千葉県八街市の土地の価格相場情報

千葉県八街市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

八街市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八街市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

八街市の土地の平均価格・取引件数・面積

八街市で取引された土地の平均取引価格は644万円です。

価格帯	平均価格
1万円～12,000万円	644万円

土地の㎡単価と坪単価

八街市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は11,838円(約1万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
42円～82,000円	11,838円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は39,134円(約4万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
139円～271,074円	39,134円

以降記載の情報は２０１７年以降に八街市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	67件
2018	64件
2019	55件
2020	64件
2021	19件
2022	70件
2023	23件
全期間	362件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県八街市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	30万円～7,700万円	760万円
2018	1万円～11,000万円	522万円
2019	3万円～12,000万円	804万円
2020	1万円～12,000万円	627万円
2021	5万円～2,900万円	529万円
2022	20万円～4,500万円	667万円
2023	30万円～1,800万円	335万円
全期間	1万円～12,000万円	644万円

以下の表は八街市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	316	87.29%
1000万円以上2000万円未満	25	6.91%
2000万円以上3000万円未満	9	2.49%
3000万円以上4000万円未満	5	1.38%
4000万円以上5000万円未満	2	0.55%
7000万円以上8000万円未満	1	0.28%
8000万円以上9000万円未満	1	0.28%
1憶円以上2憶円未満	3	0.83%

土地面積

八街市で取引された土地の平均面積は550㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～2,000㎡	550㎡

以下の表は八街市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	6	1.66%
100㎡以上150㎡未満	45	12.43%
150㎡以上200㎡未満	80	22.10%
200㎡以上250㎡未満	34	9.39%
250㎡以上300㎡未満	25	6.91%
300㎡以上350㎡未満	23	6.35%
350㎡以上400㎡未満	7	1.93%
400㎡以上450㎡未満	13	3.59%
450㎡以上500㎡未満	4	1.10%
500㎡以上	125	34.53%

八街市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八街市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八街市砂 八街	180万円 1万円	1000㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市榎戸 榎戸(千葉)-21分	100万円 3万円	135㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市大木 八街-23分	500万円 9万円	195㎡ 台形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市滝台 八街	150万円 1万円	490㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市文違 八街	160万円 4万円	135㎡ 正方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市八街 榎戸(千葉)	75万円 2万円	150㎡ 正方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市八街 八街	100万円 1万円	400㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市八街 八街	350万円 2万円	780㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市八街 八街	400万円 3万円	420㎡ 不整形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-13分	880万円 10万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-19分	250万円 4万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市山田台 八街-2H?分	180万円 4万円	160㎡ ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	320万円 4万円	300㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街-20分	390万円 4万円	310㎡ 正方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市砂 八街	42万円 1万円	170㎡ 正方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市沖 八街-2H?分	1,800万円 1万円	2000㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市四木 八街	210万円 1万円	840㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市滝台 日向	220万円 1万円	730㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市根古谷 榎戸(千葉)	170万円 1万円	570㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市文違 八街-25分	30万円 1万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市文違 八街-25分	100万円 2万円	150㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-18分	390万円 7万円	170㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市八街 八街	700万円 4万円	580㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	20万円 1万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 八街	100万円 3万円	130㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市四木 八街	99万円 1万円	270㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市滝台 日向	400万円 1万円	1300㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市富山 榎戸(千葉)-20分	600万円 2万円	990㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-9分	1,400万円 27万円	175㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-18分	850万円 14万円	200㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-20分	2,000万円 9万円	780㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市八街 八街	900万円 4万円	800㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市八街 八街-9分	250万円 4万円	220㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市山田台 日向-2H?分	250万円 4万円	195㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市山田台 日向-2H?分	280万円 4万円	230㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市吉倉 八街	91万円 2万円	155㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市吉倉 八街	91万円 2万円	155㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	八街市朝日 榎戸(千葉)	33万円 1万円	110㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	八街市砂 八街	2,900万円 7万円	1300㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	八街市榎戸 榎戸(千葉)-8分	50万円 1万円	140㎡ 長方形	2022年第３四半期

八街市内の駅別の平均価格を調べる

八街市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八街	1万円～12,000万円	647万円
榎戸(千葉)	25万円～7,700万円	588万円
日向	50万円～3,700万円	858万円

八街市内の地域別の平均価格を調べる

八街市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
八街	1万円～12,000万円	883万円
朝日	20万円～1,600万円	253万円
山田台	30万円～3,700万円	454万円
文違	3万円～2,500万円	270万円
榎戸	30万円～900万円	347万円
東吉田	37万円～4,500万円	704万円
滝台	150万円～1,700万円	737万円
大木	5万円～680万円	351万円
吉倉	55万円～570万円	201万円
富山	50万円～4,300万円	1,028万円
勢田	30万円～240万円	124万円
四木	41万円～1,000万円	304万円
沖	110万円～2,400万円	1,011万円
上砂	20万円～320万円	112万円
砂	42万円～2,900万円	778万円
大谷流	35万円～420万円	186万円
根古谷	50万円～300万円	144万円
大関	85万円～450万円	271万円
小谷流	68万円～84万円	76万円
みどり台	360万円～500万円	430万円

八街市内の地域から土地の価格相場を調べる

• みどり台(2)
• 上砂(6)
• 中央(1)
• 勢田(8)
• 吉倉(8)
• 四木(7)
• 大木(9)
• 大谷流(5)
• 大関(4)
• 富山(8)
• 小谷流(2)
• 山田台(23)
• 文違(19)
• 朝日(24)
• 東吉田(15)
• 根古谷(4)
• 榎戸(17)
• 沖(7)
• 泉台(2)
• 滝台(11)
• 砂(5)
• 雁丸(1)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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