川崎市中原区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。川崎市中原区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
川崎市中原区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市中原区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川崎市中原区の土地の平均価格・取引件数・面積
川崎市中原区で取引された土地の平均取引価格は9,790万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 840万円～120,000万円 | 9,790万円 |
土地の㎡単価と坪単価
川崎市中原区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は687,933円(約69万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 81,000円～2,100,000円 | 687,933円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,274,160円(約227万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 267,769円～6,942,149円 | 2,274,160円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市中原区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川崎市中原区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 33件 |
| 2023 | 44件 |
| 2024 | 58件 |
| 全期間 | 135件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川崎市中原区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県川崎市中原区の土地の平均価格の推移
以下の表は川崎市中原区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 850万円～32,000万円 | 7,462万円 |
| 2023 | 840万円～98,000万円 | 9,487万円 |
| 2024 | 2,000万円～120,000万円 | 11,343万円 |
| 全期間 | 840万円～120,000万円 | 9,790万円 |
以下の表は川崎市中原区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 2.22% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 1.48% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 5.93% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 9.63% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 11.85% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 30 | 22.22% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 11.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 12 | 8.89% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.48% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 2.96% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 15 | 11.11% |
| 2憶円以上 | 14 | 10.37% |
土地面積
川崎市中原区で取引された土地の平均面積は149㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 149㎡ |
以下の表は川崎市中原区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 7.41% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 59 | 43.70% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 31 | 22.96% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 15 | 11.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 7.41% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.48% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.74% |
| 500㎡以上 | 7 | 5.19% |
川崎市中原区の土地の売買事例一覧
直近で取引された川崎市中原区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川崎市中原区井田 日吉(神奈川)-18分 | 5,300万円 92万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区小杉御殿町 新丸子-10分 | 2,200万円 27万円 |
270㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区新城 武蔵新城-5分 | 29,000万円 490万円 |
195㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区宮内 武蔵中原-15分 | 47,000万円 89万円 |
1700㎡ ほぼ整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区井田 元住吉-21分 | 10,000万円 150万円 |
230㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区井田杉山町 武蔵中原-15分 | 5,100万円 230万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区市ノ坪 平間-8分 | 7,100万円 260万円 |
90㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区今井仲町 武蔵小杉-11分 | 11,000万円 250万円 |
150㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上平間 平間-8分 | 12,000万円 180万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上丸子山王町 武蔵小杉-9分 | 6,500万円 320万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子-9分 | 6,300万円 300万円 |
70㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区苅宿 平間-13分 | 4,000万円 98万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区木月 元住吉-2分 | 23,000万円 310万円 |
250㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子-9分 | 4,500万円 140万円 |
105㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区小杉町 新丸子-6分 | 6,200万円 170万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区下小田中 武蔵中原-12分 | 120,000万円 170万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区下沼部 向河原-2分 | 5,800万円 270万円 |
70㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区下沼部 向河原-3分 | 13,000万円 400万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区中丸子 平間-8分 | 7,100万円 450万円 |
50㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区宮内 武蔵新城-18分 | 5,500万円 130万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区井田 元住吉-20分 | 2,300万円 110万円 |
70㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区井田中ノ町 元住吉-11分 | 7,700万円 240万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区井田中ノ町 元住吉-15分 | 15,000万円 220万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上小田中 武蔵新城-8分 | 5,100万円 240万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上小田中 武蔵中原-13分 | 2,500万円 120万円 |
70㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上小田中 武蔵中原-10分 | 6,700万円 240万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上小田中 武蔵中原-6分 | 5,600万円 260万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子-8分 | 4,800万円 380万円 |
40㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子-6分 | 6,300万円 290万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区苅宿 平間-11分 | 4,700万円 270万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区苅宿 平間-15分 | 2,700万円 170万円 |
55㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区木月 元住吉-8分 | 6,100万円 370万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区木月 元住吉-7分 | 11,000万円 230万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区木月祗園町 元住吉-8分 | 7,000万円 260万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区木月祗園町 元住吉-8分 | 5,300万円 380万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子-11分 | 6,100万円 330万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子-10分 | 5,800万円 310万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区下小田中 武蔵中原-11分 | 4,300万円 290万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区下小田中 武蔵中原-3分 | 4,300万円 310万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市中原区下小田中 武蔵中原-7分 | 49,000万円 260万円 |
620㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
川崎市中原区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
川崎市中原区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 元住吉 | 1,900万円～98,000万円 | 9,249万円 |
| 武蔵中原 | 840万円～120,000万円 | 19,034万円 |
| 新丸子 | 910万円～18,000万円 | 6,943万円 |
| 平間 | 1,300万円～18,000万円 | 6,278万円 |
| 武蔵新城 | 850万円～29,000万円 | 10,234万円 |
| 武蔵小杉 | 2,100万円～26,000万円 | 8,729万円 |
| 日吉(神奈川) | 3,200万円～5,300万円 | 4,820万円 |
| 向河原 | 5,800万円～13,000万円 | 8,600万円 |
川崎市中原区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
川崎市中原区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 井田 | 2,300万円～32,000万円 | 6,600万円 |
| 木月 | 2,000万円～23,000万円 | 6,908万円 |
| 上小田中 | 850万円～9,500万円 | 5,135万円 |
| 下小田中 | 840万円～120,000万円 | 26,293万円 |
| 新城 | 3,500万円～29,000万円 | 17,629万円 |
| 苅宿 | 2,700万円～5,100万円 | 3,771万円 |
| 上平間 | 4,300万円～12,000万円 | 6,500万円 |
| 西加瀬 | 1,900万円～20,000万円 | 8,320万円 |
| 今井仲町 | 2,100万円～11,000万円 | 6,220万円 |
| 宮内 | 2,800万円～47,000万円 | 13,220万円 |
| 小杉陣屋町 | 3,500万円～6,200万円 | 5,220万円 |
| 中丸子 | 1,300万円～9,200万円 | 6,300万円 |
| 上丸子天神町 | 4,800万円～16,000万円 | 8,350万円 |
| 小杉町 | 6,200万円～19,000万円 | 9,775万円 |
| 市ノ坪 | 4,100万円～7,800万円 | 6,525万円 |
| 小杉御殿町 | 2,200万円～10,000万円 | 5,733万円 |
| 下沼部 | 5,800万円～13,000万円 | 8,600万円 |
| 木月住吉町 | 5,100万円～5,700万円 | 5,300万円 |
| 井田中ノ町 | 7,700万円～15,000万円 | 10,900万円 |
| 上丸子八幡町 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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無料査定依頼よくあるご質問
川崎市中原区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川崎市中原区で取引された土地の取引価格帯840万円～120,000万円、平均取引価格は9,790万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は267,769円～6,942,149円、平均坪単価は2,274,160円(約227万円)です。
相続で取得した川崎市中原区の空き地・空き家を売却たい
川崎市中原区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
川崎市中原区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は川崎市中原区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 454,304円/㎡ （1,501,831円/坪） |
| 商業地 | 1,169,364円/㎡ （3,865,666円/坪） |
また、神奈川県と川崎市中原区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
川崎市中原区の公示地価の詳しい情報につきましては「川崎市中原区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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