東京都多摩市の土地の価格相場情報

東京都多摩市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

多摩市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に多摩市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

多摩市の土地の平均価格・取引件数・面積

多摩市で取引された土地の平均取引価格は5,351万円です。

価格帯	平均価格
380万円～91,000万円	5,351万円

土地の㎡単価と坪単価

多摩市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は192,104円(約19万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
12,000円～860,000円	192,104円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は635,055円(約64万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
39,669円～2,842,975円	635,055円

以降記載の情報は２０１７年以降に多摩市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	34件
2018	13件
2019	25件
2020	42件
2021	26件
2022	28件
2023	5件
全期間	173件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都多摩市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	980万円～65,000万円	5,405万円
2018	380万円～6,000万円	3,302万円
2019	500万円～91,000万円	8,168万円
2020	450万円～27,000万円	4,499万円
2021	1,200万円～14,000万円	4,142万円
2022	800万円～32,000万円	6,614万円
2023	700万円～5,800万円	2,576万円
全期間	380万円～91,000万円	5,351万円

以下の表は多摩市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	5.78%
1000万円以上2000万円未満	17	9.83%
2000万円以上3000万円未満	35	20.23%
3000万円以上4000万円未満	49	28.32%
4000万円以上5000万円未満	24	13.87%
5000万円以上6000万円未満	8	4.62%
6000万円以上7000万円未満	10	5.78%
7000万円以上8000万円未満	1	0.58%
8000万円以上9000万円未満	4	2.31%
9000万円以上1憶円未満	1	0.58%
1憶円以上2憶円未満	8	4.62%
2憶円以上	6	3.47%

土地面積

多摩市で取引された土地の平均面積は293㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	293㎡

以下の表は多摩市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.16%
50㎡以上100㎡未満	10	5.78%
100㎡以上150㎡未満	43	24.86%
150㎡以上200㎡未満	31	17.92%
200㎡以上250㎡未満	17	9.83%
250㎡以上300㎡未満	28	16.18%
300㎡以上350㎡未満	13	7.51%
350㎡以上400㎡未満	4	2.31%
400㎡以上450㎡未満	2	1.16%
450㎡以上500㎡未満	4	2.31%
500㎡以上	19	10.98%

多摩市の土地の売買事例一覧

直近で取引された多摩市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	多摩市一ノ宮聖蹟桜ケ丘-6分	4,800万円 85万円	185㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-19分	700万円 31万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	多摩市唐木田唐木田-12分	800万円 29万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	多摩市諏訪京王永山-9分	5,800万円 100万円	190㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	多摩市和田聖蹟桜ケ丘	780万円 23万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-23分	4,000万円 50万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-18分	3,900万円 48万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-7分	5,100万円 81万円	210㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市鶴牧唐木田-9分	8,500万円 80万円	350㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市東寺方聖蹟桜ケ丘-21分	2,900万円 91万円	105㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市東寺方聖蹟桜ケ丘-21分	2,900万円 91万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市馬引沢京王永山-10分	14,000万円 56万円	800㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市一ノ宮聖蹟桜ケ丘-9分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	多摩市一ノ宮聖蹟桜ケ丘-6分	3,400万円 63万円	180㎡袋地等	2022年第３四半期
土地詳細	多摩市貝取京王永山-10分	8,200万円 61万円	450㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市乞田京王多摩センター-15分	18,000万円 110万円	520㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市乞田京王永山-14分	15,000万円 86万円	590㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-14分	3,000万円 60万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-23分	2,500万円 31万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-11分	6,000万円 74万円	270㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-12分	6,100万円 74万円	270㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市中沢京王多摩センター-14分	4,100万円 55万円	250㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市馬引沢京王永山-10分	6,500万円 99万円	220㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-19分	3,200万円 38万円	280㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市落川京王永山-20分	11,000万円 30万円	1200㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市乞田京王多摩センター-15分	32,000万円 78万円	1300㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘京王永山-21分	4,200万円 50万円	280㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘京王永山-15分	5,200万円 53万円	330㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘京王永山-13分	4,000万円 49万円	270㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-9分	1,600万円 45万円	115㎡ほぼ台形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-20分	2,300万円 29万円	260㎡ほぼ台形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-15分	800万円 27万円	95㎡不整形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市和田聖蹟桜ケ丘-26分	2,800万円 77万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-25分	3,500万円 42万円	280㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-12分	3,800万円 93万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-11分	3,400万円 82万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-19分	2,200万円 28万円	260㎡ほぼ台形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-20分	3,500万円 45万円	260㎡ほぼ整形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市落合京王多摩センター-16分	4,700万円 57万円	270㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	多摩市落川聖蹟桜ケ丘-25分	8,400万円 23万円	1200㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期

多摩市内の駅別の平均価格を調べる

多摩市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
聖蹟桜ケ丘	380万円～27,000万円	4,112万円
京王永山	450万円～20,000万円	4,658万円
京王多摩センター	2,500万円～91,000万円	12,971万円
唐木田	800万円～14,000万円	4,720万円
小田急多摩センター	2,500万円～7,300万円	4,900万円
百草園	500万円～4,300万円	2,400万円

多摩市内の地域別の平均価格を調べる

多摩市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
桜ケ丘	380万円～6,700万円	3,391万円
連光寺	500万円～20,000万円	3,217万円
関戸	500万円～27,000万円	6,743万円
一ノ宮	1,900万円～5,000万円	3,923万円
和田	780万円～16,000万円	3,928万円
聖ケ丘	1,700万円～5,500万円	2,925万円
落合	2,500万円～4,700万円	3,400万円
鶴牧	2,800万円～65,000万円	13,071万円
豊ケ丘	2,500万円～91,000万円	18,714万円
諏訪	1,600万円～8,500万円	4,343万円
乞田	3,000万円～32,000万円	14,900万円
永山	450万円～6,000万円	3,263万円
落川	3,200万円～11,000万円	6,625万円
貝取	1,300万円～8,200万円	3,950万円
東寺方	2,900万円～4,500万円	3,450万円
馬引沢	3,100万円～14,000万円	6,700万円
唐木田	800万円～3,500万円	2,150万円
南野	2,600万円～3,300万円	2,950万円
愛宕	3,000万円～3,000万円	3,000万円
中沢	4,100万円～4,100万円	4,100万円

多摩市内の地域から土地の価格相場を調べる

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さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

多摩市の土地のおおよその相場を知りたい

多摩市の土地の取引価格、おおよその相場は「多摩市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

多摩市の土地を売却する際の手続きを知りたい

多摩市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	多摩市一ノ宮聖蹟桜ケ丘-6分	4,800万円 85万円	185㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-19分	700万円 31万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	多摩市唐木田唐木田-12分	800万円 29万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	多摩市諏訪京王永山-9分	5,800万円 100万円	190㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	多摩市和田聖蹟桜ケ丘	780万円 23万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-23分	4,000万円 50万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-18分	3,900万円 48万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-7分	5,100万円 81万円	210㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市鶴牧唐木田-9分	8,500万円 80万円	350㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市東寺方聖蹟桜ケ丘-21分	2,900万円 91万円	105㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市東寺方聖蹟桜ケ丘-21分	2,900万円 91万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市馬引沢京王永山-10分	14,000万円 56万円	800㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	多摩市一ノ宮聖蹟桜ケ丘-9分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	多摩市一ノ宮聖蹟桜ケ丘-6分	3,400万円 63万円	180㎡袋地等	2022年第３四半期
土地詳細	多摩市貝取京王永山-10分	8,200万円 61万円	450㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市乞田京王多摩センター-15分	18,000万円 110万円	520㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市乞田京王永山-14分	15,000万円 86万円	590㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-14分	3,000万円 60万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-23分	2,500万円 31万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-11分	6,000万円 74万円	270㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-12分	6,100万円 74万円	270㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市中沢京王多摩センター-14分	4,100万円 55万円	250㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市馬引沢京王永山-10分	6,500万円 99万円	220㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-19分	3,200万円 38万円	280㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	多摩市落川京王永山-20分	11,000万円 30万円	1200㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市乞田京王多摩センター-15分	32,000万円 78万円	1300㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘京王永山-21分	4,200万円 50万円	280㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘京王永山-15分	5,200万円 53万円	330㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘京王永山-13分	4,000万円 49万円	270㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-9分	1,600万円 45万円	115㎡ほぼ台形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-20分	2,300万円 29万円	260㎡ほぼ台形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-15分	800万円 27万円	95㎡不整形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市和田聖蹟桜ケ丘-26分	2,800万円 77万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	多摩市桜ケ丘聖蹟桜ケ丘-25分	3,500万円 42万円	280㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-12分	3,800万円 93万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市関戸聖蹟桜ケ丘-11分	3,400万円 82万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-19分	2,200万円 28万円	260㎡ほぼ台形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市連光寺聖蹟桜ケ丘-20分	3,500万円 45万円	260㎡ほぼ整形	2021年第４四半期
土地詳細	多摩市落合京王多摩センター-16分	4,700万円 57万円	270㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	多摩市落川聖蹟桜ケ丘-25分	8,400万円 23万円	1200㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期