常総市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。常総市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
常総市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に常総市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
常総市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
常総市で取引された土地と建物の平均取引価格は1,495万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 17万円～13,000万円 | 1,495万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に常総市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は常総市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 34件 |
| 2023 | 44件 |
| 2024 | 48件 |
| 2025 | 25件 |
| 全期間 | 151件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、常総市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県常総市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は常総市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 17万円～3,200万円 | 1,408万円 |
| 2023 | 35万円～7,100万円 | 1,391万円 |
| 2024 | 27万円～13,000万円 | 1,623万円 |
| 2025 | 100万円～7,000万円 | 1,550万円 |
| 全期間 | 17万円～13,000万円 | 1,495万円 |
以下の表は常総市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 72 | 47.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 31 | 20.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 33 | 21.85% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 4.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 1.99% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.32% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.32% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.66% |
土地面積
常総市で取引された土地と建物の平均土地面積は409㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 409㎡ |
以下の表は常総市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.32% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 2.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 2.65% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 27 | 17.88% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 35 | 23.18% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 8.61% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 13 | 8.61% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 3.31% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 3.31% |
| 500㎡以上 | 40 | 26.49% |
建物面積
常総市で取引された土地と建物の平均建物面積は144㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～840㎡ | 144㎡ |
以下の表は常総市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 7.28% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.32% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 5.30% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 5.96% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 4.64% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 8.61% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 27 | 17.88% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 13 | 8.61% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 13 | 8.61% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 3.97% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 2.65% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.32% |
| 160㎡以上 | 36 | 23.84% |
常総市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
常総市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小絹 | 40万円～7,000万円 | 2,603万円 |
| 石下 | 88万円～6,800万円 | 1,698万円 |
| 北水海道 | 180万円～7,100万円 | 1,602万円 |
| 水海道 | 35万円～13,000万円 | 1,414万円 |
| 南石下 | 110万円～3,200万円 | 1,384万円 |
| 玉村 | 50万円～3,800万円 | 1,042万円 |
| 三妻 | 17万円～1,200万円 | 502万円 |
| 中妻 | 27万円～1,400万円 | 379万円 |
常総市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
常総市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 水海道本町 | 6,900万円～6,900万円 | 6,900万円 |
| 馬場 | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 水海道淵頭町 | 1,200万円～13,000万円 | 5,400万円 |
| 鴻野山 | 3,400万円～3,400万円 | 3,400万円 |
| 内守谷町きぬの里 | 2,000万円～7,000万円 | 3,090万円 |
| 十花町 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 篠山 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
| 水海道諏訪町 | 300万円～4,500万円 | 2,147万円 |
| 杉山 | 1,400万円～2,400万円 | 1,900万円 |
| 本石下 | 500万円～3,800万円 | 1,870万円 |
| 水海道山田町 | 180万円～4,500万円 | 1,834万円 |
| 水海道森下町 | 300万円～7,100万円 | 1,800万円 |
| 向石下 | 1,200万円～2,100万円 | 1,775万円 |
| 山口 | 1,400万円～2,000万円 | 1,700万円 |
| 新石下 | 200万円～3,200万円 | 1,650万円 |
| 崎房 | 1,100万円～1,900万円 | 1,500万円 |
| 内守谷町 | 40万円～2,700万円 | 1,370万円 |
| 平内 | 250万円～2,300万円 | 1,367万円 |
| 大沢 | 750万円～2,300万円 | 1,350万円 |
| 東野原 | 330万円～2,400万円 | 1,208万円 |
常総市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された常総市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道天満町 水海道-13分 |
410万円 1979年/木造 |
65㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道山田町 水海道-13分 |
700万円 1984年/木造 |
160㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市本石下 石下-8分 |
1,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市内守谷町きぬの里 小絹 |
2,400万円 2010年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市大輪町 三妻 |
1,200万円 1974年/ |
120㎡ 1900㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市崎房 石下 |
1,100万円 1987年/鉄骨造 |
110㎡ 840㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市篠山 石下-25分 |
2,300万円 2004年/木造 |
125㎡ 500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市杉山 石下-25分 |
2,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市豊岡町 水海道-20分 |
140万円 1972年/木造 |
65㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市平内 南石下-7分 |
250万円 1985年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道森下町 北水海道-1分 |
1,300万円 2010年/木造 |
160㎡ 400㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市内守谷町きぬの里 小絹-23分 |
2,500万円 2020年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市内守谷町きぬの里 小絹-23分 |
7,000万円 2004年/鉄骨造 |
320㎡ 880㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市蔵持 石下 |
800万円 2001年/木造 |
175㎡ 990㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市菅生町 水海道 |
100万円 1980年/木造 |
60㎡ 830㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市東野原 南石下-4分 |
1,600万円 2011年/木造 |
145㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市豊田 石下 |
2,200万円 2014年/木造 |
130㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道高野町 水海道-15分 |
350万円 1971年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道天満町 水海道-14分 |
450万円 / |
125㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道森下町 北水海道-5分 |
950万円 2002年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道山田町 水海道-5分 |
1,400万円 2014年/鉄骨造 |
165㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道山田町 水海道-9分 |
3,900万円 1996年/鉄骨造 |
460㎡ 720㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市向石下 石下-16分 |
1,200万円 1992年/木造 |
240㎡ 610㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市本石下 石下-16分 |
500万円 1969年/木造 |
230㎡ 1700㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市本石下 石下-8分 |
2,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市大塚戸町 小絹 |
200万円 1978年/木造 |
70㎡ 290㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市東野原 南石下-6分 |
500万円 1963年/木造 |
195㎡ 1000㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市豊岡町 水海道-21分 |
260万円 1986年/木造 |
135㎡ 420㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市平内 南石下-7分 |
350万円 1984年/木造 |
70㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道橋本町 水海道-14分 |
50万円 1960年/木造 |
230㎡ 480㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道森下町 北水海道-8分 |
850万円 1989年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 195㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市水海道森下町 北水海道-6分 |
4,000万円 2006年/鉄骨造 |
500㎡ 1000㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市山口 南石下-4分 |
1,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 360㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市内守谷町きぬの里 小絹-29分 |
2,000万円 2006年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市内守谷町きぬの里 小絹-25分 |
2,300万円 2002年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 250㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市大生郷町 三妻 |
700万円 1978年/木造 |
95㎡ 1200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市小山戸町 北水海道-5分 |
350万円 1979年/木造 |
45㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市新石下 石下-5分 |
2,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市杉山 石下-25分 |
1,400万円 1995年/木造 |
115㎡ 260㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 常総市豊岡町 水海道-23分 |
60万円 1998年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 210㎡ |
2024年第3四半期 |
更に事例を検索する場合は、「常総市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「常総市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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常総市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。常総市で取引された土地と建物の取引価格帯17万円～13,000万円、平均取引価格は1,495万円です。
相続で取得した常総市の空き地・空き家を売却たい
常総市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
常総市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は常総市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 21,409円/㎡ （70,773円/坪） |
| 商業地 | 33,867円/㎡ （111,957円/坪） |
| 工業地 | 23,500円/㎡ （77,685円/坪） |
また、茨城県と常総市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
常総市の公示地価の詳しい情報につきましては「常総市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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