万円 |
| 新川崎 | 300万円～23,000万円 | 5,025万円 |
| 矢口渡 | 4,900万円～4,900万円 | 4,900万円 |
| 八丁畷 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
| 鹿島田 | 500万円～8,300万円 | 4,459万円 |
川崎市幸区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
川崎市幸区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 紺屋町 | 3,800万円～48,000万円 | 12,050万円 |
| 柳町 | 4,700万円～20,000万円 | 8,820万円 |
| 中幸町 | 3,300万円～10,000万円 | 6,000万円 |
| 南幸町 | 4,500万円～7,000万円 | 5,960万円 |
| 戸手本町 | 4,500万円～10,000万円 | 5,740万円 |
| 鹿島田 | 710万円～9,700万円 | 5,579万円 |
| 矢上 | 5,000万円～6,000万円 | 5,500万円 |
| 遠藤町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 北加瀬 | 2,500万円～9,600万円 | 5,400万円 |
| 南加瀬 | 1,900万円～23,000万円 | 5,238万円 |
| 神明町 | 3,800万円～6,800万円 | 5,133万円 |
| 古市場 | 1,900万円～7,900万円 | 4,873万円 |
| 塚越 | 1,800万円～7,600万円 | 4,850万円 |
| 幸町 | 1,000万円～7,000万円 | 4,800万円 |
| 下平間 | 850万円～6,800万円 | 4,582万円 |
| 東古市場 | 1,400万円～6,000万円 | 4,300万円 |
| 小向西町 | 2,300万円～6,400万円 | 4,194万円 |
| 小向町 | 1,700万円～6,700万円 | 4,157万円 |
| 東小倉 | 400万円～7,000万円 | 3,900万円 |
| 古川町 | 2,100万円～6,400万円 | 3,825万円 |
川崎市幸区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された川崎市幸区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 塚越 矢向-11分 |
5,800万円 2025年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 戸手本町 矢向-9分 |
5,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-16分 |
4,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-16分 |
4,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 南幸町 尻手-7分 |
7,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 小倉 矢向-19分 |
360万円 1966年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 北加瀬 新川崎-13分 |
8,100万円 2002年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 北加瀬 新川崎-4分 |
5,000万円 2006年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 小向町 鹿島田-24分 |
4,200万円 2025年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 小向西町 鹿島田-18分 |
2,900万円 2016年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 小向西町 鹿島田-17分 |
4,900万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 下平間 鹿島田-11分 |
850万円 /木造 |
0㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 塚越 鹿島田-7分 |
7,200万円 1988年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 塚越 矢向-6分 |
2,200万円 / |
25㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 塚越 矢向-6分 |
6,200万円 1972年/木造 |
190㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 東小倉 鹿島田-9分 |
1,800万円 /木造 |
125㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 東古市場 鹿島田-23分 |
4,700万円 2025年/木造 |
85㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-15分 |
4,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-15分 |
4,700万円 2025年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 新川崎-29分 |
4,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 新川崎-25分 |
6,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 新川崎-19分 |
4,000万円 2015年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 小倉 矢向-16分 |
1,700万円 1990年/木造 |
0㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 鹿島田 鹿島田-3分 |
5,100万円 1971年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 北加瀬 平間-16分 |
6,000万円 2017年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 北加瀬 元住吉-16分 |
6,700万円 2019年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 小向仲野町 鹿島田-25分 |
1,800万円 1976年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 紺屋町 川崎-16分 |
4,200万円 2024年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 幸町 川崎-8分 |
1,000万円 1977年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 下平間 鹿島田-6分 |
2,800万円 1994年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 下平間 鹿島田-5分 |
3,000万円 1986年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 神明町 矢向-14分 |
6,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 塚越 矢向-5分 |
5,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 戸手 川崎-15分 |
4,700万円 2024年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 戸手 川崎-23分 |
2,500万円 2024年/木造 |
65㎡ 35㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 中幸町 川崎-12分 |
3,600万円 1999年/木造 |
175㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 古市場 鹿島田-14分 |
3,000万円 1985年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 古市場 川崎 |
4,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 川崎 |
4,500万円 2025年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川崎市幸区 南加瀬 新川崎-21分 |
23,000万円 1959年/木造 |
85㎡ 500㎡ |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「川崎市幸区の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「川崎市幸区の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川崎市幸区で取引された一戸建ての取引価格帯300万円～48,000万円、平均取引価格は4,970万円です。
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