2022年度 茨城県水戸市の土地の価格相場情報

水戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に水戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

水戸市の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に水戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

水戸市の土地の平均価格・取引件数・面積

水戸市で取引された土地の平均取引価格は1,274万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
11万円～15,000万円	1,274万円	312件

土地の㎡単価と坪単価

水戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は31,298円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
170円～270,000円	31,298円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は103,465円(約10万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
562円～892,562円	103,465円

取引価格

以下の表は水戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	175	56.09%
1000万円以上2000万円未満	94	30.13%
2000万円以上3000万円未満	16	5.13%
3000万円以上4000万円未満	8	2.56%
4000万円以上5000万円未満	6	1.92%
5000万円以上6000万円未満	4	1.28%
6000万円以上7000万円未満	2	0.64%
7000万円以上8000万円未満	2	0.64%
8000万円以上9000万円未満	1	0.32%
9000万円以上1憶円未満	1	0.32%
1憶円以上2憶円未満	3	0.96%

土地面積

水戸市で取引された土地の平均面積は372㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	372㎡

以下の表は水戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	30	9.62%
50㎡以上100㎡未満	15	4.81%
100㎡以上150㎡未満	9	2.88%
150㎡以上200㎡未満	32	10.26%
200㎡以上250㎡未満	38	12.18%
250㎡以上300㎡未満	51	16.35%
300㎡以上350㎡未満	34	10.90%
350㎡以上400㎡未満	10	3.21%
400㎡以上450㎡未満	17	5.45%
450㎡以上500㎡未満	8	2.56%
500㎡以上	68	21.79%

水戸市の土地の売買事例一覧

直近で取引された水戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	水戸市赤塚 赤塚-10分	270万円 10万円	70㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市赤塚 赤塚-11分	150万円 14万円	35㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市圷大野 東水戸-21分	180万円 2万円	270㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市飯富町 赤塚	130万円 1万円	230㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市石川 赤塚-21分	840万円 9万円	320㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市大塚町 赤塚-29分	400万円 7万円	200㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市大塚町 赤塚-9分	33万円 3万円	30㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市大塚町 赤塚-13分	140万円 3万円	35㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	4,500万円 6万円	2㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	120万円 7万円	55㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	4,000万円 14万円	940㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市笠原町 水戸	5,400万円 13万円	1300㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田 赤塚-15分	350万円 3万円	400㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田 赤塚-19分	86万円 3万円	85㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田 赤塚-8分	1,700万円 28万円	195㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田町 赤塚	1,000万円 11万円	300㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田町 赤塚-26分	790万円 10万円	270㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市河和田町 赤塚-20分	2,900万円 11万円	830㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市けやき台 水戸	1,200万円 19万円	200㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市小吹町 赤塚	950万円 10万円	310㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市栄町 水戸-29分	2,600万円 27万円	310㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	300万円 1万円	1400㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市酒門町 水戸	1,100万円 13万円	270㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市桜川 水戸-9分	15,000万円 80万円	620㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市城東 水戸-29分	11,000万円 65万円	580㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市城東 水戸-29分	7,000万円 40万円	580㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市城東 水戸-26分	830万円 13万円	220㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市白梅 水戸-12分	3,300万円 36万円	310㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市新荘 水戸	530万円 8万円	210㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市水府町 水戸-20分	120万円 1万円	820㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市千波町 水戸	900万円 11万円	270㎡ 袋地等	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市千波町 水戸-28分	1,200万円 20万円	200㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市西原 赤塚	1,000万円 5万円	630㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市梅香 水戸-8分	4,400万円 43万円	340㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市東大野 東水戸-13分	280万円 3万円	370㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市東桜川 水戸	35万円 1万円	175㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市備前町 水戸-25分	1,700万円 30万円	180㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市姫子 赤塚-16分	2,100万円 14万円	510㎡ 袋地等	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市姫子 赤塚-4分	5,100万円 12万円	1400㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市姫子 赤塚-13分	1,500万円 17万円	300㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市姫子 赤塚-19分	550万円 5万円	360㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市開江町 赤塚	950万円 4万円	750㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市開江町 赤塚	11万円 0万円	620㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市開江町 赤塚	140万円 0万円	2㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市開江町 赤塚	19万円 2万円	40㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市平須町 水戸	8,400万円 14万円	2㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市堀町 赤塚	620万円 10万円	200㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市堀町 赤塚	190万円 3万円	210㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市堀町 赤塚	110万円 2万円	210㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	水戸市堀町 赤塚-24分	1,000万円 5万円	660㎡ 長方形	2022年第4四半期

水戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

水戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
水戸	16万円～15,000万円	1,408万円
赤塚	11万円～10,000万円	1,248万円
内原	35万円～1,100万円	482万円
常澄	30万円～1,000万円	358万円
東水戸	100万円～530万円	273万円
大洗	210万円～340万円	275万円
中菅谷	110万円～110万円	110万円

水戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

水戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
見川	87万円～3,500万円	1,182万円
元吉田町	71万円～3,500万円	1,377万円
千波町	400万円～1,600万円	1,089万円
堀町	81万円～2,800万円	748万円
元石川町	300万円～6,000万円	1,341万円
河和田町	100万円～4,600万円	1,122万円
酒門町	180万円～1,700万円	692万円
米沢町	650万円～2,400万円	1,194万円
大塚町	33万円～4,600万円	1,146万円
笠原町	120万円～5,400万円	2,138万円
渡里町	12万円～1,700万円	744万円
見川町	230万円～3,400万円	1,139万円
開江町	11万円～4,500万円	809万円
河和田	86万円～1,700万円	854万円
新荘	20万円～1,500万円	657万円
石川	150万円～2,300万円	894万円
姫子	210万円～5,100万円	1,793万円
吉沢町	150万円～1,300万円	785万円
西原	400万円～1,600万円	1,060万円
小吹町	500万円～980万円	722万円

年度別で水戸市の土地の価格相場を調べる

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• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

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