相模原市南区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。相模原市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
相模原市南区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に相模原市南区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
相模原市南区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
相模原市南区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,788万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 500万円～33,000万円 | 3,788万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に相模原市南区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は相模原市南区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 199件 |
| 2023 | 252件 |
| 2024 | 157件 |
| 全期間 | 608件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、相模原市南区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県相模原市南区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は相模原市南区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 500万円～33,000万円 | 3,819万円 |
| 2023 | 500万円～8,700万円 | 3,765万円 |
| 2024 | 540万円～9,000万円 | 3,787万円 |
| 全期間 | 500万円～33,000万円 | 3,788万円 |
以下の表は相模原市南区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 16 | 2.63% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 55 | 9.05% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 96 | 15.79% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 186 | 30.59% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 153 | 25.16% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 61 | 10.03% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 27 | 4.44% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 0.66% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 0.99% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.16% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.16% |
土地面積
相模原市南区で取引された一戸建ての平均土地面積は119㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～990㎡ | 119㎡ |
以下の表は相模原市南区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.16% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 170 | 27.96% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 353 | 58.06% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 62 | 10.20% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 2.63% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.16% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.16% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.16% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.49% |
建物面積
相模原市南区で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～230㎡ | 96㎡ |
以下の表は相模原市南区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 1.15% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 0.82% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 2.30% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 39 | 6.41% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 96 | 15.79% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 193 | 31.74% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 152 | 25.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 48 | 7.89% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 17 | 2.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 9 | 1.48% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 1.32% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 0.82% |
| 160㎡以上 | 15 | 2.47% |
相模原市南区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された相模原市南区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 麻溝台 小田急相模原 |
4,400万円 2024年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 麻溝台 小田急相模原 |
4,100万円 2023年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 新磯野 相武台前-25分 |
4,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-16分 |
5,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-10分 |
4,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-14分 |
3,700万円 2024年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模大野 相模大野-15分 |
8,500万円 1997年/木造 |
140㎡ 210㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原 |
5,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 新戸 相武台下-16分 |
3,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 当麻 原当麻-8分 |
5,900万円 2024年/木造 |
190㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 東大沼 相模大野-28分 |
4,100万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 東林間 東林間-9分 |
2,400万円 1970年/木造 |
70㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 東林間 東林間-10分 |
2,900万円 2019年/木造 |
220㎡ 135㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 御園 小田急相模原-29分 |
2,500万円 2001年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 御園 相模大野 |
3,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 御園 相模大野-29分 |
4,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 若松 相模大野-24分 |
3,600万円 1996年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 麻溝台 小田急相模原 |
1,200万円 1978年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 麻溝台 小田急相模原 |
3,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 新磯野 相武台前-13分 |
2,700万円 1978年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 磯部 下溝-16分 |
2,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 磯部 下溝-16分 |
2,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-15分 |
1,600万円 1973年/木造 |
60㎡ 85㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-24分 |
3,200万円 2023年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-29分 |
6,700万円 2024年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-18分 |
3,900万円 2003年/木造 |
150㎡ 185㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-13分 |
3,300万円 2024年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-18分 |
6,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-7分 |
4,600万円 2004年/木造 |
125㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-14分 |
4,200万円 1968年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間本町 相模大野-24分 |
4,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-14分 |
3,500万円 2024年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-19分 |
3,200万円 2024年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-14分 |
4,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-8分 |
3,400万円 2020年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-26分 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-20分 |
1,800万円 1979年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 下溝 原当麻-13分 |
2,200万円 2004年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 新戸 相武台下-14分 |
540万円 1973年/木造 |
50㎡ 85㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 新戸 相武台下-3分 |
2,700万円 2024年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2024年第3四半期 |
相模原市南区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
相模原市南区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 相模大野 | 500万円～14,000万円 | 4,038万円 |
| 小田急相模原 | 550万円～33,000万円 | 3,714万円 |
| 東林間 | 1,600万円～8,900万円 | 4,480万円 |
| 古淵 | 730万円～9,000万円 | 4,089万円 |
| 原当麻 | 1,100万円～6,400万円 | 3,268万円 |
| 相武台下 | 500万円～4,100万円 | 2,578万円 |
| 下溝 | 800万円～3,500万円 | 2,224万円 |
| 相武台前 | 580万円～9,000万円 | 3,862万円 |
| 町田 | 950万円～6,500万円 | 4,041万円 |
| 淵野辺 | 850万円～5,300万円 | 2,907万円 |
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相模原市南区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上鶴間 | 1,600万円～8,000万円 | 4,600万円 |
| 上鶴間本町 | 1,900万円～7,100万円 | 4,573万円 |
| 大野台 | 850万円～6,700万円 | 3,708万円 |
| 磯部 | 800万円～3,300万円 | 2,323万円 |
| 相模台 | 1,300万円～8,000万円 | 3,383万円 |
| 東林間 | 770万円～8,900万円 | 4,353万円 |
| 下溝 | 850万円～5,500万円 | 3,068万円 |
| 若松 | 1,300万円～5,000万円 | 3,200万円 |
| 相南 | 1,800万円～7,000万円 | 4,062万円 |
| 新戸 | 500万円～4,100万円 | 2,686万円 |
| 古淵 | 730万円～9,000万円 | 4,497万円 |
| 御園 | 600万円～6,900万円 | 3,192万円 |
| 西大沼 | 950万円～6,400万円 | 3,602万円 |
| 東大沼 | 1,800万円～4,700万円 | 3,641万円 |
| 当麻 | 1,100万円～6,400万円 | 3,455万円 |
| 南台 | 1,000万円～6,200万円 | 3,983万円 |
| 相模大野 | 2,000万円～14,000万円 | 5,524万円 |
| 麻溝台 | 550万円～4,500万円 | 3,310万円 |
| 相武台 | 580万円～9,000万円 | 3,670万円 |
| 双葉 | 500万円～5,700万円 | 3,154万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。相模原市南区で取引された一戸建ての取引価格帯500万円～33,000万円、平均取引価格は3,788万円です。
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参考記事
不動産購入編
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不動産売却編
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