2023年度 茨城県水戸市の土地の価格相場情報

水戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に水戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

水戸市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に水戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

水戸市の土地の平均価格・取引件数・面積

水戸市で取引された土地の平均取引価格は1,826万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
4万円～90,000万円	1,826万円	244件

土地の㎡単価と坪単価

水戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は30,274円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
250円～180,000円	30,274円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は100,078円(約10万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
826円～595,041円	100,078円

取引価格

以下の表は水戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	138	56.56%
1000万円以上2000万円未満	63	25.82%
2000万円以上3000万円未満	18	7.38%
3000万円以上4000万円未満	7	2.87%
4000万円以上5000万円未満	4	1.64%
5000万円以上6000万円未満	5	2.05%
6000万円以上7000万円未満	1	0.41%
9000万円以上1憶円未満	2	0.82%
1憶円以上2憶円未満	5	2.05%
2憶円以上	1	0.41%

土地面積

水戸市で取引された土地の平均面積は441㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	441㎡

以下の表は水戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	14	5.74%
50㎡以上100㎡未満	10	4.10%
100㎡以上150㎡未満	13	5.33%
150㎡以上200㎡未満	17	6.97%
200㎡以上250㎡未満	24	9.84%
250㎡以上300㎡未満	40	16.39%
300㎡以上350㎡未満	23	9.43%
350㎡以上400㎡未満	16	6.56%
400㎡以上450㎡未満	10	4.10%
450㎡以上500㎡未満	8	3.28%
500㎡以上	69	28.28%

水戸市の土地の売買事例一覧

直近で取引された水戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	水戸市青柳町 水戸	600万円 8万円	270㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市赤尾関町 内原-28分	350万円 2万円	500㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市赤塚 赤塚-7分	1,300万円 14万円	310㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市朝日町 水戸-24分	580万円 10万円	190㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市朝日町 水戸-24分	270万円 13万円	65㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市愛宕町 赤塚	420万円 6万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市愛宕町 赤塚	170万円 6万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市大塚町 赤塚-15分	400万円 4万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市大塚町 赤塚	780万円 7万円	370㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	2,400万円 16万円	510㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	11,000万円 16万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	1,200万円 16万円	260㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	1,700万円 22万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田町 赤塚-21分	840万円 11万円	260㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田町 赤塚	59万円 3万円	65㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市小林町 内原	11万円 0万円	230㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	700万円 14万円	165㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	900万円 12万円	250㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	800万円 1万円	1900㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	2,100万円 4万円	1700㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	630万円 4万円	540㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市自由が丘 赤塚	1,400万円 14万円	320㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市城東 水戸-21分	25万円 0万円	240㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市城東 水戸-29分	2,300万円 12万円	640㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市新荘 水戸	910万円 11万円	260㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市千波町 水戸	6,000万円 20万円	1000㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市大工町 水戸	3,900万円 20万円	640㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市東前町 水戸	3,600万円 6万円	1900㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市常磐町 水戸	630万円 14万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市中原町 内原-16分	850万円 3万円	940㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市中丸町 赤塚-14分	1,000万円 6万円	550㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市中丸町 赤塚-18分	230万円 3万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市中丸町 赤塚-9分	1,200万円 12万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市西原 赤塚	1,100万円 13万円	280㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市根本 水戸-25分	5,000万円 5万円	2㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市梅香 水戸-14分	5,600万円 10万円	1800㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市袴塚 赤塚	160万円 5万円	110㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市袴塚 赤塚	600万円 9万円	210㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市袴塚 赤塚	4,500万円 10万円	1500㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市浜田 水戸	730万円 15万円	160㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市姫子 赤塚-19分	800万円 3万円	790㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市姫子 赤塚-4分	14,000万円 31万円	1500㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市開江町 赤塚	350万円 4万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市平須町 水戸	670万円 6万円	370㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市平須町 水戸	170万円 2万円	320㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市平須町 水戸	300万円 1万円	1100㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市平須町 水戸	1,200万円 3万円	1100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市双葉台 赤塚-28分	1,100万円 14万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市双葉台 赤塚-24分	1,200万円 12万円	330㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	水戸市堀町 赤塚-14分	300万円 9万円	115㎡ 台形	2023年第4四半期

水戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

水戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
水戸	25万円～90,000万円	2,354万円
赤塚	4万円～15,000万円	1,251万円
内原	11万円～3,000万円	940万円
常澄	60万円～770万円	307万円
東水戸	370万円～370万円	370万円

水戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

水戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
酒門町	35万円～2,100万円	707万円
元吉田町	60万円～4,800万円	1,425万円
大塚町	80万円～1,100万円	613万円
見川町	300万円～1,200万円	772万円
笠原町	590万円～11,000万円	2,763万円
平須町	74万円～3,800万円	916万円
河和田町	4万円～3,300万円	1,059万円
元石川町	490万円～4,800万円	1,386万円
見川	220万円～2,900万円	1,298万円
見和	400万円～2,800万円	1,250万円
千波町	930万円～6,000万円	3,247万円
袴塚	160万円～15,000万円	3,927万円
中丸町	230万円～1,400万円	908万円
赤塚	200万円～1,300万円	837万円
堀町	300万円～900万円	584万円
米沢町	920万円～1,900万円	1,336万円
城東	25万円～3,000万円	1,275万円
内原町	680万円～3,000万円	1,694万円
渡里町	180万円～910万円	470万円
西原	100万円～2,000万円	1,050万円

年度別で水戸市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

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