2025年度の茨城県常総市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
茨城県常総市の基準地価の価格ランキング
2025年度の常総市の平均基準地価は25,146円で、茨城県内での市区町村別のランキングは18位です。
常総市内の価格ランキング
2025年度の茨城県常総市の基準地価のランキングの第1位は「茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１」で地価は48,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５」で地価は41,500円で上昇率は4.5%です。第3位は「茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１」で地価は38,100円で上昇率は-0.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１商業地/小絹駅-1700m | 48,0004.3% |
| 第2位 | 茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５住宅地/小絹駅-1700m | 41,5004.5% |
| 第3位 | 茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１商業地/水海道駅-430m | 38,100-0.8% |
| 第4位 | 茨城県 常総市新石下字高島３９３５番商業地/石下駅-1000m | 35,200-0.6% |
| 第5位 | 茨城県 常総市水海道山田町字八間西４７２２番４住宅地/水海道駅-800m | 25,800-1.5% |
| 第6位 | 茨城県 常総市新石下字横堤浦４０７９番４住宅地/石下駅-1300m | 24,9000.0% |
| 第7位 | 茨城県 常総市相野谷町字西畑４０番２５住宅地/北水海道駅-400m | 21,6000.0% |
| 第8位 | 茨城県 常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８住宅地/水海道駅-1500m | 21,300-0.5% |
| 第9位 | 茨城県 常総市坂手町字馬頭５６５５番８工業地/常磐道谷和原ＩＣ駅-6900m | 21,0001.0% |
| 第10位 | 茨城県 常総市大沢字大山１９３４番３０住宅地/石下駅-3500m | 14,9000.0% |
| 第11位 | 茨城県 常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外工業地/圏央道常総ＩＣ駅-6500m | 14,0000.0% |
| 第12位 | 茨城県 常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３住宅地/小絹駅-3700m | 11,6000.0% |
| 第13位 | 茨城県 常総市中妻町字大野道北７４６番１外宅地見込地/中妻駅-790m | 9,000-1.1% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
茨城県常総市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５」で基準地価は41,500（円/㎡）で上昇率は4.5%です。第2位は「茨城県 常総市水海道山田町字八間西４７２２番４」で基準地価は25,800（円/㎡）で上昇率は-1.5%です。第3位は「茨城県 常総市新石下字横堤浦４０７９番４」で基準地価は24,900（円/㎡）で上昇率は0.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５住宅地/小絹駅-1700m | 41,5004.5% |
| 第2位 | 茨城県 常総市水海道山田町字八間西４７２２番４住宅地/水海道駅-800m | 25,800-1.5% |
| 第3位 | 茨城県 常総市新石下字横堤浦４０７９番４住宅地/石下駅-1300m | 24,9000.0% |
| 第4位 | 茨城県 常総市相野谷町字西畑４０番２５住宅地/北水海道駅-400m | 21,6000.0% |
| 第5位 | 茨城県 常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８住宅地/水海道駅-1500m | 21,300-0.5% |
| 第6位 | 茨城県 常総市大沢字大山１９３４番３０住宅地/石下駅-3500m | 14,9000.0% |
| 第7位 | 茨城県 常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３住宅地/小絹駅-3700m | 11,6000.0% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
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茨城県内の市区町村別地価ランキング
茨城県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 守谷市 | 125,391 |
| 第2位 | つくば市 | 110,577 |
| 第3位 | つくばみらい市 | 70,821 |
| 第4位 | 牛久市 | 57,867 |
| 第5位 | 水戸市 | 56,678 |
| 第6位 | 取手市 | 47,236 |
| 第7位 | 古河市 | 41,987 |
| 第8位 | 土浦市 | 39,127 |
| 第9位 | ひたちなか市 | 37,413 |
| 第10位 | 日立市 | 36,770 |
| 第11位 | 那珂郡東海村 | 35,200 |
| 第12位 | 龍ケ崎市 | 32,588 |
| 第13位 | 稲敷郡阿見町 | 32,214 |
| 第14位 | 結城市 | 30,329 |
| 第15位 | 猿島郡五霞町 | 26,840 |
| 第16位 | 筑西市 | 26,000 |
| 第17位 | 東茨城郡大洗町 | 25,500 |
| 第18位 | 常総市 | 25,146 |
| 第19位 | 那珂市 | 24,819 |
| 第20位 | 高萩市 | 23,475 |
| 第21位 | 笠間市 | 23,427 |
| 第22位 | 坂東市 | 23,030 |
| 第23位 | 猿島郡境町 | 22,833 |
| 第24位 | 鹿嶋市 | 21,741 |
| 第25位 | 石岡市 | 21,613 |
| 第26位 | 北茨城市 | 20,088 |
| 第27位 | 神栖市 | 19,426 |
| 第28位 | 下妻市 | 19,369 |
| 第29位 | 桜川市 | 18,813 |
| 第30位 | かすみがうら市 | 18,720 |
| 第31位 | 常陸太田市 | 18,264 |
| 第32位 | 結城郡八千代町 | 16,760 |
| 第33位 | 東茨城郡茨城町 | 16,675 |
| 第34位 | 小美玉市 | 14,300 |
| 第35位 | 常陸大宮市 | 14,156 |
| 第36位 | 潮来市 | 13,900 |
| 第37位 | 北相馬郡利根町 | 12,413 |
| 第38位 | 鉾田市 | 11,293 |
| 第39位 | 久慈郡大子町 | 10,720 |
| 第40位 | 稲敷郡河内町 | 10,500 |
| 第41位 | 稲敷市 | 9,425 |
| 第42位 | 稲敷郡美浦村 | 9,313 |
| 第43位 | 行方市 | 9,020 |
| 第44位 | 東茨城郡城里町 | 8,495 |
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常総市の基準地価のランキング第1位は「茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１」で地価は48,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「茨城県 常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５」で地価は41,500円で上昇率は4.5%です。第3位は「茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１」で地価は38,100円で上昇率は-0.8%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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