茨城県水戸市の基準地価のランキングを調べる

2025年度の茨城県水戸市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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茨城県水戸市の基準地価の価格ランキング

2025年度の水戸市の平均基準地価は56,678円で、茨城県内での市区町村別のランキングは5位です。

水戸市内の価格ランキング

2025年度の茨城県水戸市の基準地価のランキングの第1位は「茨城県　水戸市宮町１丁目１０７番６外」で地価は224,000円で上昇率は1.8%です。第2位は「茨城県　水戸市宮町２丁目１番２外」で地価は177,000円で上昇率は1.1%です。第3位は「茨城県　水戸市泉町１丁目２６番外」で地価は121,000円で上昇率は1.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	茨城県　水戸市宮町１丁目１０７番６外商業地/水戸駅-0m	224,000 1.8%
第2位	茨城県　水戸市宮町２丁目１番２外商業地/水戸駅-150m	177,000 1.1%
第3位	茨城県　水戸市泉町１丁目２６番外商業地/水戸駅-1300m	121,000 1.7%
第4位	茨城県　水戸市備前町８４２番２外住宅地/水戸駅-1700m	105,000 0.0%
第5位	茨城県　水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６商業地/水戸駅-2200m	90,500 0.3%
第6位	茨城県　水戸市笠原町１１９４番１２外商業地/水戸駅-4400m	87,200 0.1%
第7位	茨城県　水戸市千波町字海道付１９６３番１外商業地/水戸駅-5500m	77,800 0.0%
第8位	茨城県　水戸市梅香１丁目２７１番１住宅地/水戸駅-900m	74,400 0.0%
第9位	茨城県　水戸市北見町６１６番２住宅地/水戸駅-1100m	73,200 0.0%
第10位	茨城県　水戸市千波町字千波山５０８番３７住宅地/水戸駅-2700m	63,600 0.0%
第11位	茨城県　水戸市けやき台３丁目５７番１商業地/水戸駅-4500m	61,800 0.0%
第12位	茨城県　水戸市中央２丁目８番１２商業地/水戸駅-900m	61,300 0.2%
第13位	茨城県　水戸市河和田２丁目１８番１９住宅地/赤塚駅-1000m	57,700 0.0%
第14位	茨城県　水戸市見川５丁目１１９番３外商業地/赤塚駅-2500m	57,700 0.0%
第15位	茨城県　水戸市新荘３丁目２０３０番５住宅地/水戸駅-2700m	57,500 0.0%
第16位	茨城県　水戸市赤塚１丁目１９８３番２商業地/赤塚駅-270m	57,100 0.0%
第17位	茨城県　水戸市白梅３丁目３番４住宅地/水戸駅-1500m	56,800 0.4%
第18位	茨城県　水戸市見和１丁目４７０番７７住宅地/赤塚駅-2200m	56,500 0.0%
第19位	茨城県　水戸市米沢町字上組４３３番４８住宅地/水戸駅-2500m	55,400 0.0%
第20位	茨城県　水戸市千波町字東久保６番７住宅地/水戸駅-1500m	53,700 0.4%
第21位	茨城県　水戸市常磐町１丁目５８９２番１住宅地/水戸駅-2700m	51,500 0.6%
第22位	茨城県　水戸市内原１丁目７４番外商業地/内原駅-190m	51,100 0.2%
第23位	茨城県　水戸市本町３丁目１１番６商業地/水戸駅-2100m	51,100 0.0%
第24位	茨城県　水戸市千波町字千波山２４０２番６商業地/水戸駅-3400m	51,000 0.0%
第25位	茨城県　水戸市大工町３丁目１１８番住宅地/水戸駅-2900m	50,300 0.2%
第26位	茨城県　水戸市姫子２丁目３５０番１３住宅地/赤塚駅-700m	48,800 0.0%
第27位	茨城県　水戸市千波町字中山１８２４番１７住宅地/水戸駅-3400m	48,700 0.6%
第28位	茨城県　水戸市見川町字手負山２５８２番２１住宅地/水戸駅-3600m	47,900 0.4%
第29位	茨城県　水戸市東台２丁目１３２２番住宅地/水戸駅-2000m	47,400 0.0%
第30位	茨城県　水戸市八幡町２４７５番３外住宅地/水戸駅-2800m	46,800 0.0%
第31位	茨城県　水戸市愛宕町２２０１番７住宅地/水戸駅-4000m	46,400 0.0%
第32位	茨城県　水戸市笠原町１２３４番１０外住宅地/水戸駅-5000m	46,200 0.4%
第33位	茨城県　水戸市自由が丘４６１０番３５住宅地/水戸駅-3800m	46,100 0.0%
第34位	茨城県　水戸市新原１丁目３０７６番８５住宅地/赤塚駅-2400m	46,000 0.0%
第35位	茨城県　水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９住宅地/水戸駅-3700m	43,700 0.2%
第36位	茨城県　水戸市赤塚１丁目２０７３番６住宅地/赤塚駅-700m	43,100 0.0%
第37位	茨城県　水戸市東赤塚２１４１番５住宅地/赤塚駅-1200m	42,700 0.5%
第38位	茨城県　水戸市見川５丁目１２７番２７２住宅地/赤塚駅-2300m	42,500 -0.2%
第39位	茨城県　水戸市大塚町字成就院下１５５７番１商業地/赤塚駅-2100m	39,700 0.0%
第40位	茨城県　水戸市堀町字新田１１３５番２３住宅地/赤塚駅-3000m	38,100 0.0%
第41位	茨城県　水戸市赤塚２丁目２００５番２４住宅地/赤塚駅-750m	37,600 0.0%
第42位	茨城県　水戸市内原１丁目９６１番５住宅地/内原駅-180m	37,600 0.3%
第43位	茨城県　水戸市松が丘２丁目４４４４番４住宅地/赤塚駅-1800m	33,800 0.0%
第44位	茨城県　水戸市渡里町字南前原２６１３番４住宅地/赤塚駅-4100m	31,700 0.0%
第45位	茨城県　水戸市渡里町字高野台３２９６番６住宅地/赤塚駅-3100m	30,800 0.0%
第46位	茨城県　水戸市小吹町字釜場２３５６番３住宅地/水戸駅-6500m	30,600 0.0%
第47位	茨城県　水戸市東前２丁目６４番外住宅地/常澄駅-3400m	26,300 0.0%
第48位	茨城県　水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８住宅地/赤塚駅-3100m	23,800 0.0%
第49位	茨城県　水戸市堀町字前ノ内７７２番宅地見込地/赤塚駅-2800m	15,000 -0.7%
第50位	茨城県　水戸市柳河町字中坪３５４番１外住宅地/水戸駅-4200m	13,300 -0.7%
第51位	茨城県　水戸市赤尾関町字上宿６５２番２住宅地/内原駅-2200m	11,800 -0.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

茨城県水戸市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「茨城県　水戸市備前町８４２番２外」で基準地価は105,000（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第2位は「茨城県　水戸市梅香１丁目２７１番１」で基準地価は74,400（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第3位は「茨城県　水戸市北見町６１６番２」で基準地価は73,200（円/㎡）で上昇率は0.0%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	茨城県　水戸市備前町８４２番２外住宅地/水戸駅-1700m	105,000 0.0%
第2位	茨城県　水戸市梅香１丁目２７１番１住宅地/水戸駅-900m	74,400 0.0%
第3位	茨城県　水戸市北見町６１６番２住宅地/水戸駅-1100m	73,200 0.0%
第4位	茨城県　水戸市千波町字千波山５０８番３７住宅地/水戸駅-2700m	63,600 0.0%
第5位	茨城県　水戸市河和田２丁目１８番１９住宅地/赤塚駅-1000m	57,700 0.0%
第6位	茨城県　水戸市新荘３丁目２０３０番５住宅地/水戸駅-2700m	57,500 0.0%
第7位	茨城県　水戸市白梅３丁目３番４住宅地/水戸駅-1500m	56,800 0.4%
第8位	茨城県　水戸市見和１丁目４７０番７７住宅地/赤塚駅-2200m	56,500 0.0%
第9位	茨城県　水戸市米沢町字上組４３３番４８住宅地/水戸駅-2500m	55,400 0.0%
第10位	茨城県　水戸市千波町字東久保６番７住宅地/水戸駅-1500m	53,700 0.4%
第11位	茨城県　水戸市常磐町１丁目５８９２番１住宅地/水戸駅-2700m	51,500 0.6%
第12位	茨城県　水戸市大工町３丁目１１８番住宅地/水戸駅-2900m	50,300 0.2%
第13位	茨城県　水戸市姫子２丁目３５０番１３住宅地/赤塚駅-700m	48,800 0.0%
第14位	茨城県　水戸市千波町字中山１８２４番１７住宅地/水戸駅-3400m	48,700 0.6%
第15位	茨城県　水戸市見川町字手負山２５８２番２１住宅地/水戸駅-3600m	47,900 0.4%
第16位	茨城県　水戸市東台２丁目１３２２番住宅地/水戸駅-2000m	47,400 0.0%
第17位	茨城県　水戸市八幡町２４７５番３外住宅地/水戸駅-2800m	46,800 0.0%
第18位	茨城県　水戸市愛宕町２２０１番７住宅地/水戸駅-4000m	46,400 0.0%
第19位	茨城県　水戸市笠原町１２３４番１０外住宅地/水戸駅-5000m	46,200 0.4%
第20位	茨城県　水戸市自由が丘４６１０番３５住宅地/水戸駅-3800m	46,100 0.0%
第21位	茨城県　水戸市新原１丁目３０７６番８５住宅地/赤塚駅-2400m	46,000 0.0%
第22位	茨城県　水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９住宅地/水戸駅-3700m	43,700 0.2%
第23位	茨城県　水戸市赤塚１丁目２０７３番６住宅地/赤塚駅-700m	43,100 0.0%
第24位	茨城県　水戸市東赤塚２１４１番５住宅地/赤塚駅-1200m	42,700 0.5%
第25位	茨城県　水戸市見川５丁目１２７番２７２住宅地/赤塚駅-2300m	42,500 -0.2%
第26位	茨城県　水戸市堀町字新田１１３５番２３住宅地/赤塚駅-3000m	38,100 0.0%
第27位	茨城県　水戸市赤塚２丁目２００５番２４住宅地/赤塚駅-750m	37,600 0.0%
第28位	茨城県　水戸市内原１丁目９６１番５住宅地/内原駅-180m	37,600 0.3%
第29位	茨城県　水戸市松が丘２丁目４４４４番４住宅地/赤塚駅-1800m	33,800 0.0%
第30位	茨城県　水戸市渡里町字南前原２６１３番４住宅地/赤塚駅-4100m	31,700 0.0%
第31位	茨城県　水戸市渡里町字高野台３２９６番６住宅地/赤塚駅-3100m	30,800 0.0%
第32位	茨城県　水戸市小吹町字釜場２３５６番３住宅地/水戸駅-6500m	30,600 0.0%
第33位	茨城県　水戸市東前２丁目６４番外住宅地/常澄駅-3400m	26,300 0.0%
第34位	茨城県　水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８住宅地/赤塚駅-3100m	23,800 0.0%
第35位	茨城県　水戸市柳河町字中坪３５４番１外住宅地/水戸駅-4200m	13,300 -0.7%
第36位	茨城県　水戸市赤尾関町字上宿６５２番２住宅地/内原駅-2200m	11,800 -0.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

茨城県内の市区町村別地価ランキング

茨城県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	守谷市	125,391
第2位	つくば市	110,577
第3位	つくばみらい市	70,821
第4位	牛久市	57,867
第5位	水戸市	56,678
第6位	取手市	47,236
第7位	古河市	41,987
第8位	土浦市	39,127
第9位	ひたちなか市	37,413
第10位	日立市	36,770
第11位	那珂郡東海村	35,200
第12位	龍ケ崎市	32,588
第13位	稲敷郡阿見町	32,214
第14位	結城市	30,329
第15位	猿島郡五霞町	26,840
第16位	筑西市	26,000
第17位	東茨城郡大洗町	25,500
第18位	常総市	25,146
第19位	那珂市	24,819
第20位	高萩市	23,475
第21位	笠間市	23,427
第22位	坂東市	23,030
第23位	猿島郡境町	22,833
第24位	鹿嶋市	21,741
第25位	石岡市	21,613
第26位	北茨城市	20,088
第27位	神栖市	19,426
第28位	下妻市	19,369
第29位	桜川市	18,813
第30位	かすみがうら市	18,720
第31位	常陸太田市	18,264
第32位	結城郡八千代町	16,760
第33位	東茨城郡茨城町	16,675
第34位	小美玉市	14,300
第35位	常陸大宮市	14,156
第36位	潮来市	13,900
第37位	北相馬郡利根町	12,413
第38位	鉾田市	11,293
第39位	久慈郡大子町	10,720
第40位	稲敷郡河内町	10,500
第41位	稲敷市	9,425
第42位	稲敷郡美浦村	9,313
第43位	行方市	9,020
第44位	東茨城郡城里町	8,495

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水戸市の基準地価よくあるご質問

水戸市の基準地価のランキングを知りたい

水戸市の基準地価のランキング第1位は「茨城県　水戸市宮町１丁目１０７番６外」で地価は224,000円で上昇率は1.8%です。第2位は「茨城県　水戸市宮町２丁目１番２外」で地価は177,000円で上昇率は1.1%です。第3位は「茨城県　水戸市泉町１丁目２６番外」で地価は121,000円で上昇率は1.7%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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