水戸市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。水戸市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
水戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に水戸市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
水戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
水戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は5,423万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～69,000万円 | 5,423万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に水戸市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は水戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 84件 |
| 2023 | 88件 |
| 2024 | 86件 |
| 2025 | 54件 |
| 全期間 | 312件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、水戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県水戸市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は水戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 28万円～25,000万円 | 4,378万円 |
| 2023 | 70万円～48,000万円 | 5,646万円 |
| 2024 | 1万円～69,000万円 | 5,693万円 |
| 2025 | 10万円～62,000万円 | 6,252万円 |
| 全期間 | 1万円～69,000万円 | 5,423万円 |
以下の表は水戸市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 57 | 18.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 56 | 17.95% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 33 | 10.58% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 29 | 9.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 37 | 11.86% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 27 | 8.65% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 3.53% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 2.88% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 9 | 2.88% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 1.60% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 6.73% |
| 2憶円以上 | 18 | 5.77% |
土地面積
水戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は449㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 449㎡ |
以下の表は水戸市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 27 | 8.65% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 2.24% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 17 | 5.45% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 23 | 7.37% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 23 | 7.37% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 47 | 15.06% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 28 | 8.97% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 16 | 5.13% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 12 | 3.85% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 8 | 2.56% |
| 500㎡以上 | 104 | 33.33% |
建物面積
水戸市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は318㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 318㎡ |
以下の表は水戸市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 60 | 19.23% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.32% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 0.96% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.32% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 2.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 2.56% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 9 | 2.88% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 3.21% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 3.21% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 2.24% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 1.92% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 2.24% |
| 160㎡以上 | 182 | 58.33% |
水戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
水戸市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 水戸 | 70万円～69,000万円 | 6,207万円 |
| 赤塚 | 1万円～24,000万円 | 4,335万円 |
| 大洗 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
| 内原 | 28万円～4,700万円 | 2,204万円 |
| 常澄 | 40万円～1,800万円 | 763万円 |
| 常陸青柳 | 750万円～750万円 | 750万円 |
| 常陸津田 | 450万円～450万円 | 450万円 |
水戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
水戸市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 桜川 | 5,400万円～62,000万円 | 27,133万円 |
| けやき台 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
| 城南 | 4,000万円～69,000万円 | 18,638万円 |
| 六反田町 | 6,100万円～26,000万円 | 16,050万円 |
| 新原 | 2,400万円～24,000万円 | 14,280万円 |
| 中央 | 5,000万円～30,000万円 | 13,833万円 |
| 東原 | 6,500万円～22,000万円 | 12,150万円 |
| 曙町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 新荘 | 8,600万円～8,600万円 | 8,600万円 |
| 吉沢町 | 3,700万円～24,000万円 | 8,575万円 |
| 浜田町 | 1,700万円～15,000万円 | 8,350万円 |
| 南町 | 1,000万円～31,000万円 | 8,217万円 |
| 東台 | 800万円～15,000万円 | 7,900万円 |
| 白梅 | 540万円～23,000万円 | 7,518万円 |
| 上水戸 | 1,700万円～18,000万円 | 7,433万円 |
| 元山町 | 110万円～14,000万円 | 6,537万円 |
| 松が丘 | 800万円～20,000万円 | 6,440万円 |
| 大工町 | 1,100万円～11,000万円 | 6,000万円 |
| 千波町 | 500万円～24,000万円 | 5,927万円 |
| 元吉田町 | 210万円～24,000万円 | 5,744万円 |
水戸市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された水戸市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 赤塚 赤塚-9分 |
800万円 1989年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 赤塚 赤塚-9分 |
220万円 1966年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 赤塚 赤塚-9分 |
180万円 1966年/ |
0㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 石川 赤塚-24分 |
19,000万円 2025年/木造 |
550㎡ 1000㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 水戸市 内原 内原-6分 |
4,000万円 2017年/木造 |
165㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 笠原町 水戸 |
5,100万円 2025年/ |
0㎡ 310㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 酒門町 水戸 |
4,800万円 2025年/ |
110㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 城南 水戸-9分 |
7,000万円 / |
0㎡ 590㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 白梅 水戸-25分 |
4,700万円 1994年/鉄骨造 |
310㎡ 320㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 水戸市 白梅 水戸-13分 |
1,200万円 1982年/鉄骨造 |
280㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 新原 赤塚 |
4,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 水戸市 大工町 水戸 |
11,000万円 1983年/ＲＣ |
2㎡ 950㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫、店舗 | 水戸市 渡里町 赤塚 |
1,500万円 1990年/鉄骨造 |
175㎡ 380㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 水戸市 石川 赤塚-20分 |
3,800万円 1991年/鉄骨造 |
680㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 内原町 内原-11分 |
1,800万円 1983年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 350㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 大塚町 赤塚 |
4,800万円 2008年/軽量鉄骨造 |
360㎡ 930㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 笠原町 水戸 |
7,600万円 / |
0㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 水戸市 河和田 赤塚-28分 |
10万円 1978年/木造 |
0㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場 | 水戸市 小吹町 赤塚 |
5,000万円 1999年/鉄骨造 |
660㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 水戸市 栄町 水戸-28分 |
1,300万円 1978年/鉄骨造 |
155㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 栄町 水戸 |
13,000万円 1994年/ＲＣ |
760㎡ 590㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 酒門町 水戸 |
5,300万円 2003年/軽量鉄骨造 |
440㎡ 1000㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 桜川 水戸-4分 |
62,000万円 2019年/ＲＣ |
1500㎡ 530㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、倉庫、店舗 | 水戸市 末広町 水戸 |
1,000万円 1960年/ＲＣ |
660㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 水戸市 住吉町 水戸 |
1,600万円 1980年/鉄骨造 |
790㎡ 830㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 八幡町 水戸 |
400万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 双葉台 赤塚-28分 |
4,800万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 堀町 赤塚 |
490万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 水戸市 堀町 赤塚 |
440万円 1978年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 堀町 赤塚 |
2,800万円 / |
0㎡ 460㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 水戸市 見和 赤塚-8分 |
950万円 1965年/ |
0㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸-26分 |
7,100万円 1994年/ＲＣ |
390㎡ 1500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸 |
16,000万円 2025年/木造 |
630㎡ 1300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸-18分 |
24,000万円 2014年/ＲＣ |
1300㎡ 560㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 元吉田町 水戸-29分 |
7,000万円 2002年/鉄骨造 |
580㎡ 370㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 水戸市 青柳町 水戸 |
4,000万円 1986年/木造 |
250㎡ 2㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 水戸市 赤塚 赤塚-7分 |
2,000万円 2002年/木造 |
380㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 水戸市 石川 赤塚-20分 |
1,600万円 2019年/木造 |
680㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 笠原町 水戸 |
8,500万円 2019年/軽量鉄骨造 |
500㎡ 820㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 水戸市 笠原町 水戸 |
4,000万円 1980年/軽量鉄骨造 |
390㎡ 1400㎡ |
2025年第1四半期 |
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また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「水戸市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
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