2024年度茨城県水戸市の投資不動産・収益物件の価格相場情報

水戸市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2024年度に水戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

水戸市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

2024年度に水戸市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

水戸市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

水戸市で取引された投資不動産の平均取引価格は6,887万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
360万円～30,000万円	6,887万円	38件

取引価格

以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	7.89%
1000万円以上2000万円未満	6	15.79%
2000万円以上3000万円未満	7	18.42%
3000万円以上4000万円未満	1	2.63%
4000万円以上5000万円未満	3	7.89%
5000万円以上6000万円未満	4	10.53%
6000万円以上7000万円未満	2	5.26%
8000万円以上9000万円未満	2	5.26%
9000万円以上1憶円未満	3	7.89%
1憶円以上2憶円未満	3	7.89%
2憶円以上	4	10.53%

土地面積

水戸市で取引された投資不動産の平均土地面積は632㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	632㎡

以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.63%
100㎡以上150㎡未満	1	2.63%
150㎡以上200㎡未満	1	2.63%
200㎡以上250㎡未満	2	5.26%
250㎡以上300㎡未満	1	2.63%
300㎡以上350㎡未満	4	10.53%
350㎡以上400㎡未満	5	13.16%
400㎡以上450㎡未満	1	2.63%
450㎡以上500㎡未満	1	2.63%
500㎡以上	21	55.26%

建物面積

水戸市で取引された投資不動産の平均建物面積は460㎡です。

面積の範囲	平均面積
85㎡～1,200㎡	460㎡

以下の表は水戸市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
80㎡以上90㎡未満	1	2.63%
90㎡以上100㎡未満	1	2.63%
150㎡以上160㎡未満	1	2.63%
160㎡以上	35	92.11%

水戸市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された水戸市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	水戸市青柳町常陸青柳-6分	750万円 1996年/軽量鉄骨造	85㎡ 900㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	水戸市内原町内原-11分	4,700万円 1991年/木造	440㎡ 850㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	水戸市城東水戸-26分	22,000万円 2024年/軽量鉄骨造	470㎡ 580㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	水戸市大工町水戸-26分	9,400万円 2002年/鉄骨造	450㎡ 220㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	水戸市袴塚水戸	9,300万円 1992年/鉄骨造	710㎡ 590㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	水戸市東台水戸-24分	15,000万円 2008年/軽量鉄骨造	970㎡ 1500㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	水戸市元山町水戸	5,500万円 1995年/鉄骨造	160㎡ 1200㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	水戸市曙町赤塚	12,000万円 2000年/鉄骨造	760㎡ 1200㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	水戸市城南水戸-6分	4,000万円 1978年/軽量鉄骨造	240㎡ 390㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市白梅水戸-15分	22,000万円 2006年/ＲＣ	1100㎡ 1000㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、作業場、その他	水戸市新原赤塚	2,400万円 1990年/鉄骨造	350㎡ 590㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市千波町水戸	1,600万円 1994年/鉄骨造	200㎡ 320㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市千波町水戸	5,800万円 2020年/軽量鉄骨造	185㎡ 370㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	水戸市中央水戸-10分	30,000万円 2020年/鉄骨造	1200㎡ 350㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市東赤塚赤塚-20分	1,900万円 1994年/軽量鉄骨造	185㎡ 300㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市東原赤塚	8,100万円 2007年/ＲＣ	410㎡ 350㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市文京赤塚	6,500万円 1982年/ＲＣ	690㎡ 790㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市堀町赤塚	4,300万円 1990年/鉄骨造	440㎡ 810㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	水戸市河和田赤塚-11分	9,900万円 2018年/軽量鉄骨造	400㎡ 850㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市千波町水戸	2,000万円 1998年/木造	310㎡ 660㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市千波町水戸	1,700万円 1994年/鉄骨造	250㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市東原赤塚	22,000万円 1999年/ＲＣ	1000㎡ 850㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市姫子赤塚-7分	2,200万円 1986年/軽量鉄骨造	240㎡ 460㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市堀町赤塚	6,900万円 1999年/木造	930㎡ 1400㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市松が丘赤塚-29分	800万円 1990年/木造	200㎡ 370㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市元吉田町水戸-29分	8,200万円 1997年/軽量鉄骨造	720㎡ 1100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市元吉田町水戸	5,800万円 1995年/ＲＣ	360㎡ 530㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市渡里町赤塚	1,200万円 1986年/木造	160㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市渡里町赤塚	3,100万円 1990年/鉄骨造	410㎡ 850㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	水戸市三の丸水戸-10分	2,100万円 2010年/木造	95㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市白梅水戸-16分	2,900万円 1984年/ＲＣ	410㎡ 280㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市千波町水戸	2,400万円 1994年/軽量鉄骨造	230㎡ 660㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市千波町水戸	5,000万円 1978年/ＲＣ	700㎡ 810㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、その他	水戸市浜田町水戸	15,000万円 1988年/鉄骨造	990㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市姫子赤塚-14分	1,400万円 1991年/木造	150㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市本町水戸	1,500万円 1990年/軽量鉄骨造	165㎡ 400㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市松本町水戸	360万円 1970年/木造	350㎡ 340㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	水戸市緑町水戸	2,000万円 1973年/ＲＣ	380㎡ 1300㎡	2024年第1四半期

水戸市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

水戸市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
水戸	360万円～30,000万円	7,889万円
赤塚	800万円～22,000万円	5,907万円
内原	4,700万円～4,700万円	4,700万円
常陸青柳	750万円～750万円	750万円

水戸市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

水戸市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
千波町	1,600万円～5,800万円	3,083万円
堀町	4,300万円～6,900万円	5,600万円
元吉田町	5,800万円～8,200万円	7,000万円
白梅	2,900万円～22,000万円	12,450万円
東原	8,100万円～22,000万円	15,050万円
姫子	1,400万円～2,200万円	1,800万円
渡里町	1,200万円～3,100万円	2,150万円
城東	22,000万円～22,000万円	22,000万円
本町	1,500万円～1,500万円	1,500万円
松が丘	800万円～800万円	800万円
新原	2,400万円～2,400万円	2,400万円
東台	15,000万円～15,000万円	15,000万円
三の丸	2,100万円～2,100万円	2,100万円
河和田	9,900万円～9,900万円	9,900万円
文京	6,500万円～6,500万円	6,500万円
浜田町	15,000万円～15,000万円	15,000万円
曙町	12,000万円～12,000万円	12,000万円
大工町	9,400万円～9,400万円	9,400万円
松本町	360万円～360万円	360万円
中央	30,000万円～30,000万円	30,000万円

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2024年度水戸市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に水戸市で取引された投資不動産の取引価格帯360万円～30,000万円、平均取引価格は6,887万円です。

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