東京都多摩市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

多摩市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に多摩市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

多摩市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

多摩市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,260万円です。

価格帯 平均価格
400万円~170,000万円 6,260万円

以降記載の情報は2017年以降に多摩市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 105
2018 94
2019 67
2020 78
2021 49
2022 78
2023 22
全期間 493

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都多摩市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 970万円~110,000万円 6,064万円
2018 400万円~13,000万円 4,155万円
2019 700万円~38,000万円 6,518万円
2020 2,000万円~160,000万円 7,608万円
2021 800万円~12,000万円 4,329万円
2022 1,000万円~170,000万円 7,447万円
2023 1,400万円~100,000万円 10,709万円
全期間 400万円~170,000万円 6,260万円

以下の表は多摩市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満51.01%
1000万円以上2000万円未満193.85%
2000万円以上3000万円未満448.92%
3000万円以上4000万円未満16132.66%
4000万円以上5000万円未満12926.17%
5000万円以上6000万円未満5310.75%
6000万円以上7000万円未満285.68%
7000万円以上8000万円未満102.03%
8000万円以上9000万円未満51.01%
9000万円以上1憶円未満30.61%
1憶円以上2憶円未満204.06%
2憶円以上163.25%

土地面積

多摩市で取引された土地と建物の平均土地面積は205㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 205

以下の表は多摩市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満10.20%
50㎡以上100㎡未満469.33%
100㎡以上150㎡未満24148.88%
150㎡以上200㎡未満6813.79%
200㎡以上250㎡未満469.33%
250㎡以上300㎡未満265.27%
300㎡以上350㎡未満193.85%
350㎡以上400㎡未満112.23%
400㎡以上450㎡未満51.01%
450㎡以上500㎡未満61.22%
500㎡以上244.87%

建物面積

多摩市で取引された土地と建物の平均建物面積は181㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 181

以下の表は多摩市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満30.61%
50㎡以上60㎡未満51.01%
60㎡以上70㎡未満71.42%
70㎡以上80㎡未満132.64%
80㎡以上90㎡未満5110.34%
90㎡以上100㎡未満9920.08%
100㎡以上110㎡未満13827.99%
110㎡以上120㎡未満275.48%
120㎡以上130㎡未満224.46%
130㎡以上140㎡未満183.65%
140㎡以上150㎡未満112.23%
150㎡以上160㎡未満81.62%
160㎡以上9118.46%

多摩市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された多摩市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
多摩市一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-8分
1,500万円
平成9年/木造
85㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
多摩市貝取
京王永山-8分
5,000万円
平成9年/軽量鉄骨造
160㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
多摩市乞田
京王多摩センター-15分
5,700万円
令和5年/木造
85㎡
95㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
聖蹟桜ケ丘-25分
5,500万円
平成3年/軽量鉄骨造
195㎡
270㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
聖蹟桜ケ丘-21分
2,200万円
昭和44年/木造
150㎡
240㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
多摩市東寺方
聖蹟桜ケ丘-21分
4,400万円
令和5年/木造
100㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
多摩市一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-9分
6,300万円
昭和60年/木造
145㎡
240㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市落合
京王多摩センター-26分
4,300万円
令和4年/木造
130㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市落合
京王多摩センター-25分
3,800万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市落合
京王多摩センター-9分
6,500万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市落川
聖蹟桜ケ丘-24分
1,400万円
昭和48年/木造
75㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
京王永山-14分
7,500万円
平成30年/木造
150㎡
280㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市関戸
京王永山-18分
1,700万円
平成8年/木造
85㎡
55㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市関戸
聖蹟桜ケ丘-8分
100,000万円
平成17年/鉄骨造
2000㎡
1500㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市豊ケ丘
京王永山-15分
26,000万円
昭和63年/RC
1100㎡
550㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市永山
京王永山-26分
10,000万円
昭和64年/鉄骨造
1100㎡
550㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市永山
京王永山
10,000万円
平成6年/RC
680㎡
500㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市東寺方
聖蹟桜ケ丘-21分
4,100万円
昭和30年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市聖ケ丘
京王永山-19分
4,000万円
昭和60年/木造
120㎡
195㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市馬引沢
京王永山-10分
18,000万円
昭和63年/RC
1100㎡
630㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市連光寺
聖蹟桜ケ丘-25分
3,200万円
平成20年/木造
100㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘-26分
4,500万円
令和5年/木造
100㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
多摩市落合
京王多摩センター-26分
4,800万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市貝取
京王永山-23分
3,100万円
昭和57年/鉄骨造、木造
165㎡
160㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市唐木田
唐木田-11分
4,700万円
平成3年/木造
125㎡
190㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市乞田
京王多摩センター-15分
5,200万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
京王永山-15分
5,500万円
令和4年/木造
105㎡
220㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
京王永山-19分
11,000万円
/
300㎡
540㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
京王永山-18分
12,000万円
平成15年/木造
210㎡
720㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
聖蹟桜ケ丘-20分
6,000万円
令和4年/木造
105㎡
270㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
聖蹟桜ケ丘-25分
2,500万円
平成2年/軽量鉄骨造
120㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市諏訪
京王永山-10分
4,200万円
平成14年/木造
95㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市永山
京王永山-14分
3,100万円
平成24年/木造
90㎡
115㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市東寺方
聖蹟桜ケ丘-10分
7,000万円
平成10年/木造
130㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市連光寺
京王永山-28分
1,000万円
昭和45年/木造
130㎡
520㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市連光寺
聖蹟桜ケ丘-20分
3,500万円
平成17年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
多摩市一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-7分
8,000万円
平成3年/RC
590㎡
470㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
多摩市一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-6分
50,000万円
平成8年/鉄骨造
2000㎡
460㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
多摩市落合
京王多摩センター-25分
4,200万円
令和4年/木造
85㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
多摩市桜ケ丘
京王多摩センター-15分
6,000万円
令和4年/木造
110㎡
220㎡
2022年第3四半期

多摩市内の駅別の平均価格を調べる

多摩市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
聖蹟桜ケ丘 600万円~100,000万円 5,287万円
京王永山 400万円~37,000万円 5,016万円
京王多摩センター 1,500万円~110,000万円 8,314万円
唐木田 2,200万円~170,000万円 18,596万円
小田急多摩センター 3,200万円~12,000万円 6,000万円
小田急永山 2,300万円~3,200万円 2,833万円

多摩市内の地域別の平均価格を調べる

多摩市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
桜ケ丘 1,700万円~13,000万円 4,852万円
連光寺 1,000万円~30,000万円 3,595万円
和田 970万円~10,000万円 3,762万円
一ノ宮 600万円~70,000万円 8,149万円
東寺方 2,600万円~11,000万円 5,268万円
関戸 1,600万円~100,000万円 8,517万円
聖ケ丘 400万円~7,800万円 3,219万円
馬引沢 2,000万円~19,000万円 6,710万円
永山 1,200万円~10,000万円 3,748万円
豊ケ丘 1,500万円~26,000万円 6,479万円
貝取 3,000万円~12,000万円 4,871万円
落合 3,800万円~26,000万円 6,635万円
鶴牧 3,200万円~26,000万円 8,507万円
落川 700万円~4,300万円 3,169万円
諏訪 2,200万円~37,000万円 8,082万円
中沢 3,200万円~170,000万円 22,800万円
南野 2,200万円~160,000万円 17,782万円
乞田 3,200万円~5,700万円 4,233万円
唐木田 2,800万円~9,000万円 5,386万円
愛宕 3,800万円~110,000万円 30,180万円

多摩市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

    東京都内の都市から土地と建物の価格相場を調べる

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     沿線から土地と建物の価格相場を調べる

    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    多摩市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    多摩市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「多摩市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    多摩市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

    多摩市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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