水戸市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。水戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
水戸市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
水戸市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
水戸市で取引された投資不動産の平均取引価格は6,946万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 360万円～30,000万円 | 6,946万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に水戸市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は水戸市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 30件 |
| 2023 | 31件 |
| 2024 | 38件 |
| 全期間 | 99件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、水戸市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県水戸市の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は水戸市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 1,100万円～25,000万円 | 5,540万円 |
| 2023 | 560万円～24,000万円 | 8,378万円 |
| 2024 | 360万円～30,000万円 | 6,887万円 |
| 全期間 | 360万円～30,000万円 | 6,946万円 |
以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 6.06% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 17 | 17.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 16 | 16.16% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 6.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 8.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 9.09% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 4.04% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.02% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 5.05% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 4.04% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 13.13% |
| 2憶円以上 | 9 | 9.09% |
土地面積
水戸市で取引された投資不動産の平均土地面積は591㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 591㎡ |
以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 5.05% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 7.07% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 15 | 15.15% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 7.07% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 4.04% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 500㎡以上 | 49 | 49.49% |
建物面積
水戸市で取引された投資不動産の平均建物面積は441㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 441㎡ |
以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 160㎡以上 | 89 | 89.90% |
水戸市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された水戸市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 青柳町 常陸青柳-6分 |
750万円 1996年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 900㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 内原町 内原-11分 |
4,700万円 1991年/木造 |
440㎡ 850㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 城東 水戸-26分 |
22,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
470㎡ 580㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 水戸市 大工町 水戸-26分 |
9,400万円 2002年/鉄骨造 |
450㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 水戸市 袴塚 水戸 |
9,300万円 1992年/鉄骨造 |
710㎡ 590㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東台 水戸-24分 |
15,000万円 2008年/軽量鉄骨造 |
970㎡ 1500㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元山町 水戸 |
5,500万円 1995年/鉄骨造 |
160㎡ 1200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 曙町 赤塚 |
12,000万円 2000年/鉄骨造 |
760㎡ 1200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 水戸市 城南 水戸-6分 |
4,000万円 1978年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 390㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 白梅 水戸-15分 |
22,000万円 2006年/ＲＣ |
1100㎡ 1000㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場、その他 | 水戸市 新原 赤塚 |
2,400万円 1990年/鉄骨造 |
350㎡ 590㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
1,600万円 1994年/鉄骨造 |
200㎡ 320㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
5,800万円 2020年/軽量鉄骨造 |
185㎡ 370㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 水戸市 中央 水戸-10分 |
30,000万円 2020年/鉄骨造 |
1200㎡ 350㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東赤塚 赤塚-20分 |
1,900万円 1994年/軽量鉄骨造 |
185㎡ 300㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東原 赤塚 |
8,100万円 2007年/ＲＣ |
410㎡ 350㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 文京 赤塚 |
6,500万円 1982年/ＲＣ |
690㎡ 790㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 堀町 赤塚 |
4,300万円 1990年/鉄骨造 |
440㎡ 810㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 河和田 赤塚-11分 |
9,900万円 2018年/軽量鉄骨造 |
400㎡ 850㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
2,000万円 1998年/木造 |
310㎡ 660㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
1,700万円 1994年/鉄骨造 |
250㎡ 330㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東原 赤塚 |
22,000万円 1999年/ＲＣ |
1000㎡ 850㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 姫子 赤塚-7分 |
2,200万円 1986年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 460㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 堀町 赤塚 |
6,900万円 1999年/木造 |
930㎡ 1400㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 松が丘 赤塚-29分 |
800万円 1990年/木造 |
200㎡ 370㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸-29分 |
8,200万円 1997年/軽量鉄骨造 |
720㎡ 1100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸 |
5,800万円 1995年/ＲＣ |
360㎡ 530㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 渡里町 赤塚 |
1,200万円 1986年/木造 |
160㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 渡里町 赤塚 |
3,100万円 1990年/鉄骨造 |
410㎡ 850㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 三の丸 水戸-10分 |
2,100万円 2010年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 白梅 水戸-16分 |
2,900万円 1984年/ＲＣ |
410㎡ 280㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
2,400万円 1994年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 660㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
5,000万円 1978年/ＲＣ |
700㎡ 810㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 水戸市 浜田町 水戸 |
15,000万円 1988年/鉄骨造 |
990㎡ 2㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 姫子 赤塚-14分 |
1,400万円 1991年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 本町 水戸 |
1,500万円 1990年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 400㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 松本町 水戸 |
360万円 1970年/木造 |
350㎡ 340㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 緑町 水戸 |
2,000万円 1973年/ＲＣ |
380㎡ 1300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 石川 赤塚-19分 |
2,000万円 1988年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 390㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 河和田 赤塚-10分 |
2,200万円 1996年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
水戸市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
水戸市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 水戸 | 360万円～30,000万円 | 7,231万円 |
| 赤塚 | 600万円～24,000万円 | 6,737万円 |
| 内原 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
| 常陸青柳 | 750万円～750万円 | 750万円 |
水戸市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
水戸市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千波町 | 1,600万円～22,000万円 | 6,536万円 |
| 元吉田町 | 1,400万円～8,300万円 | 5,150万円 |
| 渡里町 | 650万円～7,800万円 | 3,450万円 |
| 姫子 | 1,400万円～12,000万円 | 4,720万円 |
| 東原 | 6,500万円～22,000万円 | 12,150万円 |
| 新原 | 2,400万円～24,000万円 | 16,850万円 |
| 堀町 | 1,800万円～6,900万円 | 3,800万円 |
| 笠原町 | 2,200万円～14,000万円 | 6,167万円 |
| 松が丘 | 800万円～20,000万円 | 9,233万円 |
| 袴塚 | 2,600万円～9,300万円 | 6,533万円 |
| 東赤塚 | 1,900万円～4,300万円 | 2,733万円 |
| 城南 | 4,000万円～5,600万円 | 4,700万円 |
| 見川 | 3,200万円～5,400万円 | 4,300万円 |
| 白梅 | 2,900万円～22,000万円 | 12,450万円 |
| 大塚町 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 八幡町 | 1,300万円～1,500万円 | 1,400万円 |
| 河和田 | 2,200万円～9,900万円 | 6,050万円 |
| 酒門町 | 5,300万円～15,000万円 | 10,150万円 |
| 元山町 | 5,500万円～14,000万円 | 9,750万円 |
| 青柳町 | 750万円～1,100万円 | 925万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。水戸市で取引された投資不動産の取引価格帯360万円～30,000万円、平均取引価格は6,946万円です。
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参考記事
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