水戸市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に水戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
水戸市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に水戸市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
水戸市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
水戸市で取引された投資不動産の平均取引価格は8,378万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 560万円～24,000万円 | 8,378万円 | 31件 |
取引価格
以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 9.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 9.68% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 9.68% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.23% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 9.68% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 9.68% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.23% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 6.45% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.23% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.23% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 22.58% |
| 2憶円以上 | 3 | 9.68% |
土地面積
水戸市で取引された投資不動産の平均土地面積は691㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 691㎡ |
以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 12.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 12.90% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 500㎡以上 | 19 | 61.29% |
建物面積
水戸市で取引された投資不動産の平均建物面積は468㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～1,200㎡ | 468㎡ |
以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 160㎡以上 | 28 | 90.32% |
水戸市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された水戸市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 石川 赤塚-19分 |
2,000万円 1988年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 390㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 河和田 赤塚-10分 |
2,200万円 1996年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 松が丘 赤塚-28分 |
6,900万円 2016年/木造 |
390㎡ 680㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 南町 水戸-11分 |
5,400万円 1996年/ |
190㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 笠原町 水戸 |
14,000万円 2021年/軽量鉄骨造 |
410㎡ 920㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 上水戸 赤塚 |
18,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
520㎡ 800㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 新原 赤塚 |
24,000万円 2023年/ |
840㎡ 1200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東野町 水戸 |
8,000万円 2021年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 550㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 常磐町 水戸 |
560万円 1991年/ＲＣ |
510㎡ 770㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 袴塚 赤塚 |
7,700万円 2023年/木造 |
290㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東原 水戸 |
12,000万円 1986年/ＲＣ |
980㎡ 1600㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 姫子 赤塚-16分 |
4,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 560㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 見川 赤塚 |
5,400万円 1998年/鉄骨造 |
620㎡ 760㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 見川 赤塚 |
3,200万円 1990年/木造 |
380㎡ 860㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 若宮 水戸 |
1,400万円 2002年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 260㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 渡里町 赤塚 |
4,500万円 1994年/ＲＣ |
350㎡ 740㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 渡里町 水戸 |
7,800万円 1994年/鉄骨造 |
460㎡ 690㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 笠原町 水戸 |
2,200万円 1991年/鉄骨造 |
270㎡ 420㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 新原 赤塚 |
18,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
520㎡ 750㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
9,900万円 1995年/ＲＣ |
1000㎡ 970㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
13,000万円 2023年/鉄骨造 |
350㎡ 650㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸 |
1,700万円 1983年/鉄骨造 |
195㎡ 340㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 新原 赤塚 |
23,000万円 2023年/鉄骨造 |
830㎡ 1300㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸-24分 |
22,000万円 1992年/ＲＣ |
960㎡ 2㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 千波町 水戸 |
18,000万円 1997年/ＲＣ |
1200㎡ 890㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 中丸町 赤塚-23分 |
600万円 2021年/木造 |
95㎡ 330㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 東赤塚 赤塚-15分 |
4,300万円 2022年/木造 |
185㎡ 260㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 姫子 赤塚-19分 |
12,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
860㎡ 1600㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 堀町 赤塚 |
1,800万円 1995年/鉄骨造 |
260㎡ 320㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸 |
5,500万円 1993年/木造 |
570㎡ 1800㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 渡里町 赤塚 |
650万円 1995年/鉄骨造 |
155㎡ 270㎡ |
2023年第1四半期 |
水戸市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
水戸市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 赤塚 | 600万円～24,000万円 | 8,132万円 |
| 水戸 | 560万円～22,000万円 | 8,676万円 |
水戸市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
水戸市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千波町 | 9,900万円～22,000万円 | 15,725万円 |
| 渡里町 | 650万円～7,800万円 | 4,317万円 |
| 新原 | 18,000万円～24,000万円 | 21,667万円 |
| 元吉田町 | 1,700万円～5,500万円 | 3,600万円 |
| 笠原町 | 2,200万円～14,000万円 | 8,100万円 |
| 姫子 | 4,000万円～12,000万円 | 8,000万円 |
| 見川 | 3,200万円～5,400万円 | 4,300万円 |
| 東赤塚 | 4,300万円～4,300万円 | 4,300万円 |
| 常磐町 | 560万円～560万円 | 560万円 |
| 松が丘 | 6,900万円～6,900万円 | 6,900万円 |
| 上水戸 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 河和田 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 袴塚 | 7,700万円～7,700万円 | 7,700万円 |
| 石川 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 中丸町 | 600万円～600万円 | 600万円 |
| 東野町 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 堀町 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 東原 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 若宮 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 南町 | 5,400万円～5,400万円 | 5,400万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に水戸市で取引された投資不動産の取引価格帯560万円～24,000万円、平均取引価格は8,378万円です。
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