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2026年度の茨城県ひたちなか市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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茨城県ひたちなか市の基準地価の価格ランキング

2026年度のひたちなか市の平均基準地価は37,563円で、茨城県内での市区町村別のランキングは9位です。

ひたちなか市内の価格ランキング

2026年度の茨城県ひたちなか市の基準地価のランキングの第1位は「茨城県　ひたちなか市勝田中央３番５」で地価は107,000円で上昇率は1.9%です。第2位は「茨城県　ひたちなか市東石川３丁目６番１５」で地価は57,900円で上昇率は0.0%です。第3位は「茨城県　ひたちなか市笹野町３丁目２番１９」で地価は54,400円で上昇率は0.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	茨城県　ひたちなか市勝田中央３番５商業地/勝田駅-0m	107,000 1.9%
第2位	茨城県　ひたちなか市東石川３丁目６番１５住宅地/勝田駅-1200m	57,900 0.0%
第3位	茨城県　ひたちなか市笹野町３丁目２番１９商業地/勝田駅-2000m	54,400 0.4%
第4位	茨城県　ひたちなか市東大島４丁目４番２外住宅地/勝田駅-1300m	50,200 0.6%
第5位	茨城県　ひたちなか市松戸町３丁目５番４住宅地/勝田駅-2300m	49,100 0.2%
第6位	茨城県　ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９住宅地/勝田駅-1300m	47,600 0.2%
第7位	茨城県　ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外商業地/勝田駅-800m	46,600 0.0%
第8位	茨城県　ひたちなか市大成町３２番１４住宅地/勝田駅-1800m	46,500 0.9%
第9位	茨城県　ひたちなか市西光地２丁目１７番６商業地/佐和駅-1900m	45,300 1.1%
第10位	茨城県　ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９住宅地/勝田駅-2600m	43,400 0.5%
第11位	茨城県　ひたちなか市高場４丁目６番７住宅地/佐和駅-700m	42,800 1.9%
第12位	茨城県　ひたちなか市大字市毛字上坪１１０１番１商業地/勝田駅-2300m	41,700 0.5%
第13位	茨城県　ひたちなか市大平１丁目１１番１１住宅地/勝田駅-2200m	41,100 0.2%
第14位	茨城県　ひたちなか市大字中根字深谷津３３２２番８住宅地/勝田駅-3100m	39,900 0.5%
第15位	茨城県　ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１住宅地/勝田駅-2100m	39,000 0.0%
第16位	茨城県　ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２住宅地/勝田駅-2900m	35,000 0.0%
第17位	茨城県　ひたちなか市大字市毛字原坪８２１番３４住宅地/勝田駅-2500m	35,000 0.0%
第18位	茨城県　ひたちなか市津田東１丁目６番７住宅地/勝田駅-3400m	34,000 0.3%
第19位	茨城県　ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３住宅地/佐和駅-900m	33,000 0.9%
第20位	茨城県　ひたちなか市北神敷台８番１１住宅地/殿山駅-1400m	30,300 0.0%
第21位	茨城県　ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３住宅地/佐和駅-3200m	28,900 0.0%
第22位	茨城県　ひたちなか市相金町１０番５住宅地/高田の鉄橋駅-600m	26,500 0.0%
第23位	茨城県　ひたちなか市湊本町５２６０番１商業地/那珂湊駅-650m	26,300 -1.1%
第24位	茨城県　ひたちなか市赤坂２４７５番３住宅地/殿山駅-1000m	21,500 -0.5%
第25位	茨城県　ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４住宅地/勝田駅-3500m	21,100 -0.9%
第26位	茨城県　ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９住宅地/勝田駅-3500m	19,300 -1.0%
第27位	茨城県　ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７工業地/東水戸道路ひたちなかＩＣ駅-8100m	17,400 1.2%
第28位	茨城県　ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外住宅地/那珂湊駅-600m	16,700 -1.2%
第29位	茨城県　ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外住宅地/勝田駅-3700m	15,000 -0.7%
第30位	茨城県　ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５住宅地/磯崎駅-650m	14,400 -0.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

茨城県ひたちなか市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「茨城県　ひたちなか市東石川３丁目６番１５」で基準地価は57,900（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第2位は「茨城県　ひたちなか市東大島４丁目４番２外」で基準地価は50,200（円/㎡）で上昇率は0.6%です。第3位は「茨城県　ひたちなか市松戸町３丁目５番４」で基準地価は49,100（円/㎡）で上昇率は0.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	茨城県　ひたちなか市東石川３丁目６番１５住宅地/勝田駅-1200m	57,900 0.0%
第2位	茨城県　ひたちなか市東大島４丁目４番２外住宅地/勝田駅-1300m	50,200 0.6%
第3位	茨城県　ひたちなか市松戸町３丁目５番４住宅地/勝田駅-2300m	49,100 0.2%
第4位	茨城県　ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９住宅地/勝田駅-1300m	47,600 0.2%
第5位	茨城県　ひたちなか市大成町３２番１４住宅地/勝田駅-1800m	46,500 0.9%
第6位	茨城県　ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９住宅地/勝田駅-2600m	43,400 0.5%
第7位	茨城県　ひたちなか市高場４丁目６番７住宅地/佐和駅-700m	42,800 1.9%
第8位	茨城県　ひたちなか市大平１丁目１１番１１住宅地/勝田駅-2200m	41,100 0.2%
第9位	茨城県　ひたちなか市大字中根字深谷津３３２２番８住宅地/勝田駅-3100m	39,900 0.5%
第10位	茨城県　ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１住宅地/勝田駅-2100m	39,000 0.0%
第11位	茨城県　ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２住宅地/勝田駅-2900m	35,000 0.0%
第12位	茨城県　ひたちなか市大字市毛字原坪８２１番３４住宅地/勝田駅-2500m	35,000 0.0%
第13位	茨城県　ひたちなか市津田東１丁目６番７住宅地/勝田駅-3400m	34,000 0.3%
第14位	茨城県　ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３住宅地/佐和駅-900m	33,000 0.9%
第15位	茨城県　ひたちなか市北神敷台８番１１住宅地/殿山駅-1400m	30,300 0.0%
第16位	茨城県　ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３住宅地/佐和駅-3200m	28,900 0.0%
第17位	茨城県　ひたちなか市相金町１０番５住宅地/高田の鉄橋駅-600m	26,500 0.0%
第18位	茨城県　ひたちなか市赤坂２４７５番３住宅地/殿山駅-1000m	21,500 -0.5%
第19位	茨城県　ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４住宅地/勝田駅-3500m	21,100 -0.9%
第20位	茨城県　ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９住宅地/勝田駅-3500m	19,300 -1.0%
第21位	茨城県　ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外住宅地/那珂湊駅-600m	16,700 -1.2%
第22位	茨城県　ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外住宅地/勝田駅-3700m	15,000 -0.7%
第23位	茨城県　ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５住宅地/磯崎駅-650m	14,400 -0.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

茨城県内の市区町村別地価ランキング

茨城県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	守谷市	141,955
第2位	つくば市	122,426
第3位	つくばみらい市	76,150
第4位	牛久市	61,692
第5位	水戸市	56,933
第6位	取手市	48,350
第7位	古河市	42,300
第8位	土浦市	39,492
第9位	ひたちなか市	37,563
第10位	日立市	36,696
第11位	那珂郡東海村	35,180
第12位	稲敷郡阿見町	33,705
第13位	龍ケ崎市	33,688
第14位	結城市	30,314
第15位	猿島郡五霞町	26,840
第16位	筑西市	25,982
第17位	東茨城郡大洗町	25,525
第18位	常総市	25,354
第19位	那珂市	24,896
第20位	高萩市	23,350
第21位	笠間市	23,205
第22位	坂東市	23,050
第23位	猿島郡境町	22,917
第24位	鹿嶋市	21,921
第25位	石岡市	21,748
第26位	北茨城市	20,088
第27位	神栖市	19,787
第28位	下妻市	19,369
第29位	かすみがうら市	18,900
第30位	桜川市	18,669
第31位	常陸太田市	18,245
第32位	結城郡八千代町	16,670
第33位	東茨城郡茨城町	16,500
第34位	小美玉市	14,316
第35位	常陸大宮市	14,146
第36位	潮来市	13,263
第37位	北相馬郡利根町	12,333
第38位	鉾田市	11,287
第39位	久慈郡大子町	10,697
第40位	稲敷郡河内町	10,430
第41位	稲敷市	9,439
第42位	稲敷郡美浦村	9,200
第43位	行方市	8,992
第44位	東茨城郡城里町	8,383

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ひたちなか市の基準地価よくあるご質問

ひたちなか市の基準地価のランキングを知りたい

ひたちなか市の基準地価のランキング第1位は「茨城県　ひたちなか市勝田中央３番５」で地価は107,000円で上昇率は1.9%です。第2位は「茨城県　ひたちなか市東石川３丁目６番１５」で地価は57,900円で上昇率は0.0%です。第3位は「茨城県　ひたちなか市笹野町３丁目２番１９」で地価は54,400円で上昇率は0.4%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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