相模原市南区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。相模原市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
目次
  1. 相模原市南区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 相模原市南区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 相模原市南区の土地の売買事例一覧
    3. 相模原市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 相模原市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 相模原市南区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 相模原市南区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

相模原市南区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に相模原市南区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

相模原市南区の土地の平均価格・取引件数・面積

相模原市南区で取引された土地の平均取引価格は4,242万円です。

価格帯 平均価格
100万円～74,000万円 4,242万円

土地の㎡単価と坪単価

相模原市南区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は201,761円(約20万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
6,200円～1,200,000円 201,761円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は666,979円(約67万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
20,496円～3,966,942円 666,979円

以降記載の情報は２０１７年以降に相模原市南区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は相模原市南区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2022 142件
 2023 139件
 2024 95件
全期間 376件

年度別取引価格

以下のグラフは、相模原市南区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県相模原市南区の土地の平均価格の推移

以下の表は相模原市南区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2022 100万円～10,000万円 3,296万円
2023 300万円～67,000万円 4,383万円
2024 500万円～74,000万円 5,451万円
全期間 100万円～74,000万円 4,242万円

以下の表は相模原市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満246.38%
1000万円以上2000万円未満6617.55%
2000万円以上3000万円未満8723.14%
3000万円以上4000万円未満9324.73%
4000万円以上5000万円未満369.57%
5000万円以上6000万円未満164.26%
6000万円以上7000万円未満92.39%
7000万円以上8000万円未満102.66%
8000万円以上9000万円未満82.13%
9000万円以上1憶円未満41.06%
1憶円以上2憶円未満164.26%
2憶円以上71.86%

土地面積

相模原市南区で取引された土地の平均面積は227㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,700㎡ 227㎡

以下の表は相模原市南区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満61.60%
50㎡以上100㎡未満4511.97%
100㎡以上150㎡未満14638.83%
150㎡以上200㎡未満6316.76%
200㎡以上250㎡未満225.85%
250㎡以上300㎡未満184.79%
300㎡以上350㎡未満143.72%
350㎡以上400㎡未満92.39%
400㎡以上450㎡未満51.33%
450㎡以上500㎡未満82.13%
500㎡以上4010.64%

相模原市南区の土地の売買事例一覧

直近で取引された相模原市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		相模原市南区磯部
下溝-16分		4,400万円
25万円		 580㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区磯部
相武台下-20分		2,100万円
27万円		 260㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区鵜野森
相模大野-14分		2,500万円
71万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区相模台
小田急相模原-24分		2,200万円
60万円		 125㎡
台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区相模台
小田急相模原-11分		3,300万円
100万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区相模台
小田急相模原-14分		12,000万円
65万円		 630㎡
ほぼ整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区当麻
原当麻-6分		610万円
9万円		 230㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区東林間
東林間-8分		4,100万円
110万円		 120㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区東林間
東林間-8分		3,500万円
94万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区御園
小田急相模原		2,700万円
65万円		 140㎡
ほぼ正方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区南台
小田急相模原-4分		6,200万円
160万円		 130㎡
台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		相模原市南区麻溝台
小田急相模原		3,500万円
37万円		 310㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区麻溝台
小田急相模原		2,200万円
72万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区麻溝台
小田急相模原		2,500万円
49万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区麻溝台
相模大野		1,400万円
35万円		 130㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区磯部
下溝-19分		1,800万円
44万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区磯部
相武台下-16分		2,500万円
13万円		 650㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区鵜野森
町田-11分		3,400万円
91万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区上鶴間
東林間-8分		4,000万円
110万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区古淵
古淵-6分		13,000万円
86万円		 480㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区古淵
古淵-3分		6,200万円
160万円		 130㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区相模大野
相模大野-6分		5,100万円
130万円		 135㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区相模台
小田急相模原-23分		2,300万円
55万円		 140㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区相模台
小田急相模原-23分		4,700万円
66万円		 240㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区下溝
下溝-11分		1,200万円
30万円		 130㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区下溝
原当麻-6分		4,400万円
29万円		 500㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区相武台
相武台前-10分		3,400万円
68万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区東林間
東林間-3分		4,700万円
130万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区東林間
東林間-6分		23,000万円
190万円		 410㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区若松
相模大野-29分		3,200万円
78万円		 140㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		相模原市南区旭町
相模大野-16分		14,000万円
98万円		 460㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区麻溝台
小田急相模原		1,200万円
15万円		 270㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区麻溝台
小田急相模原-29分		1,100万円
46万円		 80㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区磯部
下溝-21分		650万円
21万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区磯部
相武台下-20分		1,100万円
12万円		 290㎡
袋地等		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区上鶴間
東林間-11分		1,900万円
73万円		 85㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区上鶴間本町
相模大野-20分		8,200万円
44万円		 610㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区上鶴間本町
相模大野-8分		6,200万円
170万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区上鶴間本町
町田-18分		5,800万円
67万円		 290㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		相模原市南区古淵
古淵-3分		30,000万円
120万円		 790㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期

相模原市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

相模原市南区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
相模大野 140万円～74,000万円 5,082万円
小田急相模原 340万円～18,000万円 3,320万円
古淵 540万円～30,000万円 4,113万円
東林間 1,500万円～23,000万円 5,221万円
原当麻 610万円～26,000万円 3,430万円
相武台前 1,100万円～15,000万円 3,774万円
下溝 300万円～5,400万円 1,900万円
相武台下 150万円～7,700万円 2,254万円
町田 100万円～6,000万円 3,880万円
淵野辺 1,500万円～67,000万円 17,017万円

相模原市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

相模原市南区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大野台 1,000万円～67,000万円 5,956万円
下溝 840万円～8,000万円 2,995万円
東林間 620万円～23,000万円 6,246万円
相模台 830万円～12,000万円 2,879万円
上鶴間本町 500万円～9,800万円 4,761万円
磯部 200万円～7,700万円 2,264万円
上鶴間 1,700万円～8,500万円 4,255万円
麻溝台 340万円～26,000万円 4,657万円
若松 540万円～4,200万円 2,667万円
相南 700万円～3,600万円 2,641万円
御園 140万円～5,800万円 2,803万円
古淵 1,000万円～30,000万円 6,923万円
相模大野 1,000万円～74,000万円 12,508万円
相武台 1,800万円～15,000万円 4,400万円
当麻 610万円～7,400万円 2,172万円
新磯野 1,000万円～5,100万円 2,670万円
西大沼 1,800万円～3,800万円 2,956万円
鵜野森 100万円～4,000万円 2,863万円
新戸 150万円～4,000万円 1,964万円
南台 2,200万円～6,500万円 4,329万円

相模原市南区内の地域から土地の価格相場を調べる

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地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

神奈川県内から土地の価格相場を調べる

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地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

相模原市南区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。相模原市南区で取引された土地の取引価格帯100万円～74,000万円、平均取引価格は4,242万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は20,496円～3,966,942円、平均坪単価は666,979円(約67万円)です。

相続で取得した相模原市南区の空き地・空き家を売却たい

相模原市南区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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相模原市南区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は相模原市南区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 215,819円/㎡
（713,451円/坪）
商業地 445,000円/㎡
（1,471,074円/坪）
工業地 118,000円/㎡
（390,082円/坪）

また、神奈川県と相模原市南区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

相模原市南区の公示地価の詳しい情報につきましては「相模原市南区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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