茨城県土浦市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の茨城県土浦市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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茨城県土浦市の基準地価の価格ランキング

2026年度の土浦市の平均基準地価は39,492円で、茨城県内での市区町村別のランキングは8位です。

土浦市内の価格ランキング

2026年度の茨城県土浦市の基準地価のランキングの第1位は「茨城県　土浦市大和町３０３３番２」で地価は134,000円で上昇率は0.8%です。第2位は「茨城県　土浦市港町１丁目３４５９番５」で地価は89,000円で上昇率は0.9%です。第3位は「茨城県　土浦市中央１丁目９０２番１９」で地価は62,100円で上昇率は0.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	茨城県　土浦市大和町３０３３番２商業地/土浦駅-1m	134,000 0.8%
第2位	茨城県　土浦市港町１丁目３４５９番５商業地/土浦駅-120m	89,000 0.9%
第3位	茨城県　土浦市中央１丁目９０２番１９商業地/土浦駅-600m	62,100 0.3%
第4位	茨城県　土浦市桜町３丁目３３０９番２商業地/土浦駅-350m	58,400 0.0%
第5位	茨城県　土浦市千束町１２８０番１８住宅地/土浦駅-1500m	54,900 2.2%
第6位	茨城県　土浦市中央１丁目６番２６住宅地/土浦駅-1200m	54,100 2.1%
第7位	茨城県　土浦市生田町１５３４番９住宅地/土浦駅-1900m	46,200 1.8%
第8位	茨城県　土浦市立田町２３９１番１７住宅地/土浦駅-1800m	45,000 1.8%
第9位	茨城県　土浦市中高津３丁目１０６０番７商業地/土浦駅-3300m	45,000 0.4%
第10位	茨城県　土浦市港町３丁目３６５６番２０住宅地/土浦駅-1300m	44,800 1.6%
第11位	茨城県　土浦市中村南４丁目番外２６番２０３商業地/荒川沖駅-1300m	44,700 0.4%
第12位	茨城県　土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０住宅地/荒川沖駅-640m	41,500 1.5%
第13位	茨城県　土浦市永国東町１１２０番１０住宅地/土浦駅-2800m	40,900 1.0%
第14位	茨城県　土浦市中高津３丁目９５２番６１住宅地/土浦駅-3300m	38,600 1.0%
第15位	茨城県　土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４住宅地/神立駅-800m	37,000 1.4%
第16位	茨城県　土浦市右籾字前谷１番４０住宅地/荒川沖駅-1800m	36,900 1.1%
第17位	茨城県　土浦市富士崎１丁目２０５番２商業地/土浦駅-1000m	35,400 0.0%
第18位	茨城県　土浦市桜ケ丘町８４７番１２住宅地/土浦駅-3200m	33,900 0.0%
第19位	茨城県　土浦市神立町字前山３６２８番５９住宅地/土浦駅-4700m	32,200 0.3%
第20位	茨城県　土浦市東真鍋町２６９７番１住宅地/土浦駅-2600m	31,900 0.6%
第21位	茨城県　土浦市卸町２丁目番外５０番４３６商業地/荒川沖駅-3000m	31,500 1.6%
第22位	茨城県　土浦市上高津新町１０５５番１１住宅地/土浦駅-3800m	31,300 0.6%
第23位	茨城県　土浦市右籾字善慶西２４５０番７９住宅地/荒川沖駅-2400m	30,300 0.7%
第24位	茨城県　土浦市板谷２丁目７１２番４９住宅地/土浦駅-5400m	29,200 1.0%
第25位	茨城県　土浦市中村南３丁目番外２４番４５６住宅地/荒川沖駅-1300m	29,200 0.7%
第26位	茨城県　土浦市中字谷原門７６６番１０住宅地/荒川沖駅-2700m	28,200 0.7%
第27位	茨城県　土浦市中村南５丁目１９７７番７２住宅地/荒川沖駅-2000m	26,800 0.0%
第28位	茨城県　土浦市東中貫町２番５外工業地/常磐道土浦北ＩＣ駅-4200m	23,100 3.1%
第29位	茨城県　土浦市虫掛字東３３６５番２外住宅地/土浦駅-3500m	23,000 0.0%
第30位	茨城県　土浦市大畑字神田１５１０番７６住宅地/土浦駅-8100m	22,300 0.0%
第31位	茨城県　土浦市中貫字新堀１６４３番１住宅地/神立駅-4300m	21,300 0.0%
第32位	茨城県　土浦市紫ケ丘５番１工業地/常磐道土浦北ＩＣ駅-3200m	19,900 3.1%
第33位	茨城県　土浦市大岩田字一町田１３１３番２住宅地/土浦駅-2800m	13,100 -0.8%
第34位	茨城県　土浦市沢辺字村内７８３番１住宅地/神立駅-10000m	7,020 -0.1%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

茨城県土浦市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「茨城県　土浦市千束町１２８０番１８」で基準地価は54,900（円/㎡）で上昇率は2.2%です。第2位は「茨城県　土浦市中央１丁目６番２６」で基準地価は54,100（円/㎡）で上昇率は2.1%です。第3位は「茨城県　土浦市生田町１５３４番９」で基準地価は46,200（円/㎡）で上昇率は1.8%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	茨城県　土浦市千束町１２８０番１８住宅地/土浦駅-1500m	54,900 2.2%
第2位	茨城県　土浦市中央１丁目６番２６住宅地/土浦駅-1200m	54,100 2.1%
第3位	茨城県　土浦市生田町１５３４番９住宅地/土浦駅-1900m	46,200 1.8%
第4位	茨城県　土浦市立田町２３９１番１７住宅地/土浦駅-1800m	45,000 1.8%
第5位	茨城県　土浦市港町３丁目３６５６番２０住宅地/土浦駅-1300m	44,800 1.6%
第6位	茨城県　土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０住宅地/荒川沖駅-640m	41,500 1.5%
第7位	茨城県　土浦市永国東町１１２０番１０住宅地/土浦駅-2800m	40,900 1.0%
第8位	茨城県　土浦市中高津３丁目９５２番６１住宅地/土浦駅-3300m	38,600 1.0%
第9位	茨城県　土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４住宅地/神立駅-800m	37,000 1.4%
第10位	茨城県　土浦市右籾字前谷１番４０住宅地/荒川沖駅-1800m	36,900 1.1%
第11位	茨城県　土浦市桜ケ丘町８４７番１２住宅地/土浦駅-3200m	33,900 0.0%
第12位	茨城県　土浦市神立町字前山３６２８番５９住宅地/土浦駅-4700m	32,200 0.3%
第13位	茨城県　土浦市東真鍋町２６９７番１住宅地/土浦駅-2600m	31,900 0.6%
第14位	茨城県　土浦市上高津新町１０５５番１１住宅地/土浦駅-3800m	31,300 0.6%
第15位	茨城県　土浦市右籾字善慶西２４５０番７９住宅地/荒川沖駅-2400m	30,300 0.7%
第16位	茨城県　土浦市板谷２丁目７１２番４９住宅地/土浦駅-5400m	29,200 1.0%
第17位	茨城県　土浦市中村南３丁目番外２４番４５６住宅地/荒川沖駅-1300m	29,200 0.7%
第18位	茨城県　土浦市中字谷原門７６６番１０住宅地/荒川沖駅-2700m	28,200 0.7%
第19位	茨城県　土浦市中村南５丁目１９７７番７２住宅地/荒川沖駅-2000m	26,800 0.0%
第20位	茨城県　土浦市虫掛字東３３６５番２外住宅地/土浦駅-3500m	23,000 0.0%
第21位	茨城県　土浦市大畑字神田１５１０番７６住宅地/土浦駅-8100m	22,300 0.0%
第22位	茨城県　土浦市中貫字新堀１６４３番１住宅地/神立駅-4300m	21,300 0.0%
第23位	茨城県　土浦市大岩田字一町田１３１３番２住宅地/土浦駅-2800m	13,100 -0.8%
第24位	茨城県　土浦市沢辺字村内７８３番１住宅地/神立駅-10000m	7,020 -0.1%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

茨城県内の市区町村別地価ランキング

茨城県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	守谷市	141,955
第2位	つくば市	122,426
第3位	つくばみらい市	76,150
第4位	牛久市	61,692
第5位	水戸市	56,933
第6位	取手市	48,350
第7位	古河市	42,300
第8位	土浦市	39,492
第9位	ひたちなか市	37,563
第10位	日立市	36,696
第11位	那珂郡東海村	35,180
第12位	稲敷郡阿見町	33,705
第13位	龍ケ崎市	33,688
第14位	結城市	30,314
第15位	猿島郡五霞町	26,840
第16位	筑西市	25,982
第17位	東茨城郡大洗町	25,525
第18位	常総市	25,354
第19位	那珂市	24,896
第20位	高萩市	23,350
第21位	笠間市	23,205
第22位	坂東市	23,050
第23位	猿島郡境町	22,917
第24位	鹿嶋市	21,921
第25位	石岡市	21,748
第26位	北茨城市	20,088
第27位	神栖市	19,787
第28位	下妻市	19,369
第29位	かすみがうら市	18,900
第30位	桜川市	18,669
第31位	常陸太田市	18,245
第32位	結城郡八千代町	16,670
第33位	東茨城郡茨城町	16,500
第34位	小美玉市	14,316
第35位	常陸大宮市	14,146
第36位	潮来市	13,263
第37位	北相馬郡利根町	12,333
第38位	鉾田市	11,287
第39位	久慈郡大子町	10,697
第40位	稲敷郡河内町	10,430
第41位	稲敷市	9,439
第42位	稲敷郡美浦村	9,200
第43位	行方市	8,992
第44位	東茨城郡城里町	8,383

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土浦市の基準地価よくあるご質問

土浦市の基準地価のランキングを知りたい

土浦市の基準地価のランキング第1位は「茨城県　土浦市大和町３０３３番２」で地価は134,000円で上昇率は0.8%です。第2位は「茨城県　土浦市港町１丁目３４５９番５」で地価は89,000円で上昇率は0.9%です。第3位は「茨城県　土浦市中央１丁目９０２番１９」で地価は62,100円で上昇率は0.3%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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