千葉県八街市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
八街市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八街市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
八街市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
八街市で取引された一戸建ての平均取引価格は902万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～5,400万円 | 902万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に八街市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 80件 |
| 2018 | 67件 |
| 2019 | 75件 |
| 2020 | 86件 |
| 2021 | 27件 |
| 2022 | 73件 |
| 2023 | 29件 |
| 全期間 | 437件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県八街市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 60万円～4,300万円 | 984万円 |
| 2018 | 150万円～3,000万円 | 960万円 |
| 2019 | 20万円～3,100万円 | 670万円 |
| 2020 | 35万円～3,300万円 | 762万円 |
| 2021 | 30万円～1,200万円 | 522万円 |
| 2022 | 10万円～5,400万円 | 1,224万円 |
| 2023 | 210万円～3,700万円 | 1,106万円 |
| 全期間 | 10万円～5,400万円 | 902万円 |
以下の表は八街市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 312 | 71.40% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 72 | 16.48% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 38 | 8.70% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 10 | 2.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 0.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.23% |
土地面積
八街市で取引された一戸建ての平均土地面積は227㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 227㎡ |
以下の表は八街市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 2.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 103 | 23.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 185 | 42.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 40 | 9.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 35 | 8.01% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 22 | 5.03% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 13 | 2.97% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 1.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.46% |
| 500㎡以上 | 23 | 5.26% |
建物面積
八街市で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～320㎡ | 102㎡ |
以下の表は八街市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 2.52% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 9 | 2.06% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 2.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 30 | 6.86% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 69 | 15.79% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 84 | 19.22% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 80 | 18.31% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 55 | 12.59% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 32 | 7.32% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 20 | 4.58% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.14% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 16 | 3.66% |
| 160㎡以上 | 16 | 3.66% |
八街市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八街市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八街市 大木 八街-23分 |
280万円 昭和63年/木造 |
85㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 沖 八街-2H?分 |
480万円 平成9年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 上砂 八街-2H?分 |
450万円 平成3年/木造 |
150㎡ 300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 富山 八街-28分 |
250万円 昭和64年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 富山 八街-29分 |
390万円 昭和57年/木造 |
150㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-14分 |
450万円 平成2年/木造 |
135㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-19分 |
2,600万円 令和5年/木造 |
150㎡ 300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街 |
480万円 平成2年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 朝日 八街-21分 |
2,700万円 令和5年/木造 |
150㎡ 260㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 朝日 八街 |
550万円 平成3年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 泉台 榎戸(千葉)-9分 |
1,200万円 平成5年/木造 |
155㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 大関 八街-23分 |
550万円 平成2年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 沖渡 八街-29分 |
880万円 平成7年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 富山 榎戸(千葉)-20分 |
350万円 平成6年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 根古谷 八街 |
2,200万円 平成3年/木造 |
240㎡ 850㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 東吉田 八街 |
750万円 平成9年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 文違 八街 |
1,300万円 平成9年/木造 |
130㎡ 155㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 文違 八街-28分 |
430万円 平成10年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 文違 八街 |
2,600万円 令和5年/木造 |
150㎡ 320㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-6分 |
1,400万円 昭和37年/木造 |
130㎡ 510㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街 |
370万円 平成2年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街 |
210万円 昭和49年/木造 |
55㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-8分 |
3,700万円 令和5年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-6分 |
440万円 昭和44年/木造 |
75㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-10分 |
230万円 昭和53年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-19分 |
980万円 平成5年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-26分 |
960万円 平成6年/木造 |
85㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-23分 |
1,700万円 令和5年/木造 |
65㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H?分 |
3,200万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 大木 八街-18分 |
200万円 昭和64年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 大関 八街-21分 |
540万円 平成2年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 富山 八街-23分 |
150万円 平成9年/木造 |
40㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 文違 榎戸(千葉) |
2,600万円 平成27年/木造 |
105㎡ 380㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 文違 八街-29分 |
1,400万円 平成13年/ＲＣ |
180㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 文違 八街 |
2,600万円 令和4年/木造 |
150㎡ 320㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 みどり台 榎戸(千葉)-6分 |
2,300万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 榎戸(千葉) |
720万円 平成15年/木造 |
135㎡ 360㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 榎戸(千葉)-28分 |
450万円 平成3年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街 |
770万円 平成7年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 八街 八街-10分 |
2,000万円 平成12年/木造 |
115㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
八街市内の駅別の平均価格を調べる
八街市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八街 | 10万円～4,300万円 | 893万円 |
| 榎戸(千葉) | 10万円～5,400万円 | 947万円 |
| 日向 | 210万円～1,100万円 | 523万円 |
八街市内の地域別の平均価格を調べる
八街市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八街 | 10万円～5,400万円 | 1,078万円 |
| 文違 | 100万円～2,600万円 | 948万円 |
| 朝日 | 35万円～3,000万円 | 747万円 |
| 東吉田 | 250万円～1,400万円 | 587万円 |
| 富山 | 110万円～3,300万円 | 738万円 |
| 泉台 | 430万円～1,800万円 | 953万円 |
| 大関 | 100万円～1,500万円 | 634万円 |
| 大木 | 100万円～4,300万円 | 906万円 |
| 勢田 | 210万円～730万円 | 406万円 |
| 榎戸 | 150万円～1,100万円 | 583万円 |
| 山田台 | 120万円～3,200万円 | 915万円 |
| 希望ケ丘 | 320万円～740万円 | 479万円 |
| みどり台 | 400万円～2,300万円 | 1,089万円 |
| 吉倉 | 35万円～1,200万円 | 621万円 |
| 砂 | 400万円～1,400万円 | 832万円 |
| 四木 | 270万円～1,100万円 | 646万円 |
| 沖 | 400万円～570万円 | 483万円 |
| 上砂 | 390万円～450万円 | 430万円 |
| 大谷流 | 200万円～2,400万円 | 1,043万円 |
| 滝台 | 210万円～500万円 | 337万円 |
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- みどり台(9)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
八街市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
八街市の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「八街市の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
八街市の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい
八街市の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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