ひたちなか市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。ひたちなか市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
ひたちなか市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にひたちなか市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
ひたちなか市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
ひたちなか市で取引された土地と建物の平均取引価格は2,650万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～70,000万円 | 2,650万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降にひたちなか市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表はひたちなか市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 147件 |
| 2023 | 134件 |
| 2024 | 98件 |
| 全期間 | 379件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、ひたちなか市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県ひたちなか市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表はひたちなか市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 7万円～70,000万円 | 3,077万円 |
| 2023 | 1万円～15,000万円 | 2,602万円 |
| 2024 | 1万円～8,200万円 | 2,074万円 |
| 全期間 | 1万円～70,000万円 | 2,650万円 |
以下の表はひたちなか市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 102 | 26.91% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 66 | 17.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 93 | 24.54% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 49 | 12.93% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 34 | 8.97% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 19 | 5.01% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.79% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.79% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 1.85% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.26% |
土地面積
ひたちなか市で取引された土地と建物の平均土地面積は321㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 321㎡ |
以下の表はひたちなか市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 2.90% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 1.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 3.43% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 78 | 20.58% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 130 | 34.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 41 | 10.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 27 | 7.12% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 14 | 3.69% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 11 | 2.90% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 1.58% |
| 500㎡以上 | 44 | 11.61% |
建物面積
ひたちなか市で取引された土地と建物の平均建物面積は155㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 155㎡ |
以下の表はひたちなか市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 39 | 10.29% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 0.53% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 1.32% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 2.37% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 16 | 4.22% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 30 | 7.92% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 78 | 20.58% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 72 | 19.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 37 | 9.76% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 15 | 3.96% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.32% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 1.58% |
| 160㎡以上 | 65 | 17.15% |
ひたちなか市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたひたちなか市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市平磯町 平磯-19分 |
20万円 1972年/ |
100㎡ 260㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字市毛 勝田 |
2,800万円 2019年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市牛久保 殿山-4分 |
250万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大平 勝田 |
170万円 1963年/木造 |
125㎡ 320㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市十三奉行 平磯-19分 |
2,000万円 1968年/ＲＣ |
1400㎡ 2㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市十三奉行 平磯-18分 |
450万円 1972年/鉄骨造 |
65㎡ 770㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市田中後 那珂湊-7分 |
720万円 / |
105㎡ 280㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字田彦 勝田 |
450万円 1971年/木造 |
160㎡ 470㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市田宮原 那珂湊-21分 |
3,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字津田 勝田 |
3,100万円 1974年/ＲＣ |
1300㎡ 1800㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字中根 勝田 |
2,000万円 / |
115㎡ 220㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市長堀町 勝田-21分 |
4,900万円 2023年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 190㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市長堀町 勝田-23分 |
5,200万円 2024年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 180㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市長堀町 勝田-20分 |
5,100万円 2024年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 180㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市東本町 那珂湊-13分 |
1,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 195㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市平磯町 平磯-9分 |
1,700万円 /木造 |
85㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市富士ノ上 殿山-11分 |
1万円 1968年/木造 |
75㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字馬渡 勝田 |
790万円 2012年/木造 |
70㎡ 210㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字馬渡 勝田 |
600万円 1975年/木造 |
85㎡ 260㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字三反田 勝田 |
1,700万円 2000年/鉄骨造 |
180㎡ 720㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市湊泉町 那珂湊-9分 |
590万円 1947年/ |
120㎡ 390㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市磯崎町 美乃浜学園-9分 |
4,000万円 / |
145㎡ 430㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字市毛 勝田 |
1,300万円 1974年/木造 |
120㎡ 330㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字市毛 勝田 |
2,400万円 2020年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字市毛 勝田 |
790万円 1982年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字稲田 佐和-15分 |
2,100万円 2024年/木造 |
65㎡ 250㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市牛久保 殿山-4分 |
1,800万円 2013年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大平 勝田-28分 |
2,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字勝倉 勝田 |
820万円 1993年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 250㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字勝倉 金上-13分 |
5,300万円 2002年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 980㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字高野 佐和-20分 |
470万円 1993年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字高野 佐和-25分 |
50万円 / |
0㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字高野 佐和-11分 |
100万円 1971年/木造 |
75㎡ 340㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字高野 佐和 |
1,100万円 1977年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 300㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字佐和 佐和-28分 |
1,000万円 1984年/木造 |
230㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市外野 勝田-28分 |
4,400万円 2023年/木造 |
115㎡ 230㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大成町 勝田-21分 |
2,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字高場 勝田 |
3,200万円 2024年/木造 |
85㎡ 280㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字田彦 勝田 |
1,200万円 1994年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | ひたちなか市大字足崎 佐和 |
500万円 1998年/木造 |
115㎡ 280㎡ |
2024年第2四半期 |
ひたちなか市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
ひたちなか市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 勝田 | 130万円～18,000万円 | 2,998万円 |
| 佐和 | 10万円～70,000万円 | 3,029万円 |
| 那珂湊 | 1万円～9,900万円 | 1,496万円 |
| 平磯 | 7万円～3,000万円 | 630万円 |
| 殿山 | 1万円～5,300万円 | 1,506万円 |
| 金上 | 210万円～5,300万円 | 1,885万円 |
| 常陸津田 | 350万円～2,600万円 | 1,530万円 |
| 阿字ケ浦 | 690万円～2,300万円 | 1,798万円 |
| 磯崎 | 2,000万円～3,000万円 | 2,600万円 |
| 高田の鉄橋 | 320万円～780万円 | 507万円 |
ひたちなか市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
ひたちなか市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字東石川 | 200万円～15,000万円 | 3,589万円 |
| 大字高野 | 10万円～70,000万円 | 4,929万円 |
| 大字足崎 | 300万円～5,300万円 | 1,787万円 |
| 大字馬渡 | 400万円～4,800万円 | 2,209万円 |
| 大字市毛 | 300万円～18,000万円 | 3,685万円 |
| 大字中根 | 130万円～8,100万円 | 2,279万円 |
| 大字高場 | 350万円～6,700万円 | 2,658万円 |
| 大字津田 | 350万円～3,800万円 | 1,839万円 |
| 大字田彦 | 10万円～4,500万円 | 1,914万円 |
| 長堀町 | 3,000万円～6,000万円 | 4,736万円 |
| 平磯町 | 7万円～3,000万円 | 711万円 |
| 大字武田 | 300万円～5,900万円 | 3,291万円 |
| 高場 | 1,300万円～6,800万円 | 3,788万円 |
| 大字堀口 | 420万円～15,000万円 | 4,103万円 |
| 大字勝倉 | 190万円～5,300万円 | 1,903万円 |
| 大平 | 150万円～5,200万円 | 1,681万円 |
| 湊泉町 | 1万円～2,200万円 | 1,095万円 |
| 大字稲田 | 380万円～4,500万円 | 1,928万円 |
| 外野 | 1,400万円～5,900万円 | 3,700万円 |
| 西大島 | 600万円～8,200万円 | 4,240万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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ひたちなか市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。ひたちなか市で取引された土地と建物の取引価格帯1万円～70,000万円、平均取引価格は2,650万円です。
相続で取得したひたちなか市の空き地・空き家を売却たい
ひたちなか市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ひたちなか市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はひたちなか市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 31,993円/㎡ （105,761円/坪） |
| 商業地 | 43,567円/㎡ （144,023円/坪） |
| 工業地 | 19,600円/㎡ （64,793円/坪） |
また、茨城県とひたちなか市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
ひたちなか市の公示地価の詳しい情報につきましては「ひたちなか市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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