神奈川県川崎市中原区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

川崎市中原区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。川崎市中原区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

川崎市中原区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市中原区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

川崎市中原区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

川崎市中原区で取引された投資不動産の平均取引価格は17,912万円です。

価格帯	平均価格
1,800万円～214,748万円	17,912万円

以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市中原区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は川崎市中原区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	35件
2023	23件
2024	24件
2025	14件
全期間	96件

年度別取引価格

以下のグラフは、川崎市中原区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県川崎市中原区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は川崎市中原区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	1,800万円～84,000万円	15,486万円
2023	2,000万円～214,748万円	20,780万円
2024	3,100万円～53,000万円	17,829万円
2025	2,000万円～69,000万円	19,407万円
全期間	1,800万円～214,748万円	17,912万円

以下の表は川崎市中原区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.04%
2000万円以上3000万円未満	6	6.25%
3000万円以上4000万円未満	3	3.13%
4000万円以上5000万円未満	2	2.08%
5000万円以上6000万円未満	7	7.29%
6000万円以上7000万円未満	2	2.08%
7000万円以上8000万円未満	5	5.21%
8000万円以上9000万円未満	10	10.42%
9000万円以上1憶円未満	3	3.13%
1憶円以上2憶円未満	31	32.29%
2憶円以上	26	27.08%

土地面積

川崎市中原区で取引された投資不動産の平均土地面積は212㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	212㎡

以下の表は川崎市中原区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	3.13%
50㎡以上100㎡未満	7	7.29%
100㎡以上150㎡未満	29	30.21%
150㎡以上200㎡未満	26	27.08%
200㎡以上250㎡未満	12	12.50%
250㎡以上300㎡未満	7	7.29%
300㎡以上350㎡未満	1	1.04%
350㎡以上400㎡未満	5	5.21%
500㎡以上	6	6.25%

建物面積

川崎市中原区で取引された投資不動産の平均建物面積は269㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～800㎡	269㎡

以下の表は川崎市中原区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	3.13%
60㎡以上70㎡未満	2	2.08%
70㎡以上80㎡未満	1	1.04%
80㎡以上90㎡未満	2	2.08%
90㎡以上100㎡未満	4	4.17%
100㎡以上110㎡未満	3	3.13%
110㎡以上120㎡未満	4	4.17%
120㎡以上130㎡未満	2	2.08%
140㎡以上150㎡未満	5	5.21%
150㎡以上160㎡未満	3	3.13%
160㎡以上	67	69.79%

川崎市中原区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

川崎市中原区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
元住吉	5,100万円～214,748万円	26,418万円
新丸子	5,000万円～53,000万円	21,963万円
武蔵新城	8,400万円～57,000万円	21,855万円
武蔵小杉	4,300万円～69,000万円	17,792万円
向河原	3,100万円～29,000万円	16,900万円
武蔵中原	2,000万円～26,000万円	12,411万円
日吉(神奈川)	4,000万円～8,200万円	6,100万円
平間	1,800万円～14,000万円	5,792万円

川崎市中原区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

川崎市中原区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
井田三舞町	214,748万円～214,748万円	214,748万円
新丸子東	53,000万円～69,000万円	61,000万円
井田杉山町	5,100万円～84,000万円	44,550万円
宮内	28,000万円～28,000万円	28,000万円
小杉町	21,000万円～33,000万円	27,000万円
木月住吉町	11,000万円～33,000万円	22,000万円
今井上町	18,000万円～25,000万円	21,500万円
上小田中	2,000万円～57,000万円	19,600万円
小杉陣屋町	8,700万円～35,000万円	18,900万円
下沼部	3,100万円～29,000万円	18,275万円
下新城	10,000万円～26,000万円	17,200万円
上丸子山王町	5,000万円～29,000万円	16,550万円
新城	11,000万円～23,000万円	16,167万円
木月	7,200万円～38,000万円	15,583万円
苅宿	2,300万円～41,000万円	14,925万円
井田中ノ町	8,200万円～23,000万円	14,733万円
丸子通	11,000万円～17,000万円	14,000万円
上新城	12,000万円～12,000万円	12,000万円
木月伊勢町	11,000万円～11,000万円	11,000万円
今井南町	10,000万円～10,000万円	10,000万円

川崎市中原区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された川崎市中原区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区小杉陣屋町新丸子-11分	8,700万円 2013年/鉄骨造	145㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区新丸子東武蔵小杉-4分	69,000万円 2025年/ＲＣ	470㎡ 160㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区井田中ノ町元住吉-14分	13,000万円 2007年/軽量鉄骨造	220㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区今井上町武蔵小杉-8分	25,000万円 1992年/鉄骨造	440㎡ 320㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上小田中武蔵中原-9分	2,000万円 /木造	0㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区上丸子山王町武蔵小杉-8分	7,200万円 1994年/鉄骨造	230㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区苅宿平間-12分	2,400万円 1968年/木造	100㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区木月元住吉-9分	20,000万円 2025年/木造	310㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区宮内武蔵新城-9分	28,000万円 1986年/鉄骨造	610㎡ 560㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区井田杉山町元住吉-18分	5,100万円 1986年/軽量鉄骨造	95㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区市ノ坪武蔵小杉-10分	11,000万円 1989年/鉄骨造	185㎡ 130㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上小田中武蔵新城-11分	57,000万円 1994年/ＲＣ	680㎡ 1300㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区苅宿平間-7分	2,300万円 1973年/木造	75㎡ 70㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区小杉町武蔵小杉-4分	21,000万円 2006年/ＲＣ	230㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上小田中武蔵中原-8分	5,000万円 2011年/鉄骨造	110㎡ 105㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上小田中武蔵中原-6分	7,000万円 1989年/木造	110㎡ 125㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	川崎市中原区木月伊勢町元住吉-6分	11,000万円 1985年/鉄骨造	240㎡ 125㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区下新城武蔵中原-11分	26,000万円 2014年/鉄骨造	490㎡ 150㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区今井西町武蔵中原-14分	5,300万円 1987年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区上小田中武蔵中原-5分	15,000万円 1984年/ＲＣ	430㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上平間平間-9分	12,000万円 2024年/木造	175㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区木月住吉町元住吉-4分	11,000万円 1990年/木造	160㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区木月住吉町元住吉-5分	33,000万円 1992年/鉄骨造	740㎡ 540㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区小杉陣屋町新丸子-13分	13,000万円 1987年/軽量鉄骨造	240㎡ 250㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区小杉陣屋町新丸子-11分	35,000万円 2024年/軽量鉄骨造	330㎡ 210㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区下沼部向河原-3分	3,100万円 1972年/木造	125㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	川崎市中原区新丸子東新丸子-3分	53,000万円 2009年/ＲＣ	720㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区丸子通新丸子-6分	11,000万円 1981年/鉄骨造	220㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区井田日吉(神奈川)-10分	4,000万円 1978年/木造	220㎡ 260㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	川崎市中原区井田元住吉-21分	13,000万円 1994年/鉄骨造	440㎡ 350㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区苅宿平間-13分	14,000万円 1988年/ＲＣ	340㎡ 195㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区新城武蔵新城-3分	14,000万円 1987年/鉄骨造	260㎡ 120㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区丸子通新丸子-6分	17,000万円 2014年/木造	210㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区今井上町武蔵小杉-9分	18,000万円 1999年/鉄骨造	250㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上小田中武蔵中原-7分	19,000万円 2018年/木造	250㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区苅宿元住吉-11分	41,000万円 2024年/軽量鉄骨造	500㎡ 290㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区木月元住吉-2分	38,000万円 2017年/ＲＣ	320㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区中丸子向河原-14分	9,500万円 1988年/木造	270㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川崎市中原区井田中ノ町元住吉-13分	23,000万円 2008年/ＲＣ	360㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	川崎市中原区上小田中武蔵中原-4分	25,000万円 1990年/ＲＣ	710㎡ 350㎡	2023年第4四半期

更に事例を検索する場合は、「川崎市中原区の収益物件の売却事例」で検索できます。

また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「川崎市中原区の投資不動産（収益マンション・アパート）　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川崎市中原区で取引された投資不動産の取引価格帯1,800万円～214,748万円、平均取引価格は17,912万円です。

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