下妻市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。下妻市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
下妻市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下妻市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
下妻市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
下妻市で取引された一戸建ての平均取引価格は1,279万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～4,500万円 | 1,279万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に下妻市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は下妻市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 19件 |
| 2023 | 18件 |
| 2024 | 12件 |
| 2025 | 8件 |
| 全期間 | 57件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、下妻市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県下妻市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は下妻市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 100万円～2,400万円 | 1,158万円 |
| 2023 | 30万円～3,100万円 | 1,242万円 |
| 2024 | 23万円～3,300万円 | 1,052万円 |
| 2025 | 5万円～4,500万円 | 1,994万円 |
| 全期間 | 5万円～4,500万円 | 1,279万円 |
以下の表は下妻市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 29 | 50.88% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 26.32% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 12.28% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 8.77% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 1.75% |
土地面積
下妻市で取引された一戸建ての平均土地面積は399㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～1,200㎡ | 399㎡ |
以下の表は下妻市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 22.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 500㎡以上 | 12 | 21.05% |
建物面積
下妻市で取引された一戸建ての平均建物面積は107㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～180㎡ | 107㎡ |
以下の表は下妻市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 15 | 26.32% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 14.04% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 160㎡以上 | 5 | 8.77% |
下妻市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
下妻市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宗道 | 50万円～4,500万円 | 1,489万円 |
| 下妻 | 30万円～3,300万円 | 1,352万円 |
| 大宝 | 23万円～3,300万円 | 1,094万円 |
| 騰波ノ江 | 5万円～1,800万円 | 821万円 |
| 黒子 | 100万円～1,300万円 | 700万円 |
下妻市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
下妻市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鬼怒 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 石の宮 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 福田 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 下妻 | 260万円～3,100万円 | 1,840万円 |
| 宗道 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 本宿町 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 皆葉 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 若柳 | 980万円～1,800万円 | 1,390万円 |
| 小島 | 450万円～2,200万円 | 1,325万円 |
| 加養 | 380万円～2,200万円 | 1,290万円 |
| 前河原 | 930万円～1,500万円 | 1,215万円 |
| 北大宝 | 5万円～2,500万円 | 1,062万円 |
| 鎌庭 | 250万円～1,700万円 | 770万円 |
| 長塚 | 250万円～1,600万円 | 745万円 |
| 江 | 100万円～1,300万円 | 700万円 |
| 南原 | 700万円～700万円 | 700万円 |
| 半谷 | 400万円～1,300万円 | 670万円 |
| 大木新田 | 650万円～650万円 | 650万円 |
| 下木戸 | 70万円～950万円 | 510万円 |
| 高道祖 | 30万円～500万円 | 260万円 |
下妻市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された下妻市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-7分 |
2,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 前河原 下妻 |
1,500万円 / |
70㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 北大宝 騰波ノ江-12分 |
5万円 1976年/木造 |
60㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 鬼怒 宗道-13分 |
4,500万円 2025年/ |
165㎡ 460㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-13分 |
1,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 宗道 宗道-3分 |
1,800万円 1996年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 1100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 石の宮 下妻 |
3,300万円 2025年/木造 |
120㎡ 400㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 鎌庭 宗道 |
250万円 1994年/木造 |
40㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 大木 大宝-25分 |
23万円 1980年/木造 |
60㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 長塚 下妻-26分 |
250万円 / |
75㎡ 530㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 半谷 大宝 |
480万円 1999年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 南原 下妻 |
700万円 1984年/木造 |
75㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下木戸 下妻 |
950万円 1971年/木造 |
140㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 宗道-7分 |
3,100万円 2024年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 半谷 大宝 |
400万円 2006年/木造 |
55㎡ 480㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 小島 下妻-21分 |
450万円 1988年/木造 |
110㎡ 470㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下木戸 大宝-20分 |
70万円 1995年/木造 |
95㎡ 240㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-8分 |
1,100万円 1994年/木造 |
180㎡ 460㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 福田 大宝-16分 |
3,300万円 2024年/ |
120㎡ 340㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 若柳 騰波ノ江-9分 |
1,800万円 2006年/木造 |
115㎡ 950㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 加養 下妻-26分 |
380万円 1997年/ |
80㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-16分 |
1,000万円 1991年/木造 |
135㎡ 470㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 長塚 下妻 |
1,600万円 1989年/木造 |
125㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 本宿町 下妻-9分 |
1,500万円 1991年/木造 |
95㎡ 240㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 村岡 宗道 |
50万円 1980年/木造 |
180㎡ 730㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-11分 |
260万円 1974年/木造 |
125㎡ 960㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 高道祖 下妻 |
500万円 1993年/木造 |
90㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 高道祖 下妻 |
30万円 1980年/木造 |
80㎡ 290㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 江 黒子 |
1,300万円 1984年/木造 |
115㎡ 650㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 北大宝 大宝-8分 |
2,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 360㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-7分 |
1,400万円 1985年/木造 |
180㎡ 930㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-14分 |
2,800万円 2023年/木造 |
115㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-6分 |
3,000万円 2023年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 高道祖 下妻 |
250万円 1978年/木造 |
55㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 長塚 下妻 |
680万円 1989年/木造 |
125㎡ 360㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 下妻 下妻-6分 |
3,100万円 2023年/木造 |
120㎡ 200㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 半谷 大宝 |
1,300万円 1981年/木造 |
175㎡ 750㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 南原 下妻 |
700万円 1994年/木造 |
135㎡ 230㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 江 黒子 |
100万円 1984年/木造 |
115㎡ 370㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 下妻市 北大宝 大宝-23分 |
680万円 1996年/木造 |
110㎡ 400㎡ |
2022年第4四半期 |
更に事例を検索する場合は、「下妻市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「下妻市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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